浙江
上海云山雅院
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178-336平准现房
有天有地有花园
送花园地下室露台
背山面湖风景绝佳
总价280万起～
基础信息：
开发商：宁波大川房地产开发有限公司
占地面积：78000㎡
建筑面积：107000㎡
在售面积：178-200-210-241-263-336
容积率：1.00
绿化率：32%
停车位：716个
楼栋总数：41栋
总户数：382户
拿地时间2020年
交房2024年10月31日（准现房）
赠送花园面积：30~100方
赠送地下室：1-2层
地下停车位：2-3个
交通便利，8分钟到高速入口，20分钟到万达广场，25分钟直达余姚北高铁站！
“轻拂杨柳，细嗅花香，卧石听涛，闲戏游鱼”在所有中国人的情怀里，都有这样一个理想中的院落居所，那就是拥有“曲径通幽 美池桑竹”的苏式庭院。
这份骨子里的喜爱，是历来社会高尚人士，内心之中对中华文化无法抹灭的情结，也是追崇与自然艺术为邻的生活理份。这份情结潜移默化，历经几百上千年世代传承，未曾改变，依旧历久弥新。
据调研，高净值人士已经计划在疫情过后，将健康和保健列为未来增加的第一消费类型。当城市越来越繁华，建筑越来越密集，好像离我们的健康愿景越来越远了，靠近城市的山水越发显得珍贵。一线城市富人们的人居理想，开始从城市向山水资源迁移。
陶渊明“结庐在人境，而无车马喧。采菊东篱下，悠然见南山”描写的就是一种世人向往的闲适田园生活。按我们现在的话来说，就是生活得像在放假一样！
云山雅院别墅楼盘，坐落在宁波余姚四明湖度假区四明湖畔，作为一个高端中式合院项目，是为了满足塔尖人士的住假式生活需求而打造的。
云山雅院是位于宁波余姚四明湖畔的高端中式合院楼盘。
项目建面约为178㎡到336㎡，是一座苏式府院园林建筑风格的楼盘。项目坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势，仅1.0容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹、更静谧、更多庭院阳光。项目对面是余姚最大的天然湖泊四明湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。
近商圈、近购物广场、近万达商业圈，生活配套便利
云山雅院距离梁弄商圈仅5分钟车程，20分钟即可直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。同时，20分钟可到达余姚市中心最繁华的万达商业圈。项目周边配套齐全，生活配套便利，医疗设施完善，教育资源成熟，交通方便，适合自住人群，和改善养老人群。（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）
十余项功能布局，享受会所式服务
云山雅院自带健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，让业主们尽情享受会所式服务。这些设施可以满足业主日常生活中的休闲娱乐需求，让业主们在家中也能享受到酒店式的服务。
稀缺低密度、低容积率项目
云山雅院的低密度、低容积率的设计，使其成为稀缺的项目。仅1.0容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹、更静谧、更多庭院阳光。这种设计不仅可以满足业主的居住需求，还能让业主们更好地享受生活。
云山雅院是一座坐拥四明湖畔的高端中式合院楼盘，生活纯净静谧，近商圈、近购物广场、近万达商业圈，生活配套便利，十余项功能布局，享受会所式服务，稀缺低密度、低容积率项目。如果你正在寻找优质的生活空间，那么云山雅院一定是一个不错的选择。
══✦⫸户型图 图鉴⫷✦══
外观实景图
·实景样板房，国风美学现场·
此次开放的实景样板房为建面约210㎡的15#105室装修效果展示，三层合院，层层递进，开启格局生活。
一层小院庭芜绿，推门揽诗意。约41㎡南向花园推门见自然意境，进入其中，映入眼帘的是淡雅灵动的装修色调，简约自然又格调十足，开放厨房连接轩阔餐厅，铺展雅致生活，细节处彰显不凡品味。
▲样板房实景照
二层倚楼观绝色，阔境见生活。高舒适度的空间尺度把控，南向卧室成就理想奢居体验，客厅直通阳台，开阔景观视野远眺四明湖水碧波荡漾。
▲样板房实景照
三层天河耀平生，白云藏楼阁。套房式主次卧，独立卫浴悉心兼顾每一个起居行为习惯，全明户型，满足对阳光和通风的渴求，主卧直达星光大露台，纳自然之形，造空间之境。
低层备案一房一价详情
这样的居所爱了吗？闹中取静，鸟语花香，山水相融，风水宝地，阳明古里，浙东延安，红色根据地， 这样的环境一个字“美”，健康，休闲，度假，养老，养生，修心养性的好去处！
云山雅院
178-336平准现房
有天有地有花园
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背山面湖风景绝佳
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