越秀天河和樾府官方售楼处电话-和樾府2024房价＋户型＋配套

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越秀天河和樾府开发商售楼处咨询/预约热线：400-892-2273☎（中介勿扰）

越秀天河和樾府项目位于广州城市中轴天河北梅花园板块，周边烟火气很浓，距离珠江新城直线距离仅5公里，可一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈，距离地铁3号线梅花园站步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校。

项目基本信息

楼盘别名：越秀•天河•和樾府

物业类型：住宅

建筑类型：塔楼

装修标准：带装修

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平

建筑面积：240000平

绿化面积：16000平

绿化率：35.00%

容积率：3.65

规划车位：地上1930个

车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元/平/月

天河·和樾府位于广州城市中轴之上，距离珠江新城只有约5KM的距离。更何况，家门口就有双地铁交汇（3号线+18号线），且紧靠天河北商圈，是真正意义的市中心。汇聚顶尖资源，传递艺术审美，承载精神归属，成就其独一无二的美学生活体验，「和樾府系」也在不断的自我革新中，成就出一部豪宅进化史。

和樾府系从初期规划到尽享自然资源，整合商业资源、人文艺术资源、教育资源等全维度高标准配套，带来区域配套、生活方式、生活习惯乃至地区格局的改变。直线距离约2公里范围内覆盖了地铁、商业、教育、医疗等一众配套，以“一半山水 一半城”为设计理念，定制繁华天河里的隐贵私园。

教育配套

项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，被纳入广州中学教育集团，且小学有华阳小学参与管理。

孩子步行上学，家长更安心，打造榕树下的教育空间，给孩子多一些自然与人文体验。

周边学校则有四海小学、京溪小学、成龙中学、广东实验中学附属天河学校等教育资源。

交通配套

天河和樾府距离3号线梅花园站约800米左右，而西派天河序距离3号线梅花园站仅400米，相比之下近了400米，3站林和西、4站体育西、5站珠江新城，通勤站数都是一样的，但是走路到地铁站距离多400米就要多走5-6分钟左右。

周边配有10所医院，南方医科大学南方医院（三甲，全国排名19，医疗实力雄厚，约1.4公里）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科，约780米）、广东省妇幼保健院（三甲，约280米）、广州市中医医院勤正院区（约950米）、广州武警医院、解放军一五七医院等著名医院。

商业配套

周边多个成熟的小区，底商非常丰富，出门即可满足日常需求；

周边还有梅花园广场，大概1公里左右有大型商业信达金茂广场；

另外相邻的广垦天河1号也自带综合商业街，提供丰富的商业配套。

三公里范围内还有佳润广场、华润万家、大塘商业中心、摩登百货、京骏商业城、嘉裕太阳城广场等大型商业综合体，居住氛围浓郁。

小区配套：社区内部配建一所九年一贯制学校和一所幼儿园，1000平下沉式精致会所，从效果图可以看出，这个上千方的会所，香槟色金属质感外立面，辅以大面积落地玻璃，充满了现代感。

中轴难得绿意，约1.5万㎡中央大园林

寸土寸金的天河中轴，最稀缺的不是繁华，而是自然和绿意。

所以，坐拥珠江新城最大社区园林的凯旋新世界，常年稳居珠江新城塔尖，价值屹立不倒。

同处天河新中轴的越秀·天河·和樾府，同样意识到这一点——带来了建面约1.5万㎡的中央大园林。

红线内20余棵原生大榕树，被悉数保留下来，存下独特的广府文化印记。

榕聚场、光影澜庭、云森之境、山林会客厅、奇遇森林、自然庭院……6大主题园林，依循地势，高低错落布局，打造沉浸式微度假体验。

全龄分区的空间，也让儿童、成年人、老人都能找到自己的社交天地。

而为了让业主提前感受到未来生活的品质，越秀·天河·和樾府，还特意打造了榕樾生活馆示范区。

建面约1300㎡的「榕樾山水会客厅」，全方位展现了越秀地产对中轴精英人群的生活思考。

户型产品是“和樾”系列的一贯水准，建面约125-140㎡全4房单位，使用率超高，圈层也纯粹。

建面108平三房

南向四开间朝南，阳台连通次卧，主卧套房设计。

建面125平四房

LDKG一体化设计，L型独立岛台中西厨房，7米南向采光景观阳台，可改成四房两卫，步入式衣帽间。

建面140平四房

动静分区、全屋全明设计，入户玄关，约8米双连宽景阳台，LDKG一体化设计，主卧小家化。

建面180平

超长景观阳台约20平，客厅联通次卧，开间约9米，进深2.2米，两个套房均为南向，客厅开间5.7米，LDKG一体化设计，其中2间次卧面积都能达到10平，主卧开间5米，建面37平，窗外就是1.5万方中央园林。

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