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700万级置业，前湾是当之无愧界面更崭新、配套更全能、步行范围内生活幸福度、宜居属性更高的板块。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

如今上海土拍取消限价，意味优质板块未来售价将回归市场。

特别是前湾后续会有较多地块，那现在买，正当时！

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前湾核心地脉

三轨交+三大旗舰商业

中国铁建·花语前湾

目前大户型已售罄

仅余少量建面约90-101㎡3房

主力总价700万级

收官在售，错过再无【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

实景图

高配公区，仪式感尊贵感十足

同时营造酒店隐奢氛围，惬意、松弛

现在不少项目在卷公区，道理很简单：装修不满意你大可砸了重装，但公区是你后期花再多钱也改变不了的。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

花语前湾的公区可圈可点，满足仪式感尊贵感的同时融入艺术氛围，让居者能在城市快节奏生活中体验慢下来的感受。

比如，公区配置很顶，我们从一些数据就能感受到：【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

1、超48米星级酒店式迎宾门廊

相当于9辆劳斯莱斯库里南首尾相连，豪华气派扑面而来，营造了文华东方风格的酒店式环岛落客区。

实景图

2、约10米挑高归家大堂

大堂不止气派，更融入“花语”等艺术元素。

一方面诠释花语系“慢下来的优雅”主张；【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！另一方面艺术的升华让产品更有格调，更具生命力。

项目示范区实景图

3、约2200㎡架空层

项目精心打造约2200㎡架空层，设置为尊享城市会客厅【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，为业主提供多元社交主场。

项目示范区实景图

4、约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街公共街区

花语前湾两个地块中间设有约260米长邻里生活街区，约4000㎡沿街公共街区，将形成开放无界的城市会客厅，极大便利业主生活【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

同时项目在高配公区下打造了闹中取静、亲近自然的生活方式。

花语前湾汲取城市水系成为日常的风景，约350米滨水景致营造河流半环绕之势，同时地块远离主干道，U型公共绿地围绕，回家就是静谧花园，让【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！业主能真正体验到出则显、入则藏的感觉。

项目效果图，仅供参考

社区内规划“一轴三带四园”景观布局，约800㎡阳光草坪、四大中心花园、生态景观一应俱全。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，让社交在自然而然中发生。

值得一提，如今园林、架空层已实景呈现，步入其间，树影摩挲、水石相激，在移步易景间遇见真切的美好，身心也归于宁静、和谐。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

项目示范区实景图

高得房率，客厅阳台无剪力墙户型

诚意精装，人性化细节满满

在室内产品力上，中国铁建作为国匠，立足购房者居住体验，从户型、精装到细节每一项都精心研磨，带来同级标杆产品力。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

首先，项目近期销售势头非常好，大户型已售罄，目前在售建面约90-101㎡3房。

户型图、户型亮点如下：

✔得房率高达约74.7%-80.3%，相比市场平均73-75%得房率水准，花语前湾实得面积更多，也为购房者省下真金白银。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

✔两款户型都做到大尺度面宽、三开间朝南，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！全卧附带飘窗。

✔LDKG设计，让客、餐、厨、阳台四个空间打破传统布局中的“隔阂”，几个功能区独立又互通，将空间功能进一步放大。

✔项目有一处很有特色的设计，客厅阳台间无剪力墙，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间；另一方面增加了阳台与客厅之间的连贯度，空间更显宽敞。

✔项目不封阳台。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

装标和人性化细节升华了项目的居住体验。

1、国际一线精装品牌领衔，对标内环高端住宅也不逊色。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

全屋三大件配齐：东芝（或同等档次品牌）中央【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！空调、威能（或同等档次品牌）地暖、百朗（或同等档次品牌）新风。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

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厨房配有方太三件套（或同等档次品牌）油烟机【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！+燃气灶+12套嵌入式洗碗机。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

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主卧卫生间使用杜拉维特（或同等档次品牌）【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！整体智能马桶、汉斯格雅（或同等档次品牌）花洒+龙头。

杜拉维特和汉斯格雅，一般只有市区高端住宅才舍得用。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

仅供参考，具体以实际交付为准

2、贴心呵护人居细节遍布全屋。

入户后一体式的玄关柜，不仅色调统一，颜值高。

顶天立地的设计更是充分提升了收纳空间，内部活动板可调，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！取用；鞋柜还自带除臭精灵。

厨房配备了前端净水器，甚至凉霸，解决了炎炎夏日厨房做饭闷热的烦恼。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

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全屋墙布交付，甚至连局部免漆木饰面格栅+仿大理石岩板也是交付标准，诚意之高见微知著。

在卫生间，主卧镜柜内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。

客卫镜柜内置插座，可以给电动牙刷、剃须刀充电，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！吹头发也不用扯长长的电线。

中国铁建·花语前湾建面约101㎡样板间实景图

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直线距离约680米三轨交汇

步行范围内弥漫高级烟火气【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

于花语前湾业主，向内是隐奢度假氛围，向外则弥漫着高级烟火气，步行范围内的高能级配套让生活幸福感倍增。

1、步行范围内三轨交汇：

项目直线距离芳乐路站约680米，13号线西延伸（【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！建中）、示范区线（在建中）、地铁25号线（规划中）都汇聚于此。

示意图

届时，13号线向东可去市中心，向南可达虹桥枢纽；示范区线东西衔接虹桥枢纽和长三角。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

*25号线信息来源《虹桥国际中央商务区-综合交通专项规划（2021-2035）送审稿》

示意图

另外，前湾地区内三个地铁站点都是TOD开发，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！这意味着更多元化、更丰富的生活设施也将随之而来。

示意图

2、步行范围内三大旗舰商业组合：

花语前湾西侧就是开市客和在建的前湾印象城MEGA。【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

开市客周末流量很大，而如果你是花语前湾业主，不用堵车，步行过去即可。

示意图

根据印力集团的信息，前湾印象城MEGA将“国际化社交度假漫游湾”的核心DNA融入建筑设计、主题场景、品牌等各个方面【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，并将重塑在地文化的活性与个性，构建混合文化、艺术、时尚、建筑、商业、饮食文化和自然生态的国际生活新图景，计划于2025年开业。

前湾印象城MEGA效果图

还有上海超极合生汇，预计2025年竣工【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！。等花语前湾交房，前湾大型商业配套基本都能落地了。

3、步行范围内新虹桥国际医院中心：

包含华山医院（西院）在内的10家医院、1【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！家医技中心数十个特色门诊，医疗配套之完善，能级之高，上海罕见。

上海新虹桥国际医学中心实景图

4、步行范围内前湾公园：

前湾与同级板块有一个很大的不同：自然与建筑交融。

在其他板块，可能永远感受到的是喧嚣；而在【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！前湾，绿带、水景渗透到板块各个角落，繁华烟火气与自然的绿完美融合。

尤其是规划了约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！心绿地的体量，对标世纪公园。

根据聚力华漕的消息，前湾公园中的前湾广场即将完工，拥有约1.3万方中央大草坪。

另外，项目距离彩虹湖直线距离约400米。

虹桥前湾地区效果图

5、迅猛发展的生物医药和电竞产业：

产业上引进的是蓬勃发展的生物医药产业，以美德纳、信达、威高、云南白药、正大天晴、先声诊断等为代表的国内外生物【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！医药标杆企业纷至沓来。

还有电竞产业，edg电竞俱乐部已落户，智汇前湾园区四期“LOOP星环中心”正在建设中。

甚至围绕彩虹湖结合TOD开发，规划三组超高层地标建筑群，【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！【闵行中铁建花语前湾】售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！高度分别为260米、170米和140米，商办势能强悍，前湾将是大虹桥新产业中心。

示意图，图片来源《虹桥主城前湾规划方案》

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其中在7月15日，吉安市纪委监委发布消息称，吉安县立中学原校长许灿明涉嫌严重违纪违法，主动向组织交代问题，目前正接受吉安县纪委县监委纪律审查和监察调查。

许灿明，男，汉族，1960年9月出生，江西吉安县人，大学学历，1981年9月参加工作，1990年11月加入中国共产党，2020年10月退休。曾在吉安县敦厚中学、吉安县第二中学、吉安县立中学工作。

公开资料显示，创办于1972年的吉安县立中学现有在职教职工近300人，已发展成为拥有75-78个教学班、近5000名师生的省级优秀重点中学。

而就在许灿明主动向组织交代问题前，吉安县立中学校长龙必羌涉嫌严重违纪违法，已在今年5月主动投案，接受吉安县纪委县监委纪律审查和监察调查。

龙必羌曾在吉安县第二中学、县立中学工作，2022年12月起被聘为吉安县立中学校长。

在近期江西基础教育领域反腐中，像龙必羌、许灿明这样前后脚落马的不止一例。

3月，萍乡市安源中学原党委副书记、校长钟翼观涉嫌严重违纪违法，接受萍乡市纪委市监委纪律审查和监察调查。7月，萍乡市纪委市监委发布消息称，安源中学党委副书记、校长敖安涉嫌严重违纪违法，主动向组织交代问题，目前正接受萍乡市纪委市监委纪律审查和监察调查。

安源中学创办于1962年，是江西省重点中学，被称为以优越的地理位置、雄厚的师资力量、完善的办学设施、优美的校园环境、严谨的学校管理和显著的办学效益而闻名湘赣边。

另据景德镇市纪委市监委6月通报，江西省重点中学——景德镇二中的党委书记张立涉嫌严重违纪违法，主动向组织交代问题，接受市纪委市监委纪律审查和监察调查。

景德镇二中创建于1952年，有着七十年的办学历史。学校现有98个教学班，近五千名在校学生，320名教职工。有资料显示，景德镇二中在1987年定为副县级单位。

据澎湃新闻不完全统计，近4个月来，江西各地市至少有17名中学校长、书记落马。

其中，吉安6人：安福县安福中学党委副书记、校长陈永凯；新干三中原校长王新平；吉安县立中学校长龙必羌；泰和中学原党委书记王雪萍；吉安市第三中学党总支书记罗为民；吉安县立中学原校长许灿明。

宜春3人：宜春市第五中学原党总支书记、宜春市第十中学原党总支书记万启云；万载县第二中学原党总支书记、校长宋雄伟；樟树市第二中学党委书记郭雪。

景德镇2人：景德镇二中党委书记张立；景德镇市第十三中学党总支书记袁世军。

萍乡2人：萍乡市安源中学党委副书记、校长敖安；安源中学原党委副书记、校长钟翼观。

南昌2人：进贤县第一中学原校长温鑫林；南昌市东湖区扬子洲学校党支部书记、校长胡华兵（注：该校是九年制义务一贯制学校）。

鹰潭1人：鹰潭市余江区第二中学原校长吴小明。

九江1人：修水县第五中学党支部书记、校长黄环宇。

今年4月18日，江西省基础教育领域不正之风和腐败问题专项治理动员部署会召开。

“基础教育领域的不正之风和腐败问题，损害人民群众的切身利益，啃食人民群众的获得感、幸福感、安全感，严重侵蚀党的执政基础。”会议指出，各地各部门要从政治和全局的高度，充分认识开展这次专项治理的政治考量和重大意义，将其作为深入贯彻习近平总书记关于教育的重要论述和党中央教育决策部署的具体行动，作为推动反腐败斗争向基层延展、向群众身边延伸的实际举措，作为推动教育系统全面从严治党向纵深推进的有力抓手，以动真碰硬的态度、众志成城的合力、标本兼治的理念抓实抓细各项工作，努力建设山清水秀政治生态和教书育人环境。

今年4月以来，江西亦有多名小学校长、书记被查。

他们包括：宜春市袁州区竹亭镇中心小学原党支部书记、校长易文海；南昌市昌北第二小学原校长、昌北第二小学教育集团理事会原理事长黄少珍；景德镇市陶新小学党总支书记陈厚勇。