现在很多农村人都不愿意再种地了，所以就把土地“卖”给别人，自己赚点钱就出去打工去了，从此自己就和这地没有关系了。
但是过了几年这人又想回到农村来种地了，但是这时候却发现原来的土地已经不属于自己了。
那么有的人就要问了，像这种情况的话还能在分到地吗？
农民“卖地”卖的是土地承包权
根据我国《土地管理法》的相关规定，我国农村土地实行家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制。
如果农民将自己承包的土地以现金形式出售给第三方，这就是土地承包经营权转让。
而根据《土地管理法》规定，土地是国家的，不能买卖，农民“卖地”其实是卖的土地承包权，或者说土地使用权，这个一定要搞清楚。
根据《农村土地承包法》规定，土地承包经营权转让时，受让方须与发包方签订书面合同。
农村土地转让分为3种情况
第一种：宅基地转让。宅基地转让只能在本村转让，同一个村集体的成员之间转让宅基地是可以的，如果不是本村村民，那就不符合宅基地转让的条件。
第二种：承包地转让，土地的承包权转让之后，就意味着这块土地和自己再无关系，以后分地也与自己无关了。
第三种：集体征收土地，比如说征地修路、修建公共设施等，国家有明确的规定：在征用农村土地的时候，必须先对农民进行补偿，然后才能征用土地。所以农民获得征地补偿后，也会失去相应土地的承包权。
土地承包权30年不变
根据今年的文件，第二轮土地承包再延长30年，也就是延长到2057年，所以说至少在未来30年内，除了一些地方有小调整，大体上可能不会再分地了。
不管怎么说，农村土地承包权30年不变，只要农民不转让承包权，农民手中的承包地还是不会变化的。
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