2024上半年沈阳新房备案超15000套，九区销量排行榜！

2024年1-6月，沈阳商品住宅备案总面积172.01万㎡，同比下降42.23%；备案总套数达15103套，同比下降45.24%。纵观前六月，楼市经历了一系列政策调整，且指向性明显，即去库存。上半年，沈阳楼市仍然延续探底行情，备案量下滑的同时，存在冷暖不均的情况。

2024年1-6月，浑南区夺得沈阳商品住宅区域销售面积冠军，沈北新区紧随其后。今年皇姑多个新盘亮相，一跃成为沈阳楼市“顶流”，夺得区域备案面积第三名的佳绩。

2024年1-6月，道义蒲田路、新市府、经开北夺得沈阳商品住宅板块销售前三甲。虽然楼市低迷，但道义、新市府等“传统”热门板块依旧表现不俗。

2024年1-6月，沈阳商品住宅销售面积前三甲为万科、中海、龙湖。

2024年1-6月，沈阳商品住宅销售金额前三甲为中海、万科、龙湖。

2024年1-6月，乐天圣苑、汇置公园City、中旅万科城夺得沈阳商品住宅成交面积排行榜前三甲。

2024年1-6月，乐天圣苑、沈阳星河湾、中海领馆壹号夺得沈阳商品住宅成交金额排行榜前三甲。

2024年1-6月，大东区商品住宅单盘成交面积前三甲为中海汇德理、招商龙湖东望府、华润置地时代之城。大东区在售楼盘相对较少，望花和主城区是区域成交主力。值得关注的是，今年大东迎来旭辉东昱城、大悦东湖印象两大新盘。

2024年1-6月，和平区商品住宅单盘成交面积前三甲为中海领馆壹号、悦景新世界、阳光城和平101。和平区在售楼盘也较少，以改善置业为主，主要分布于和平湾板块和金廊沿线。

2024年1-6月，皇姑区商品住宅单盘成交面积前三甲为乐天圣苑、招商公园1872、旭辉首府铂辰时代。值得关注的是，今年皇姑区3大新盘亮相，中铁相府、万科胤樾、金地金城·阙云台，未来还将迎来华润乐天项目，区域热度高涨。

2024年1-6月，浑南区商品住宅单盘成交面积前三甲为中旅万科城、沈阳星河湾、中海天钻。浑南棋盘山、新市府等多个板块共同发力，撑起区域整体销量。

2024年1-6月，沈北新区商品住宅单盘成交面积前三甲为汇置公园City、中金时代启城、碧桂园莫奈小镇。道义多年来稳居全沈板块“销冠”，是沈北楼市发展最成熟的板块，依旧是沈阳刚需置业“主战场”。

2024年1-6月，沈河区商品住宅单盘成交面积前三甲为美的君兰江山、保利天汇、沈阳金融广场金廊公馆。沈河区在售楼盘相对较少，主要分布于金廊沿线。作为沈阳楼市“天花板”，上半年沈河区金廊板块整体表现可圈可点。

2024年1-6月，苏家屯区商品住宅单盘成交面积前三甲为碧桂园云和天境、万科华宇四季都会、保利时光印象。苏家屯热销楼盘，主要分布于八一和会展板块。

2024年1-6月，铁西区商品住宅单盘成交面积前三甲为招商观园、万科西宸之光、荣盛和悦名邸。目前，经开区是铁西楼市成交主战场，购房门槛相对较低，比较适合刚需和刚改置业。

2024年1-6月，于洪区商品住宅单盘成交面积前三甲为保利和光屿湖、富禹天玺、诺德阅香湖。于洪区在售楼盘相对较多，丁香湖和平罗板块是区域成交主力。

2024年1-6月，沈阳洋房成交面积前三甲为中旅万科城、荣盛紫提东郡、汇置公园City。

2024年1-6月，沈阳别墅成交面积前三甲为悠山美地、阳光100果岭公馆、金辉江山云著。

2024年1-6月，沈阳商品住宅新增供应面积三甲为浑南区、皇姑区、铁西区。