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『龙湖天钜』

闵行区5号线地铁口

建面约419-439㎡合院墅

3万㎡会所+22万㎡生态公园

已准现房总价约1700万+

不限购 通然气 宜商宜居

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售楼处热线：400-885-1063

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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（闵行龙湖天钜商业别墅）上海龙湖天钜

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『龙湖天钜』

闵行区5号线地铁口

建面约419-439㎡联排墅

地上3层地下2层 10米大面宽

全精装交付 总价约2400万

不限购 通然气 宜商宜居

售楼处线上预约中

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上海龙湖天鉅在售办公平层和联排房源，商业大平层总价约1250万/套，联排总价约1500-2000万/套，项目在售230平商业大平层和369平和418平办公联排。项目后续有加推房源，时间待定。 该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

「天钜·公馆」

优点：「天钜·公馆」售楼处电话：400-885-1063【预约热线】☎

闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

「天钜·公馆」售楼处电话：400-885-1063【预约热线】☎项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡的商业联排别墅；

「龙湖·天鉅」属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造；

「天钜·公馆」售楼处电话：400-885-1063【预约热线】☎项目有天有地、赠送花园&露台，其中花园面积约40㎡，足够办小型派对&休闲娱乐。内部通上下水，有燃气总管道，且车位充足（车位比1:2）。自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；对于没有房票，却需要高品质联排产品满足高端商务需求；及当下被限购，有更多资产配置需求等等的高端购房者来说，商办项目可能是他们另一选择。

星级管家服务示意图

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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闵行地铁口、龙湖天街旁【龙湖天钜】二期别墅丨面积约420㎡总价仅1800W起！！满足别墅梦想、现房交付！

闵行区 TOD城市综合体

5号线地铁剑川路旁

龙湖上海闵行天街9.2万㎡商业

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园

「天钜·公馆」

案场限流 看房需提前来电预约登记

约419-439㎡商业联排别墅

花园约40㎡ 地上3层 地下2层

有天有地 有花园有露台

全装奢配 高端商业别墅

单价4.8万/㎡起 总价1700万起

不限购 不限贷 通燃气

仅住宅市场价的1/2！

诚邀您实地品鉴！

项目优势：

全球第四个ATP国际社区

位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区

➕七位一体TOD城市综合体

➕️距离9.2万方大型购物中心龙湖天街

➕️地铁5号线地铁口

➕️距离3万方会所

➕️距离22万方科创公园

项目具体信息：一手现房~

开发商：龙湖地产

区域：上海•南部科创中心

医疗配套：复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、复旦大学附属第五人民医院、交大附属瑞金医院南院•规划中（三甲）

教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中、马桥文莱

物业公司：龙湖物业➕希若服务

物业管理：管家式服务

️单价：5.8万/㎡起

️首付比例：8成

绿化率：35%

建筑层高：地上3层，地下2层；安装室内电梯

总体量：首开20套

产品类型：联排办公

️房屋类型：商用别墅，不限购房资格

适宜居住：通燃气

户型面积：350-430平

️花园面积：约40平

总价：2480-2880万带装修，可选毛坯交付减去装修费！

交房标准：精装

️商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

位于闵行马桥的龙湖“双子”低密度联排商墅，不限购，不限贷，且近地铁，商业、办公、居住全有，这两个项目分别是 龙湖天街-天钜-天琅火爆来袭！

龙湖地产作为地产巨头，嗅觉灵敏，迅速布局闵行马桥，打造#龙湖天钜#和#龙湖天琅#两个项目，双子星闪耀闵行，且不限购不限贷。

项目临近三大科学园区以及轨道交通5号线，背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区，汇集微软惠普等世界500强企业，高知人才荟萃。

项目提出“跨界商务”理念，规划花园联排、商场、租赁公寓，综合解决上班族离家远的交通、时间和日常生活问题，着力为商务人群打造更自由、更优雅的交流空间龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

而旗下仅供20%极臻稀可售物业——【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。

上海2035明确规划将闵行划入主城区，加上嘉闵高架开通，闵行马桥板块迅速提升，人工智能未来小镇，闵行创新创业走廊，紫竹高新区等科创园区环伺，高端人才聚集。

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龙湖地产作为地产巨头，嗅觉灵敏，迅速布局闵行马桥，打造#龙湖天钜#和#龙湖天琅#两个项目，双子星闪耀闵行，且不限购不限贷。在售商办联排别墅，办公性质和商业性质两种产品，联排别墅内部通上下水，赠送花园露台，层高1层3.9米、2层3.3米、3层3.6米，局部7.2米，地下室5.8米，可以灵活使用，有燃气总管道。办公联排50年产权，面宽10米，花园95平米，户型面积419㎡~439㎡，总价2000万起

物业公司：龙湖物业

物业费：9.5元/月/㎡

物业类型：联排别墅

房屋类型：商办

楼盘总价：2000万

付款：全款

建筑层高：地上3层，地下2层

交付日期：2023年6月

交付标准：毛坯交付

单价：4.8万/㎡

户型面积：419㎡~439㎡

甄稀之地 城市别墅

地铁上盖、公园上盖、商业上盖

不限购联排别墅：419㎡~439㎡

建筑层高：地上3层，地下2层

不限购别墅总价：2000万起

龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

而旗下仅供20%极臻稀可售物业——【龙湖天钜】则成为了区域内定位超高，密度极低，商业配套体量超大的商办旗舰。

作为龙湖“天字系”产品系列，龙湖·天鉅仅提供128套面积约350㎡-450㎡的城市商业和办公联排及46套面积约220㎡的商业平层3种产品，可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

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「龙湖天钜·公馆」为TOD模式商业综合体，出门零距离地铁+商业+公园+会所配套，一站式享受！

「龙湖天钜·公馆」划重点，总结分析。

闵行区，大零号湾产业核心辐射区域，高能级企业云集；

项目由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万㎡。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼于一体；

纯墅居商办项目，供应产证面积约419-439㎡大户型；

自带建面约9.2万㎡商业--闵行龙湖天街，距离项目仅一条马路之隔；

零距离3万㎡会所&22万㎡生态公园，开门即度假；

龙湖物业+希若服务，四大尊享空间+星级管家服务；

龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

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