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01 天赋贵境 以湖承载传奇

上海黄浦湾、杭州西湖、曲江南湖等城市中芯水岸，从来都屹立于文明潮头。雁鸣湖据守曲江改善头排区域，再启城市水岸传承。

02 杜陵塬脉 文化生态地标

古时皇家贵族之邑，今日生态地标，泛杜陵板块承历史文脉，奢居底蕴深厚。雁鸣湖板块与杜陵一路之隔，问鼎城市领袖理想栖居地。

03 湖河园境 自然都市和鸣

聚集“一河一湖三公园”城市生态胜地的占有，中国唐苑、西安新植物园、杜陵遗址公园等公园集群，更有雁鸣湖、浐河丰厚的人文自然基底，自然与都市和鸣，诗意与风华合璧。

04 高铁枢纽 时代产业头排

西安高铁东站，国家定位的国际交通枢纽。批片区约12.5平方公里总投资150亿，连接4条地铁，肩负连接“一带一路”与“长江经济带”繁荣西北区域的重任，成为新的城市门户。

05 配套集群 圈层生活场域

中瑞滨湖酒店（建设中）、西安华尔道夫酒店（建设中）、西安半山松间酒店（建设中）、西安瑰丽酒店（建设中）四大星级酒店分布，康桥国际学校、曲江德闳学校等优教资源，万众、源邸等豪宅落位，帷幄圈层品位。

06 4.0迭代湖居 万科超越之作

万科雁鸣湖二期，依托湖居资源打造园境住区，园内外双生态加持。万科超越迭新，以142㎡大平层进阶湖居，全屋臻装品质，三室大宅奢境，启幕西安湖居4.0时代。

3【多元路网 丰富配套】

交通配套：两纵：浐河西路、长鸣路，两横：南三环、绕城高速，无忧自驾出行；项目西侧杜陵邑南路已经开通，从雁鸣湖到曲江管委会约 2.2 公里，便捷通达曲江核心；

5号线一期马腾空站（已开通），距离项目约4.8公里；在建的5号线二期雁鸣湖站，距离项目约3公里；未来8号线与5号线在马腾空交汇，便捷通达高新、曲江、浐灞等；

172、159、737（马腾空站）、雁鸣湖专线等公共交通，悦享悠然生活。

商业配套：大雁塔商圈：大悦城、大唐不夜城、西安新乐汇、曲江银泰等，满足多维消费需求；

创意谷商圈：曲江创意谷、雁翔广场，满足社交型消费需求；

雁鸣湖商圈：可乐城（在建）、卧龙约360亩商业用地，3公里大型综合商圈；

项目自身：规划约1.1万方风情商业街，满足日常所需。

教育配套：距项目最近的浐灞丝路学校，距离项目约 6-7 公里的西安曲江德闳学校、康桥国际学校西安曲江校区两大国际学校，满足多样教育需求。

备注：交付后的学区划分以政府规划为准。

医疗配套：西北妇女儿童医院、曲江新区医院（在建）、唐都医院、西京医院，医疗配套完备，为家人保驾护航。

生态配套：项目不仅可享一线雁鸣湖湖景景观，同时项目西侧西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三园串联环绕，东侧浐河与白鹿原环抱，享受”一湖一河三公园”的难得生态环境。

一湖——雁鸣湖：纯天然生态湖、西北最大的湿地公园、国家级湿地保护区、水鸟栖息地、4A 级景区，水域面积达1200余亩，是人造湖南湖的1.2倍。

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