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【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

「中環置地中心·润府」

本次共推出204套住宅

建面约103-177㎡3-4房

网红泳池会所同步参观展示

备案价69093元/㎡

一房一价表如下：【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

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上海楼市在经历了前几年的狂飙之后，已经开始慢下脚步，逐步回到自住逻辑，房子本身代表的居住属性重新回归价值主流。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

这一点，从上面的成交排行榜上就可以看到。成交排行前十里面，有八个是改善盘。自住为主，地段、配套、社区品质这些对生活真正有意义的元素，都需要考虑到。

中环置地中心·润府在这三个维度都很出众。

600万级别新房必看，极具性价比的绝佳地段

600万级别新房，更市区的地段

买房就是买地段，这永远是首要考虑的因素。

上海新房市场，内环多是豪宅，看着热闹，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！与老百姓其实关系不大。中、外环环才是改善盘扎堆的地方。

上面的上半年成交排行榜里可以看到，单价6-8万的改善盘，位置大都集中在外环沿线。中环置地中心·润府是仅有的中环沿线项【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，到人民广场直线距离只有10公里，也难怪它能加冕第一红盘，这是600万级别新盘中最市区的地段。

示意图，仅供参考

中环线上难得一遇的价格洼地

再围着中环看一圈，项目所在的南大板块，价格是中环线上的“断层”，性价比满溢。

中环未来将是10万+的天下，五角场、金虹桥、金虹桥的新房约10万/㎡，金桥金虹桥约10万/㎡，桃浦约8万/㎡……【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！而项目此次过会均价才不到7万/㎡，是600万级别入住中环的最后机会！

示意图，仅供参考

南大智慧城规划加持，地段升值保障

买房也要看高能级产业规划。道理很简单：

1、产业聚集能导入大量人才，伴生的置业需求会短时间促进当地楼市的发展；

2、高能级的产业往往带来高收入的人才，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！他们的购买力会让板块内的品质住宅价值分外夯实；

3、高精尖人才的导入，会促进当地商业、教育、文娱、绿地等配套的完善，而这些对住宅价值的抬升是长久且明显的！

南大符合这个标准。

南大作为当前上海重点建设城区之一，被钦定为“南北转型”核心承载区、上海科创中心主阵地，总开发面积近630公顷，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！总规划建面约540万方，超越了350万方的前滩，是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发区域。

示意图，仅供参考

定位上，南大智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾，共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，未来价值不可估量！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

南大智慧城以“科创”为总抓手，重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态，积极培育生物医药及合成生物【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。

示意图，仅供参考

目前，南大一平方公里先导区大部分建筑已经建成或封顶，包括数智绿洲一期二期、科创之门、国际人才社区、金地草莓社区、【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！上师大附中宝山分校、大场医院扩建项目和多条在建道路都已接近完工。

示意图，仅供参考

随着南大智慧城规划的逐步落地，中环置地中心·润府将与板块内的金茂【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、保利一起成为新的南大三兄弟，将是未来南大智慧城新兴中产社区的基石。

而中环置地中心·润府作为板块内的TOD地标，未来应该是南大领头羊。

图片源自网络，仅供参考

真地铁盘，双TOD开发，双倍的配套能级

每一个TOD项目都是城市的新节点，区域的新中心。

这两年上海也在重点布局TOD建设，但中环置地中心·润府比起市面上所有的TOD都要特别，凭借着双轨交+双TOD，显然优势更上一层！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心！

它将带来涵盖约150米国际化超高建筑群的TOD上盖地标级企业总部；【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

融汇轻奢时尚、休闲生活、运动潮流等多元业态的万象系商业；

以及上海600万级品质标杆住宅。

业态之丰富，相当于一个“微缩城市”，居者不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务，高效生活。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

示意图，仅供参考

商业方面，是万象系商业。此次第四批次加推的楼栋中，有两栋位处整个地块最西面，至商业中心的距离都是走几分钟就能到达，比前几批次开盘的楼栋位置都要近！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

经验证明，万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

换言之，这里将开启宝山更高阶的生活方式：

未来网红咖啡店、各色精致餐饮、便利店一路连缀，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一路之隔的闭环之中。（具体业态以实际为准）

那中环置地中心将成为宝山乃至北上海核心地脉之上的生活新地标，赋能城市界面更上一层楼的同时，以全新理念营造潮流生活方式。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

而中环置地中心·润府则会被贴上“板块中心之上住宅”的标签，价值自然区隔于其它项目。

示意图，仅供参考

交通方面，项目作为600万级新房，坐拥15号线/22号线（规划）双轨交，含金量极高。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

而且此次第四批加推的房源，位于地块最西侧，更靠近地铁站，步行约300米可达丰翔路站，步行约600米可达南大路站，是真正意义上的地铁盘！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

示意图，仅供参考

其中，15号线是一条南北走向的产业线，从项目出发可便捷通勤普陀长风、长宁古北、漕河泾等区域。

通过14号线换乘，项目可直抵静安寺、新天地、陆家嘴。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

通过11号线换乘，项目覆盖徐家汇、徐汇滨江、前滩等板块。

另外还有22号线的规划，以往可能只有市中心和15号线旁的客户才会到南大，但以后随着22号线建设，来自虹口【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、杨浦中环沿线的小伙伴也都能便捷到南大。

随着项目客户延伸到上海各个角落，覆盖面越广，购买力越强，项目未来的二手房价值将越坚实。

教育方面：周边汇聚南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上师大附属学校宝山分校【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、上海大学等全龄化教育资源（期房不承诺学区）。

示意图，仅供参考

医疗方面，项目周边有两大三甲级医院：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)，为健康保驾护航。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图

超高品质，断层级领先市场

限价之下，市场也出现了一系列的连锁反应，很多新盘都在降标，高品质项目成为了一种奢侈品。但是，对于有诚意、【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！有实力的开发商而言，他们更想呈现的是自己的态度，用好的作品予以人们人居新体验。

毋庸置疑，中环置地中心·润府就是这样的作品。中环置地中心·润府展现出的精益求精态度以及超强的兑现力，让我们看到了这家央企对产品的精雕细琢和责任担当。

高颜值海派外立面，流光溢彩

项目外立面采用云顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。

大面积的玻璃运用，阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品；“玉兰花开”的造型设计，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。

示意图，仅供参考

一街六境九园，17个泛会所架空层，诚意满满

社区景观为森系的拾光礼序，【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！有约2000㎡水系贯穿所有地块，并设计了一街六境九园，以及多达17个泛会所架空层，让全龄业主的日常社交娱乐需求都可以得到兼顾！

示意图，仅供参考

1500㎡精奢会所，网红泳池很出片

中環置地中心·润府同样把精奢海派审美带到了社区会所中！

当打开电梯，刚进入到会所的一瞬间，眼前只有市中心豪宅才有的高端审美和格调，竟然在这里一一呈现！【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图，仅供参考

拱券、地面石材拼花、大块的复古水波纹玻璃，红色垂坠感的帘布造型，用以分隔空间的百叶窗，墙上的印象派画作，温馨灯光，质感木饰面等【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！等，无一不显露出海派优雅的生活质感！

实景图，仅供参考

会所泳池设计巧妙糅合了东西方建筑元素，传递出海派的优雅格调。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

池底采用梦幻蓝的马赛克拼花，透蓝的池水反射出点点荧光，像是来到了巴厘岛的梦幻海岸。

墙面和天花板都采用马来漆涂料，营造出水波纹的视觉效果，仿佛和一圈圈涟漪一起律动。

实景图，仅供参考

对标豪宅的一线品牌精装，细节可见诚意

中央空调和地暖选用东芝TOSHIBA空调地暖两联供系统或同等品牌。

新风系选用霍尼韦尔Honeywell或同等品牌。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆+次卫马桶、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用博世、滨特尔或同等品牌的末端净水器、法狮龙或同等品牌的凉霸【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！、唯斯特姆或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

而在装修细节上，对于海派审美和品质的把控，都近乎苛刻！

比如说入户门边，采用了上海外滩华尔道夫等高端酒店同款的白雪公主玉石。

实景图，仅供参考

厨房的操作台面、背景墙都采用大块岩板，方便清理油污，同时又大气美观。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图，仅供参考

大户型和小户型都标配两个单独西门子或同等品牌的内嵌无霜冰箱。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图，仅供参考

悬浮吊顶减少了压迫感，在内嵌式灯带的光晕的投射下，全屋显得更加温馨。

实景图，仅供参考

次卫整块通高的岩板，集成收纳的镜柜，并且镜柜内外双镜面的设计，避免了很多麻烦。

实景图，仅供参考

主卫的镜柜里甚至还安排了美妆冰箱。

实景图，仅供参考

类似的细节多到数不胜数！

户型鉴赏

四批次入市的户型主要为102-103㎡的小高层三房，相比之前批次同户型的高层，得房率会更高。

另外，还会开出一栋177㎡的四房大户型楼栋【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，这也是项目临河景观的最后一栋177㎡大户型。这个户型属于是上海北区的改善之王，尺度感和功能性完全可以对标市区2500多万豪宅，是中环终极改善客户上车的绝佳机会。

样板房效果图，仅供参考

户型图<可左右滑动>

中環置地中心·润府在一个有好配套的好地段，用心做出了越级的好产品。

现在上海市场中的购房客户，都很成熟了，也就很自然地用脚投票，把这个项目买成了上海第一红盘。

每个自住改善的购房者，都应该去看看这个教科书级别的改善神盘，相信你也会心动的。【宝山华润中环置地中心润府】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在华国锋同志光辉而传奇的一生中，他不仅以其卓越的领导才能和坚定的革命信念，为国家和人民做出了巨大贡献，其家庭生活的朴素与低调也同样令人钦佩。尤其是他的四个子女，虽未承袭父姓，却都以“苏”为姓，继承了父亲质朴无华、勤勉自强的品质，各自在平凡的岗位上默默耕耘，成就了一段段不平凡的故事。...................................

长子苏华，曾是空军某部的一员，将青春与热血献给了祖国的蓝天事业。退役后，他选择了低调的生活方式，居住在单位分配的房子里，与同事相处融洽，毫无官架子，这种谦逊与平易近人的态度赢得了周围人的尊敬与喜爱。他的生活，是对“不忘初心，方得始终”最质朴的诠释。

小儿子苏斌，在北京卫戍区服役多年，以军人的坚韧与忠诚守护着首都的安宁。退役后，他依然保持着军人的严谨与自律，虽已退休，但那份对国家和人民的责任感却从未减退。他的生活简单而充实，是无数默默奉献于国防事业的军人的缩影。...................................

小女儿苏莉，在华国锋生前担任他的生活秘书，这份工作不仅需要细心与耐心，更需要对家庭深厚的情感与责任感。她以实际行动支持着父亲的工作，同时也见证了父亲对国家和人民的深情厚谊。如今，在国务院机关事务管理局任职的她，继续在自己的岗位上发光发热，用专业和敬业书写着属于自己的篇章。

而四子女中稍为显赫的大女儿苏玲，现任中国民航总局交通管理局党委常委、工会主席，并当选为全国政协委员。这一职务不仅是对她个人能力的认可，更是对她长期以来在民航领域辛勤工作的肯定。苏玲以她的专业素养和领导才能，为民航事业的发展贡献着自己的力量，同时也积极参与国家政治生活，为民生福祉发声。

华国锋同志的四个子女，虽无显赫的财富与地位，却都以自己的方式诠释着“低调做人，高调做事”的人生哲学。他们用自己的行动证明了，真正的成功不在于外界的光环与荣耀，而在于内心的充实与对社会的贡献。在华国锋同志的精神引领下，他们将继续在各自的领域发光发热，为国家和人民贡献自己的力量。