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观点网讯：7月18日，香港立法会大会继续就旧楼强拍条例展开二读。
地产建造界议员龙汉标提出，政府应放宽强拍门槛外，更需制订加快旧区重建及改善旧区的长远策略，如放宽地积比率等，以促进土地有效利用。
龙汉标建议，政府应考虑地积比率转移在油旺区重建中的成效，并在实际可行的情况下推广至其他旧区，同时允许跨区地积比率转移。他还提出，应简化两个或以上相连地段的业权合并计算方式，以鼓励大型重建项目，优化项目规划，并缩短处理申请时间。今年已有5个项目进行强拍，其中两宗因无人出价而流拍。龙汉标建议设立重估拍卖底价的机制，避免类似情况发生。
此外，龙汉标强调“逆权管有”问题不容忽视，期待政府与业界进一步磋商，以加快市区重建进程。同时，相关视频内容介绍了地铁站附近物业及新盘户型，以及交通干线的便利情况。
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