陕西
保利西棠和煦
售楼处电话：400-002-9578转1111【官方发布】
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温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
项目名称:保利·西棠和煦二期
板块:海河教育园区
项目位置:津南区宁慧路与同心路交口（一期北侧）
占地面积:3万㎡建筑面积:3.62万㎡楼座产品:7栋，8-9F，358户，87㎡、117㎡、139㎡ 梯两户
产品类型:70年住宅产品
交房标准:毛坯
容积率:1.2
绿化率:40%
车位数:450个
物业公司:保利物业，物业费待定
交房时间:2026年6月
【优越地段——鼎配教育高地】
保利·西棠和煦，择址天津海河教育园区核芯C位，南侧紧邻南开大学。区域内名门学府集萃，翰墨书香沁润。拥南开大学、天津大学等 13 所高校。规划12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制南开学校、2所高中，，天赋人文高地，同享市内六区学籍政策，优享天津教育升学福利。
【全维配套——一站式醇熟生活】
地处“津滨”双城发展主轴之芯，拥三横三纵城市交通。近邻地铁6号线/8号线（规划中）双地铁，半小时直通市区。坐拥吾悦广场、永旺梦乐城等两大醇熟商圈，近邻约800公顷人工湿地中央生态绿廊，良好的空气质量明显高于市区。
【迭新产品——保利和字系天津首著】
保利·西棠和煦，以[和字系]六大先进产品理念，臻造“和院邻里+雅致精品”，打造海教核芯罕有8-9层低密院境洋房，约1.3超低容积率，建面约89-130㎡迭新升级户型，一楼私享独立城市庭院，户均享约11-20㎡超大延展面积，奢阔南向大面宽、LDK轩阔一体化。以高度的居住舒适感，及生活温暖感传递“和煦微风”的[和字系]独特产品气质，构筑城市高级烟火美学生活，迭新海教园升级改善人居标杆！
【奢质实景——园林示范区】
保利·西棠和煦创新式打造打造轻奢酒店式全龄森系美学园林，规划五大礼序归家动线，六大园林景观组团、三重水院盛景。以超2000㎡的大手笔，打造海教园水系景观之最。引水入园，聚水而居，名贵树种、珍稀植被，彰显奢质社区本真。并规划街区聚场、活力聚场、邻里盒子·社区大堂、学习盒子·问津学堂、亲子乐园邻里交流空间、长者乐园、挥汗竞技场、活力健身场地等多维全龄活动社交空间，使得业主从踏进大门的那刻起，便尽享美好，感受全龄森系轻奢美学园林，感受有温度的园区社交生活。
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