广东
三元里旧改，又有猛料。
今天，有粉丝爆料，三元里旧改初步补偿方案出来了，并曝出了具体的征收拆迁安置费用信息。
虽然只是初步的成本框算，但里面涉及的信息很多。
比如全村补偿费用高达121.84亿元，而单位面积最高补偿，则是6600元/平。
｜三元里实拍
｜广州楼市发布 摄
作为白云今年关注度最高的城中村，三元里的改造，可以说一直令人十分期待。
下面，我们就来看看三元里的补偿方案，先上图。
｜广州楼市发布 制图
从内容上看，三元里的框算方案，主要有以下几个重点：
其一，根据三元里的框算方案显示，它的补偿标准最高为6600元/平。
从补偿标准来看，它参考的是白云去年发布的征拆补偿方案。
也就是说，它与潭村一样，采用的是同款标准。
其中，如果是合法有产权房屋，补偿梯次分别为 框架结构3600元/平、混合结构3360元/平、砖木结构3120元/平。
而征拆的补偿奖励，为3000元/平。
也就是说，合法房屋的村民，在规定时间内征拆，加上奖励，可以获得约6120-6600元/平补偿。
｜三元里国际皮具皮带城
｜广州楼市发布 摄
其二，临迁费标准也是20元/平/月。
也就是说，如果按照白云官方最高不超过280平的测绘面积来算的话，村民每月的临迁费，封顶为5600元。
而需要指出的是，如果参考潭村的办法，村民首期能拿到12个月的临迁费。
其三，三元里旧改的补偿总额，预计为121.82亿元。
而从去年的旧改备案显示，三元里项目总投资为207亿元。
换言之，三元里光是补偿，就占到了总投资的一半以上。
｜图源： 广东省投资项目在线审批监管平台截图
如此之高的补偿费用，主要还是与项目的拆迁范围大有关。
据了解，前两天三元里的旧改初步方案曝光，里面就披露，项目的 拆迁范围为达190.07公顷。
在白云，体量将仅次于罗冲围旧改。
｜广州楼市发布 制图
当然，目前三元里曝光的补偿方案，还只是一个初步测算，不排除接下来这个补偿方案还会有调整。
但不可否认，三元里旧改是大势所趋。
要知道，今年以来三元里旧改就频频有动作。
先后进行了基础数据调查和摸排改造意见等流程，而在上个月，更是有超过占93.85%的社员同意改造。
相信随着各项步骤的持续推进，接下来，三元里的改造，应该也会慢慢加速。
最后，你觉得三元里的补偿方案，怎么样？欢迎评论区留言~
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