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雅居乐天际715

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雅居乐天际715到底值不值得入手？它充满话题的设计舒适度如何？下面，房产君将从地段、景观、户型与精准日照多维度测评，用数据告诉你。

01

项目地段：白鹅潭、旧改预期+老城江景

我们知道，决定房子核心价值的要素，是地段、景观与户型。

而雅居乐天际715最大优势在于白鹅潭CBD规划，与市区稀缺的江景资源。

|雅居乐天际715区位图

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但规划需时间兑现，周期多长，需看官们自行衡量。

|《白鹅潭商务区(一区)规划和城市设计整合优化》

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2020年 6 月 19 日上午白鹅潭核心区新隆沙地块以 68 亿总价成功出让，地块规划打造 300米商业地标。

白鹅潭作为两千年海上丝绸之路发源地，承袭广府商都文化，沿江打造珠江文化长廊，如三馆合一、科技馆、音乐厅等。

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空中垂直花园、双轴四境园林、儿童游乐阅读天地、老人休闲区、游戏广场、健身广场等全龄户外运动空间。

02

项目分析：好学校实力加持

• 交通配套

1号线芳村站直达体育西，5号线滘口站直达珠江新城。

11号环线石围塘站直达琶洲，接驳全城，距项目仅300米。

22号线白鹅潭站直达广州南站，北延段直通白云机场。

28 号线白鹅潭站直达琶洲、黄埔高铁枢纽站。

8处过江设施（如意坊隧道2022年底通车）。

石围塘TOD有 47条公交路线，1条有轨电车，1条城轨列车。

地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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