上海
陆家嘴锦绣澜湾-锦绣澜湾(上海浦东)2024首页网站-户型图/价格/户型/容积率
浦东400万级地铁盘
18号线航头站旁
「陆家嘴锦绣澜湾」
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
无需积分、直接下定
建面约89-127㎡3房
房地联动价48361元/㎡
以下为项目完整一房一价表
以下为项目样板间图片：
锦绣澜湾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】项目即去年上海第二批集中供地中，陆家嘴集团以底价316580万元竞得的浦东新区航头镇商贸中心单元（PDS1-0203）A2A-06、A2B-04地块，成交楼板价23032元/㎡，房地联动价48361元/㎡。
陆家嘴锦绣澜湾此次推出了建面约89-127㎡全能三房，无需拼摇号运气，全部都在射程范围之内，买到概率大！
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建面约89㎡3房户型分析：
市面上大多数项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。
现在陆家嘴锦绣澜湾建面约89㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！
格局上也实现了3开间朝南，附带大尺度观景阳台和双飘窗，采光性能优秀！
建面约99㎡3房2卫户型分析：
格局上做到了主次卧+客厅三开间朝南，尤其南向超大阳台贯穿客厅和次卧，采光性能优异！
主卧套房配置，带独立卫生间，舒适度有保障！
细节方面，入户玄关设计提升私密性，并设置储藏柜提升家庭收纳空间；厨房U型设计，更符合料理动线，空间利用率高。
建面约105㎡3房户型分析：
C1户型延续了三开间朝南的格局，但尺度感比99㎡户型更强，尤其是本就阔绰的南向面宽被进一步拉大，超大宽厅巨幕视野！
C2户型则是三面采光，室内更通透明亮，保证主次卧朝南，小房间朝北，适合三代同堂家庭，互不干扰私密性强！
建面约127㎡3房户型分析：
项目的终极改善户型，尺度阔绰，格局为经典飞机户型，南向面宽巨大，大宽厅+主次卧均能沐浴充足阳光。
客餐厅+厨房一体化设计，节约过道的同时，视野更加震撼！
航头高品质新房臻稀，高品质的大户型更臻稀，这个约127㎡改善爆款户型未来将始终屹立置换金字塔塔尖，纵享板块长久发展红利！
锦绣澜湾售楼处电话：400-883-2210【预约☎】占位浦东新区航头板块核心位置，周边三面环水，生态资源优渥。开发商陆家嘴集团因地制宜，打造了约14万方滨水国际住区！
整个社区采用“两环+两轴+三圈”的空间结构，呈现了以岛居，乐氧居式的“半岛绿洲· 海派生活”！
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项目以森系围界，拥有优美的天际线，秉承以人为本的原则，运用植物大健康战略营造防尘降噪、降温降湿的康养人居，以“康养”贯穿全园。具体包括：
· 约650m滨水漫步观景栈道；
· 约230m烟火慢街区，大尺度全季共享街区；
· 约320m景观礼仪轴，活力、现代的城市界面。
当然，除了项目本身的高品质，航头成熟的配套也是板块的独特优势！
交通出行方面，项目周边16、18号线双轨交环绕，通往地铁站的免费接驳班车已经开通！
商业配套方面，项目周边有苏航生活广场、永乐电器航头店、咸塘小镇商业步行街(3公里内)、吉乐买生活广场奥特博购物中心、集中式大型商业周浦万达广场、张江科技城南中心配套等。
教育配套方面，项目周边有海洲幼儿园、航城实验小学、进才中学南校、航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校等。（备注：本资料中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准）
医疗资源方面，项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等。
休闲娱乐方面，从项目自驾出发可迅捷通达迪士尼乐园、召稼楼古镇、上海野生动物园等文旅胜地！
「陆家嘴锦绣澜湾」
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