绿城西山云庐售楼处-2024绿城西山云庐房价-绿城西山云庐楼盘详情

北京石景山绿城·西山云庐售楼处电话400-8844-804【售楼中心】

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项目简介

项目名称：绿城·西山云庐

项目位置：西五环保险产业园西侧金府北路

建设用地面积：约5.79万方

地上建筑面积：约6.59万方

绿化率：30%

容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）

产品业态：4-6层叠墅

建筑面积：建面约205-580㎡

住宅楼栋数：29栋

总户数：346户

机动停车位：478个

物业公司：绿城物业

装修：四白落地，工业简装

容积率：东区1.07/西区1.25

内部配套：私享双会所

产品信息：

（六叠）上叠320㎡、中叠220㎡、下叠410㎡

（四叠）上叠300㎡、下叠460㎡

（大叠）上叠460㎡、下叠600㎡

自然资源：背靠西山，南邻永定河引水渠，真正背山面水格局，八大处、西山国家森林公园、法海寺

西山别墅区高准门槛：西山别墅区二手房高端改善4000万起，准入门槛高，长久以往无低密纯别墅，西贵圈层

城六区唯一在售城市别墅：快捷生活高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，周边配套一应俱全

绿城品牌：中交控股，央企背景，top10品质标杆，15年前，于三山五园打造北京高端范本-绿城·北京御园，绿城·西山云庐是绿城低密回归北京，在三山五园打造的又一力作。

区位价值

【区位介绍】

石景山西山云庐售楼处电话400-8844-804【官方售楼热线】项目位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级自然资源，不可复制的千年文化底蕴和绝无仅有的八大处佛教圣地，赋予了此地块贵气与不凡，也是隐贵层峰居住之地。

【西山地脉】

三山——权力的伏脉

紫禁城是明清两代帝王的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政治中心。

五园——美学的归化

以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，构成了皇室的离宫，成为文化仪式垂范与生活美学归化之地。

八大处——人文的集萃

八大处的佛寺始建于隋唐，是明清两代帝王宗教活动的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为自己的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，至今依然是全球重要的佛教圣地之一。

罕得临山地块，藏风聚气上善格局

以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，真正背山面水绝佳风水格局，藏风聚气龙脉天成，上风上水格局巍然。

全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然

5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m3，远高于北京其它区域。

多维通达路网，自如出行畅达全城

便捷的交通路网，快捷生活高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，周边配套一应俱全

兼享城市精华，资源拱卫三山五园的社交圈层

教育：北大附中石景山学校、海淀外国语实验学校、海淀凯文学校、海淀师达中学等知名学府

医疗：中国人民解放军总医院（301）等先进医疗

商业：京西大悦城（建设中）+当代商业+沃尔玛山姆等醇熟商圈

产业：高精尖产业集聚，北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区等

国际视野

联袂世界级大师

建筑设计-陆皓：GOA 大象设计资深总裁，同样是当年北京御园的主笔设计师，北京壹号院和乌镇阿拉酒店主笔设计，英国皇家特许注册建筑师，也是奢华酒店及高端居住领域最具影响力的设计专家。

园林设计- 宋淑华：蓝城集团景观中心负责人，园景人园匠杯、金盘奖等国际奖项评委。代表作：杭州西子湖四季酒店、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐

室内设计师-黄全：上海维几设计总设计师，中国地产设计领域的领军人物，中国青年设计师领袖。更被评为光华龙腾奖中国十大杰出青年设计师，并荣获2018“胡润百富” 中国年度最受欢迎设计师大奖。

国际知名设计大师，为绿城·西山云庐再度聚首，共琢时代著作，此间心意定不负土地之贵。

园林规划

脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景观格局，汲取西山文脉灵气，诠释雅人韵士生活方式。

现代形，东方意，未来感，形体俊美，屋顶舒展，出檐深远。整体对北方中式的转译更为恢弘大气。

【归家动线】

分台地库流线合理，私属车位就近入户，独立电梯厅。

【智慧园区】

全维智慧社区 打造0忧绿色健康体系

构建覆盖建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、温暖、便捷交融的云庐家境。

云庐系巡礼

「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享产品系，诞生于杭州西溪湿地之畔，一经呈世，便问鼎业内现象级墅式产品标杆。集绿城28年营造经验之大成

「雲庐系」履迹遍及全国，以“现代形、东方意、未来感”之精髓引领当代人居风尚。

下面图片是实拍的《西山云庐》园林的图片，项目即将与2024年10月份就可以交房给业主啦

现在项目全部已经做好啦，就等业主、准业主们查收啦

户型鉴赏

【多重观山视角，浅山别墅】

超大面宽：约10-13米超大面宽，开阔视野，西山一览无余

豪华主卧书房套：豪华主卧，独享专属空间；超大书房，面宽可达约七米

私属独立入户：私家电梯，独门独户，尽享塔尖圈层生活

上叠房本300㎡左右，1860-2200万左右，花园20-40平

下叠房本420㎡-460㎡左右，约2000-2450万左右，花园50-100平

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资治通鉴-上卷

文心雕龙-中卷

资治通鉴-下卷

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