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继4月7日宣布延长债权人债权申报期的公告后，时隔2个多月，中植集团再度披露重整进展。近日，北京市第一中院公告称，中植国际等248家企业将被合并破产清算。
248家企业名单中，就有中植国际旗下庆汇租赁有限公司。资料显示，该公司即为福州东江滨金融街9号项目权益人，该项目拿地超11年，曾获中植国际再投资建设。
▎“中植系”248家企业被集体破产清算
日前，北京市第一中院发布公告。中植集团管理人北京大成律师事务所提交申请称，中植系企业存在复杂的关联关系，财产分布广泛，负债金额巨大。
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经调查，中植集团与中海晟丰（北京）资本管理有限公司等247家企业存在高度关联性且法人人格高度混同，区分企业财产成本过高，单独破产清算将严重损害全体债权人的公平清偿利益。
对此，管理人申请对中植集团等248家企业进行实质合并破产清算。
公告中，北京市第一中院还列出了与中植集团存在高度关联性的274家企业名单，产业覆盖物业管理、投资咨询、融资租赁、商贸中心、能源矿产等。中植集团、中植国际、庆汇租赁有限公司等均在其中。
▎中植国际投资，郑和大厦被限制交易
中植国际也曾在福州投资建设项目。2022年2月，郑和大厦（即金融街9号）开发商福州郑和发展有限公司曾发布一则《关于福州郑和发展有限公司被列为被执行人、房源为抵押状态事件声明》。
内容显示：近日，有相关信息披露，福州郑和发展有限公司被福州市台江区人民法院列为被执行人，房源（包括地下车位在内）为抵押或限制状态。
事实上，郑和发展已与申请执行人中植国际旗下庆汇租赁有限公司达成完全和解，旗下开发的郑和大厦项目，已获得中植国际再投资建设，并将于2022年4月份开始竣工验收，预计上半年实现入市。
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内容还强调，关于郑和大厦在房地产交易中心的抵押是房地产在建工程抵押，其权益人为中植国际旗下庆汇租赁有限公司。
根据《声明》，中植国际成立于2014年，公司充分运用自身多年积累的金融专业和资源优势，通过资源导入、资金支持、产业基金、并购重组等多种方式，为企业注入增长活力，创造长期价值。
▎郑和大厦开发商，被执行金额超5亿
根据福州房产早先报道，福州市中级人民法院原定于2024年1月8日10时-1月9日10时，对福州市台江区郑和大厦办公及车位进行公开拍卖。开拍前，该标的被撤回。
拍卖标的涉及该大厦地下二层至22层几乎所有的房源，产权面积49261.86㎡，评估价65896.4万，起拍价46127.48万元。该标的物已被福州市中级人民法院查封。
资料显示，2013年1月28日，福建中鸿融资担保有限公司以1.19亿元竞得台江海峡金融商务区V地块，即为如今郑和大厦项目地块，地块面积约14.87亩，用途为商服用地。
2017年8月25日，郑和大厦获批预售许可证，其中包括地下2层294个车位以及地上1层至22层共计264套办公用房。558套房源总面积49676.83㎡，户型面积92㎡-195㎡不等，办公楼均价约2.8万/㎡。
目前，项目所有房源皆为限制交易状态。根据相关规定，该项目合同项下宗地建成后只能分割销售给受让人所属集团实际控股，并在福州注册纳税的金融类关联企业（由市金融办审核）。
公开信息显示，2022年8月23日以来，福州郑和发展有限公司被执行总金额超5亿元，法人已被限制高消费；其母公司福建中鸿融资担保有限公司同样成为被执行人。
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常年法律顾问︱北京市君泽君（福州）律师事务所
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