美域蓝湾-深圳美域蓝湾-首页网站-楼盘详情/地址/户型/备案价格

美域蓝湾位于深圳市龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，项目由蓝湾房地产有限公司开发，占地面积约3.5万平，总建筑面积约17万平，容积率3.66，绿化率40.1%。美域蓝湾花园西侧为中海塞纳时光花园，北侧为天昊华庭，东北侧为香港中文大学（深圳）附属知新学校，东南侧为龙岗中医院。

如需了解更多详情，欢迎咨询龙岗美域蓝湾开发商售楼处咨询/预约电话：400-880-7297（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

效果图如下：

根据最早的规划图，本项目规划建设6栋32层的高层住宅以及5栋现代高级公寓，建设用地3.49万平左右，总建筑面积17万平左右，预计共有845套住宅，套内小于90平的有660套，占比78.11%，主推面积59-90平。

项目规划总平面图如下：

教育配套
根据当前教育局划分，划分在香港中文大学附属学校福安校区龙飞校区，这是是2所九年一贯制学校。

商业配套
周边商圈醇熟，日常生活配套一应俱全，拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心（在建），星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，大运新城总部商圈，集购物、休闲等多元需求，满足居民日常生活所需。

地铁配套
多条公交线路通达龙岗中心城，项目距离16号线龙城西站（在建）约400米（距离来源：百度地图），有大运6轨交汇枢纽，3号线、14/16号线（在建）、深惠城际线（规划中）、33号线（规划中）、有轨电车（规划中）等轨道交通；水官高速、机荷高速等高效通达全城，连接地铁3号线，交通出行规划方便，轨道交通网络能够触及到深圳很多区域。（规划来源：深圳市规划和自然资源局）

大学城

大运新城另一个规划就是打造龙岗国际大学城，目前已经有香港中文大学、深圳北理莫斯科大学和吉大昆士兰大学和深圳信息职业技术学院入驻。未来还有麻省理工学院入驻，学校间合作办学形式设立的公立学校。

生态配套
龙岗是深圳市生态示范区，绿化环境好，项目周边四大公园环绕（大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等），龙岗绿肺，生态宜居。

二手房价格

美域蓝湾花园周边二手房楼盘，政府指导价在3.67-6万/㎡，实际真实挂盘均价在5.4-8.5万/㎡，目前二手房处于下降通道，我们看到很多二手房成交价已经跌破5万/㎡。

大运新城规划

“大运新城东到黄阁路，西至龙岗区行政边界，北到盐龙大道，南临机荷高速和龙岗河。以龙翔大道为界，大运新城可分为北区和南区，大运中心和三号轨交线大运站分别位于北南两区。北区占地约12.36平方公里；南区占地约3.48平方公里。”

大运片区作为深圳发展建设开发区域，大量土地都规划为休闲、教育类用地或商业办公用地，住宅用地的供应较为少，旨在打造东部的科技商务区，大运新城打造科技商务区，聚集企业总部、创新产业、科研机构、创新服务平台等科技商务要素，产、学、研一体化发展，打造以基础研究、新型产业、创新服务为主的科技商务区。

大运新城被定义为龙岗“东核心”，将依托国际大学园、深港国际中心等打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。这六大城市新客厅，分别是前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运。

新城、宝安中心区。

点评：美域蓝湾花园是龙岗区大运新城少有的入市新房且是刚需小户型入市港中大附属学区九年制公办，项目处于大运新城腹地，配套有地铁，公园，学校，商业等，基础设施完善，总之，对于刚学客户值得期待。

看完以上深圳龙岗美域蓝湾楼盘最新图文内容，如果您对我们楼盘感兴趣的话，建议您可以联系我们美域蓝湾开发商售楼处电话：400-880-7297 进行免费咨询或对接楼盘现场销售人员（已认证，中介勿扰），我们可以为您安排本楼盘现场销售一对一在线服务，比如把楼盘的最新图文资料、样板间视频、通过微信发给您看、您不需要过来楼盘现场就能够熟悉个大概，还可以告诉您关于深圳大运美域蓝湾楼盘的优点缺点、楼盘近期优惠政策、银行政策以及LPR利率、积分入学，等相关购房方面的问题都给你讲解的明明白白，让您买房不踩坑，毕竟买房是大事。找现场销售咨询并不需要额外花钱，反而更省钱，而且可以避免中介虚报价格浪费你的时间和精力，我们会把额外认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠、一次性付款的优惠告诉您，希望您能通过这个网络平台，全面了解我们的楼盘信息并顺利完成购房流程。

免责声明：以上展示的关于美域蓝湾图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。