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✅【金泽惠百氏】

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广州东的迅猛发展，使得增城成为购房者的置业圣地，楼市热度可见一斑。其中广州东部交通枢纽以及正式投入运营，TOD国际新城将聚焦亿万客流，为增城吹起一股高速发展的东风。

而在新塘板块，就有这样一个项目——金泽惠百氏，自称镇守广州东大门，引领TOD时代新生活。

项目住宅为 32 层层高，由 1-10 栋高层组成，2 梯 6 户设计，小区三楼为东南亚风格园林，设有幼儿园，建筑面积为 75 ㎡两房、105 ㎡三房、119 ㎡三房、123 ㎡、130㎡三房。共 1616 户，为南北通透方正设计。

绝版地段 错过再无

13号线地铁白江站100米，新塘站300米

广州东部交通枢纽300米七轨交汇

凯达尔国际广场、大润发步行5分钟繁华商圈

中心现成教育、医疗、商业全醇熟配套

三公园环绕，二期设有园林绿化

绝版地段，快升值高回报率

可以使用公积金

华南地区最大的永旺梦乐城——广州新塘购物中心也正式开业了。

新塘形成以永旺为中心的永旺商圈，提升了新塘乃至广州东的消费品质和商业水平，带来非常多的发展活力

永旺梦乐城开业

交通路网

9条轨道交通分为3条铁路、2条城轨、4条地铁，包括：

• 3条铁路为广深铁路、广汕高铁、京九铁路；
• 2条城轨为穗莞深、新白广城际；
• 4条地铁为13号线、16号线、28号线和20号线。
• 
  

9 条轨道交汇（地铁 13/16/20/28 号线、穗莞深城际/新白广城际、广深铁路/广汕铁路/京九铁路）以及公交线网汇集而成的密集线网。

未来 15 分钟可达广州东站，30 分钟可达深圳机场、粤港澳 1 小时城市生活圈。

穗深城际铁路是广东省境内一条连接广州、东莞和深圳的城际铁路，主线北起广州增城的新塘南站（广州东部枢纽）、南至深圳机场站，而该城际铁路继续延长至深圳的皇岗口岸（注：由此口岸可进入香港），直接实现了广州增城与香港的贯通。

穗莞深城际再完善

继去年8月份，国家发改委批复粤港澳大湾区城际铁路建设规划，大湾区城际铁路建设的又一次完善。

在当时的批复中，官方的提法是要打造“轨道上的大湾区”，实现主要城市间1小时通达，主要城市至广东省内地级城市2小时通达，主要城市至相邻省会城市3小时通达。

那么，作为大湾区城际铁路网重要组成部分的穗莞深城际，在经过此次完善后，将实现哪些重要区域的通达？

主线为广州增城的新塘南站→深圳机场站，途经广州、东莞和深圳，重要站点包括新塘南站（广州东部枢纽）、东莞望洪站（东莞西枢纽）、东莞火车站站（东莞枢纽）、深圳机场站。

此后深圳境内的穗莞深城际又经过两次延长，由深圳机场站延长至前海站，再延长至皇岗口岸站，而经由皇岗口岸可进入香港。

穗莞深城际还引入广州市区，增设了琶洲支线，在琶洲站可与广佛线相接，在莲花站则与佛莞城际衔接；此外穗莞深城际还接驳了广州东站。

在广州境内穗莞深城际还继续北延，该线路命名为新白广城际线，重要站点包括镇龙站（黄埔中新广州知识城枢纽）、白云机场站和广州北站。

双地铁口 交通四通八达

金泽惠百氏位于增城新塘板块，位于地铁13号线白江地铁站和新塘地铁站的中间位置，作者从珠江新城出发，乘坐地铁5号线，途径鱼珠站换成13号线，总共耗时约40分钟到达白江地铁站。

白江地铁站D1出口

除了目前已经开通的13号线一期，在建的二期将贯穿横跨海珠、越秀、白云等地，这还不算完，周边还规划有广州地铁16号线和18号线，16号线最快将于2020年前动工。

金泽惠百氏项目区位图

另外不得不提到的一点的就是，项目距离广州东部交通枢纽TOD仅500米左右距离。众所周知，凯达尔TOD配备有三地铁（13、16、28号线）、两轻轨（穗莞深城际、新白广城际）和两高铁（广深铁路、广汕铁路），业主在这里可以实现高铁、城轨、公交、的士的无缝衔接，1小时通行珠三角各个城市群将不再是一个幻想。

凯达尔枢纽国际广场

凯达尔枢纽国际广场

凯达尔枢纽国际广场作为中国首个TOD综合枢纽，自面世以来，就一直深受关注，据悉，全国最大酒店集团旗下的万豪酒店已经确定入驻，购物中心则由国内最成功的商业平台之一的印力集团负责运营。

只要是关于大湾区枢纽

轨道站城一体等相关话题

一定绕不开凯达尔TOD

其在大湾区的战略地位

及项目的稀缺价值足以凸显！

建设中的广州东部中心

创新规划10大商业楼

凯达尔印象城以空间场景，业态品牌以及贴心服务缔造商业体验新标杆。项目商业面积约11万平方米，规划10大商业楼层，全方位打造具有场景体验感、业态创新力和运营活力度的“TOD环游购物公园”。

以轨道站点为中心，多重城市优质资源集中，功能高度复合，形成了虹吸效应。在人气和资源的双重叠加下，可以预见，TOD商业的潜力不可限量。随着一消的完成和商户进场装修，凯达尔印象城进入蓄势待发阶段，未来将有更多知名品牌进驻，激发商圈的活力与丰富度，赋予城市全新的商业价值，让我们共同期待它的精彩绽放！

步行5分钟享现成醇熟配套

购物方面：大润发购物广场、凯达尔 TOD 广场、汇太广场、凯旋门大酒店、华润万家、苏宁电器、国美电器等

日常生活配套：惠百氏商业一条街、大润发美食城、岭南名点、汇太广场美食城、群星市场、水电市场、南安市场、宏达市场等

休闲娱乐：新好景酒店、太阳城大酒店、加洲红、聚福酒店、凯旋门大酒店等

二期领秀荟也将建设两层底层商铺，就近满足二期的商业需求。如果说这些还不能满足你的话，从项目出发，步行10分钟可到达新塘大润发、华润万家、凯达尔枢纽国际广场等。随着新塘区域整体环境的提升，人流相比于几年前已经翻了好几倍，10分钟出门，吃穿玩乐，一应俱全。

金海岸城市广场

谈起教育，人们并不陌生，项目旁边就是白江小学、新塘中学，业主孩子的入学需求都能满足

近年来，增城为了发展教育实业，提出“三年提升计划”：增城将新建13所中小学校，项目总投资21.7亿元，新增学位20560个。

而省一级标准的公办小学鹤泉小学（也叫大王岗小学）开始投入使用，鹤泉小学将开设60个班，总规模约2700人，直接利好金泽惠百氏。

鹤泉小学招生范围包括金泽惠百氏

商业、教育都还不错的情况下，金泽惠百氏还享有新塘现成的医疗配套

医疗配套：新塘医院、省水电二局医院、增城南方三甲医院、暨华医院。中山大学一院东院（地铁 15 分钟裕丰围）

公园资源：市政文化广场、新塘市政公园、荔枝山公园、体育公园、四望岗公园等

77-130㎡臻品震撼开售

金泽惠百氏总共有1616户，在售的二期领秀荟由10栋32层的高层洋房组成，布局对立并排。

金泽惠百氏沙盘图

户型展示

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