解密海河现象级红盘一房难求的热销密码

从2024年3月案名发布正式亮相，到7月全维实景示范区惊艳开放，同时流光溢彩耀海河的城市光影秀倾城瞩目，载誉津城，中交·海河玺，一路走来一路盛开。

7月13日，作为天津设计之都核心区-首发之作，中交海河玺在万众瞩目的期待中迎来首开，劲销7.1亿，为180个家庭圆了置业梦想。开盘当天现场可谓盛况空前，人潮汹涌，座无虚席，为本来就大热的海河红盘再添一把火。

在当下高度内卷的天津新房市场中，为什么中交·海河玺能够首开当红，火爆出圈？归根结底，离不开央企国匠的品牌力，领衔进阶的产品力、眼见为实的兑现力的品质加持，也让中交·海河玺再一次高光加冕，成为当下楼市中屈指可数的现象级红盘。

中交集团，作为全球领先的基础设施综合服务商，百余年来始终代表并引领着世界最高水平的交通基础设施，连续16年荣登《财富》世界500强排行榜，2023年位居第63位，是国务院国资委经营业绩考核中建筑行业唯一“18连A”的中央企业。

长久以来，中国交建与天津深度绑定，在天津先后开发建设了20余个项目，持续秉持“美好生活营造者”理念，以雄厚的资金实力及丰富的开发经验，为津城持续缔造“高品质理想人居"。

中交投资作为中交集团旗下最具实力的子公司之一，积极参与天津众多重点项目的建设，2021年携手天津，参与投资建设海河柳林PPP项目，打造天津设计之都核心区，项目包含设计产业配套、市政基础设施、绿色生态设施、新基建智慧城市、公共服务设施5大类工程，总投资约125亿元。中交·海河玺项目作为“设计之都”核心区的示范配套项目，位于设计之都核心区，于海河上游最后五公里黄金节点，封藏城市水岸人居的时代荣耀。

中交·海河玺所在的海河柳林版图，是天津市政府规划的“十四五”重点项目。经天津市委、市政府统筹谋划，海河柳林地区作为天津“设计之都”核心区，规划结构将形成一河两心大布局。版图内含柳林公园、设计公园、城市口袋公园，构筑纵横公园绿轴，周边片区内部形成3平方公里蓝绿生态空间，10公里滨河步行绿色环路，绿化覆盖率将达到50%，划新城市公园样本。

海河柳林的城市上位规划，让本就珍稀的海河上游界面全新划分：从三岔河口的起源段到天津站所在的商业商务段，再到海河玺所代表的静逸生活段，天津由此进入海河的［静奢］时间。

中交·海河玺规划约30万平海河低密钜著，享有海河上游惟一南望海河的景观资源。此次首开C1地块为2.0低密墅质洋房住区，从规划、建筑、园林、空间尺度等，全维度进行革新升级，为居者呈现非凡的海河静逸生活。

海河玺以惊艳海河的光幕建筑群落，为海河界面新添别样的活力，公建化立面，摒弃建筑原料的无序堆砌和冗余装饰，采用大面积玻璃幕墙，开创性赋予住宅立面“光幕”概念，更大程度上引入光、善用光，以此平衡建筑美学与生活美学的最优设计效果

在园林打造上，海河玺更是引水入园，匠造“一脉·五园·九曲海河境”的东方隐逸之美，尊崇的五进归家礼序，赋予日常生活更多仪式感，严选季相丰富的草木，搭配夏有林荫，秋观叶趣，暖冬沐阳……，真正演绎建筑在林中、人在公园中的诗情画意。

中交·海河玺全维实景示范区现已开放，从大门界面到落客公区，再到下沉庭院立体景观，满园空间全部是以高标准打造完成。全功能、全维度、超规模的实景展示，随处可见的精工标准、美学提炼，是将居住空间的表达直抵心灵深处。而海河玺全维实景示范区所见，即未来业主每日归家的真实样貌。

中交·海河玺，建面约106-173m²宽幕平墅产品，三室起步格局，全线宽居户型，将呈现全明通透的空间格局，其中173㎡旗舰河景大宅，以南向四面宽，约10米超尺巨幕河景横厅等创新设计，为改善置业者量身定制，同时，海河玺的部分产品，还将实现一楼庭院、室外开敞露台等全新格局，全面升级产品主义，引领城市人居全面迭代。

销量印证品质，红盘实力圈粉。首开飘红的高光热绩，让中交·海河玺当之无愧成为炙领海河人居的改善标杆。中交·海河玺将不负万千厚爱，持续以精益求精的臻质兑现，续写南望海河的都会华章。

中交·海河玺

海河城央 中交TOP系作品

全维实景示范区精工盛启

建面约106-173㎡水岸宽幕平墅

368席水岸平墅 首开即冠领

惬意海河生活 恭迎莅临品鉴

生活体验馆地址：

天津市海河东路与龙宇路交口西行约400米