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约146万方滨江大城，上海长滩火热在售中！总价约370万起，享实景现房+品质装修+全维配套！

「上海长滩」

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楼盘名称：上海长滩四期

区域板块：宝山- 淞宝

户型面积：约140-234㎡ 3-4房

总共套数: 712套

交付标准：精装

参考价格：前期均价5.5万元/㎡

关键亮点：宝山滨江超大综合体，自带2000㎡健身会所

日前，北上海滨江大城上海长滩四期振东苑一批次盛大交付，再次展现国企上港集团极强的兑现力，和一再超越的产品力。

现场实景质感满满，获得了业主们的一致好评，满意度极高！

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔最新消息，上海长滩四期二批次火热续销中，主推建面约67-233㎡新品，总价约370万起。

除了实景呈现带来稳稳的确定性，考量各个方面，上海长滩四期都是同价位段的超高性价比之选！

城市占位：滨江3.0时代+大吴淞地区+上海国际邮轮旅游度假区，价值上限极高。

大城规划：约146万方滨江综合体，地标观光塔+约30万方商业+公园+音乐厅+球体影院+双公园+滨江步道，享全维度配套！

品牌安全感：国企上港集团实力雄厚，高质量兑现，安全有保障。

居住氛围：崭新的城市界面，上海长滩已进阶到一个拥有全维业态，充满精致、时尚、潮流生活方式、居住调性的滨江大城。

产品力：高端会所+约3.15米层高+高配精装，是宝山滨江品质封面级作品。【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔

性价比：临江楼栋大面宽横厅+双面采光大落地窗，滨江景观视野非常震撼，总价约370万起步。

上海长滩航拍实景图

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔不得不说，上海长滩无论是地段配套，社区景观还是产品户型都是同价位里的佼佼者，加上实景呈现的优势，真正将“买得放心，住得舒心”八个字诠释的淋漓尽致！

滨江3.0时代+大吴淞地区

约146万方滨江大城

上海长滩

火热续销中

主推建面约67-233㎡新品

精装现房，已实景呈现

一房一价表：【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔

超百万方滨江大城，高质量实景呈现，

全维度生活方式的进阶！

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔上海长滩是大吴淞地区超百万方滨江综合体之上的地标住宅，又是“一江一河”顶层规划下的滨江3.0时代，地段上堪称孤品中的孤品！

上海长滩航拍实景图

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔宝山滨江，“一江一河”规划世界级滨水区的新起点，拥有约6.8公里景观岸线，作为长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇，将建设世界一流邮轮母港和邮轮旅游目的地。

大吴淞地区，规划能级再加码，开发范围扩容至约110平方公里、规划常住人口约100万人，是目前上海面积更大、条件更好、可成片开发的转型区域。

区位示意图，数据来源网上房地产

上海长滩近享世纪规划红利，更是一个滨江综合体，拥有滨江高层，这样的“多边形战士”在未来激烈的市场才会更具竞争力。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔更厉害的是，经过多年发展，整个滨江大城的城市界面、生活配套、生活方式等均迎来质的飞跃。

上海长滩航拍实景图

①中旅免税强势助力，共同打造上海国际邮轮旅游度假区。

上海长滩约18万方环形“江豚形状”集中商业将由上港集团、中旅免税联袂打造，在定位、招商、运营管理等方面进行全方位合作。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔这一商业体已建成，未来引进商业业态将更加国际化，成为集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态为一体的微度假网红消费目的地。

上海长滩实景图

②家门口就有约30万方大型体验式商业！

上海长滩规划有约30万方大型体验式商业，除了横跨河面约18万方环形“江豚形状”商业中心，还有滨江沿街商业及夹层内街商业，将引入新颖、潮流的业态。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

未来，业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

上海长滩实景图

③两大公园+滨江景观步道。

上海长滩绿化用地高达约18公顷，约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江观光带就位于住宅之间。

项目四期东侧紧贴坡地公园，北侧就是滨江观光带，生活被生态、鲜氧包围。业主到公园晨跑，茶余饭后到滨江观光带散步，步行距离非常舒适。

于改善客群，上海不缺高楼大厦，缺的是于城市之芯，享一隅之宁静的闲适环境。【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔上海长滩业主就拥有这难得的生态底色。

上海长滩实景图

④全新地标拔地而起，北上海的文化新高度！

见微知著，上海长滩住区的精致氛围遍布各个角落。

项目高约180米长滩观光塔，北上海新滨江天际线，外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端，计划于今年年内启动运营。【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔

上海长滩航拍实景图

东侧的“水晶”音乐厅，可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度，计划于今年年内启动运营。

西侧的巨型球体影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。

上海长滩音乐厅、球幕影院实景图

⑤重要的是，它的价值还远未到顶。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔沿着宝山滨江的近6.8公里的岸线，分布着吴淞口国际邮轮母港、吴淞口灯塔、上海淞沪抗战纪念公园、长江河口科技馆、吴淞炮台湾国家湿地公园、宝山滨江公园、上海海上世界、长滩观光塔、音乐厅等十多个景观节点。

上海长滩航拍实景图

伴着上述这些上海独具一格的配套兑现以及生活方式的再度进阶，对于滨江大城上海长滩的未来，非常令人期待！

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔实景精装现房，品质感肉眼可见

省过渡期租金，经济上更划算！

这两年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。

而上海长滩已是现房状态，不存在这样的问题，买起来安心多了。

现房至少有三大好处：

①所见即所得，买得更安心！

买房不用再对着沙盘脑补未来生活场景，担心未来交付不确定性很强。

上海长滩的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，所见即所得。

上海长滩四期实景图

②入住周期短，经济上也更划算！

现在期房普遍要到2026年年中才交房，而上海长滩作为精装现房，入住等待期要短很多。

买上海长滩的现房，一方面意味着过渡期少2年，省下2年过渡期房租，按每月8000元算，2年可省近20万。

另一方面，贷款几乎是从入住后才开始还，这可比白白交两年贷款再交房入住要划算多了。

上海长滩四期实景图

另外，于短期【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔不住的客户，可以立马出租，租赁冲抵房贷。

给大家参考一下附近租金，我选择了上海长滩前期的2房户型，租金至少在7500元/月，非常可观。

数据来源链家，2024.6.25

③现房还对三类购房者非常友好：

1.考虑结婚的小年轻，婚房随买随用，从容筹备喜事。

2.对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好；

3.对市区拆迁、本地置换客户来说，首要需求就是马上能住，那在该价位中，上海长滩完美契合。

国企匠筑+高质量兑现，

约67-233㎡房源，更有一线滨江房！

说回产品本身。

上海长滩由国企上港集团开发，一二三期住宅已高质量兑现，四期一批次更是惊艳交付，品质值得信赖。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔四期立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。

上海长滩四期实景图

社区以多层次园林景观，打造空间的多元变化，实现庭院式入户感受。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。

上海长滩四期实景图

社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。

独特的坡地规划，创造“庭院式入户”的归家体验。

车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，连接各个住户单元。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔还配备了一条环形活力跑道，提供活力、健康的生活方式。不出社区，就能收获更加健康的生活。

上海长滩四期实景图

上海长滩还拥有高端会所，涵盖泳池、健身房等丰富功能空间，这是市区高端住宅才能拥有的。

上海长滩实景图

在户型垂直空间上，项目层高达到约3.15米，比一般楼盘高20-30公分，这层高是今后加不上去的。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔如100㎡房子等于多了20m³-30m³空间，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑，提高了居住的舒适度，也变相地减少了房价。

临江楼栋都设置大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。

上海长滩主推建面约67-233㎡新品，总价约370万起步，即可享受一线江景房，这在整个上海都是臻稀的存在。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔四期精装交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌。

具体户型图如下：

总的来说，北上海超百万方滨江大城上海长滩，拥有滨江3.0+大吴淞地区+全维度配套+3.15米层高+高配精装现房，产品力&性价比断层领先！

「上海长滩」

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【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔通过两扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，让空间打破传统的门和墙壁的限制，形成一个极具自由的穿梭的空间格局。

从这套房子的入户开始，我们就希望将空间还给自然和住宅本身。

四白落地的墙面，浅灰色混凝土地坪和无主灯设计，让空间更加简洁干净的同时，也为屋主希望‘家’和‘画廊’空间的结合成为可能。【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔

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在空间塑造上，沿原次卧和公区交界的墙面，以两组深灰色烤漆书墙，形成入户后的视觉焦点，和室内的简白形成强烈的视觉冲击感。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔开阔明亮的公区，将28层的天光云影引入室内，让屋主在行走、驻足其间，总能遇到诸多美好，或是邂逅清晨初绽的朝阳，或是遇见优雅落幕的晚霞。

客厅沙发背后的深灰色烤漆书墙背后是书房的所在，以一扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，形成，形成“1+1”的可变空间组合，既满足了收纳需求，又实现了社交空间与私人空间的转换。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔沿公寓中部唯一的一根结构柱向内翻转客卫，得到更加规整的餐厅空间，连通客厅、厨房形成LDK一体化空间，至此，两边的落地窗形成通透的格局，让阳光照进，空气流通。

改造后的餐厅，成为公共区的枢纽，同时与周围的书房、厨房、客厅、健身房在视觉上产生关联，使得多个空间环环相扣，增加了趣味性和互动感。改造后连贯的动线安排，也赋予了空间更多的可能性。

3m长的实木餐桌，和书墙和咖啡吧相邻，和美食制作所为伴，集合了现代都市人的多种居家生活场景。

【上海长滩】售楼处电话☎：400-8878-824【售楼热线】✔✔✔梳妆台嵌入柜内，不丧失整体性的同时也更加精巧。

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