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华中科学生态城嘉悦府售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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整体概述

华中科学生态城·嘉悦府楼盘位于武汉洪山雄楚大道666号，由武汉华中科态城实业投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21000元/平方米（已于3月16日开盘，1号楼折后均价约21000元/㎡，3号楼折后均价约22800元/㎡，产品面积段约115-168㎡，开盘去化2个亿，目前还有房源在售），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华中科学生态城·嘉悦府楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

当前，华中科学生态城·嘉悦府价格为21000.00元/平方米（已于3月16日开盘，1号楼折后均价约21000元/㎡，3号楼折后均价约22800元/㎡，产品面积段约115-168㎡，开盘去化2个亿，目前还有房源在售），较周边三公里在售普通住宅项目均价低26.3%，华中科学生态城·嘉悦府项目价格具备一定优势。

参考价格：

楼盘概况单价：21000元/平方米

楼盘概况总价：242-351万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线

建筑类别：板楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：武汉华中科态城实业投资发展有限公司

楼盘地址：洪山雄楚大道666号

销售状态：在售

开盘时间：2024年3月16日开盘

交房时间：预计2025年6月底交付

售楼地址：武汉市洪山区雄楚大道666号（杨家湾地铁站A出口旁）

主力户型：三居(2)四居(4)

占地面积：暂无资料

建筑面积：暂无资料

容积率：3.63

绿化率：30%

楼栋总数：6栋

总户数：761户

物业公司：暂无资料

物业费：3.2元/㎡·月

物业费描述：暂无资料

停车位：1533个

停车位描述：待定

楼层状况：F地块共规划6栋住宅：1#29F，2#37F，3#、4#、5#、6#46F

1.交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（杨家湾、虎泉、光谷广场、珞雄路、广埠屯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨家湾。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的虎泉街下马庄站仅有118m，周边公共交通极为便捷。

2.教育配套

直线3km范围内有57个幼儿园; 11个小学，如华中师范大学附属小学、鲁巷实验小学、广埠屯小学、武汉市洪山区鲁巷实验小学二分校、鲁巷实验小学一分校等; 9个中学，如华中师大一附中、武汉市洪山高级中学、武汉市卓刀泉中学、武汉市鲁巷中学、武汉市马房山中学等。

3.生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中湖北省肿瘤医院距离楼盘1.5km，武汉大学口腔医院距离楼盘2.3km，湖北省中医院光谷院区距离楼盘2.8km，武汉仁安眼耳鼻喉医院距离楼盘1.1km，武汉中西医结合骨科医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有30个商场，包括F·PARK(五环天地店)、季佳·荟雄楚、中商世界里·鲁巷广场购物中心、Q-BOX购物中心、大洋百货(光谷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅538m，非常方便日常休闲使用。

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