云南
01
楼市新政解读之推动存量住房去化
7月8日，昆明市政府发布《关于优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施》，其中第四部分——推动存量住房去化含金量十足！第四部分可总结为以下几点：第一，二套房首付，可能将成为过去式。措施中提到：若已有住房，但这套房只要已经出租或已经挂牌计划出售，再购新房时，极有可能可以按照首套房房贷政策。第二，国企收购存量房做保障房。第三，公积金相关政策迎来较大变动。常规内容是：特定人群公积金贷款额度增加，如“春城计划”人才购买新建商品房上升50%额度，二孩三孩家庭购买首套房上升20%、30%额度。新增的也是最重要的内容：支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款。第五，相应税费减免，鼓励卖旧买新。2024年1月到2025年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，符合相关条件的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。关于此次出台的新政，《楼市风云》也将持续进行解读。
02
云南建投或再接盘一个烂尾商业项目
近日， 置地广场 公示了第二次重整投资人招募报名情况，云南建投第三建设有限公司成为唯一报名的意向投资人，如果随后重整方案获通过的话，云南建投将又一次接盘昆明烂尾商业项目。 置地广场 位于北京路与人民路交汇处的交三桥地铁口，2016年项目就陷入停工。2022年6月， 置地广场 开始破产重整并复工，其后不久，项目以借入共益债方式先重启了B座住宅楼，并更名为W云上面世销售。住宅楼复工续建比较顺利，已于今年3月交付，但260米高的A座写字楼就困难得多。据招募公告，目前，A座写字楼正负零以下主体结构（4层）全部施工完成，项目B座的商业裙楼尚未施工。后续情况，《楼市风云》也将持续进行报道 。
03
盘龙区集中上架133亩土地
近日，盘龙区拓东、龙泉、青云和茨坝街道陆续上架了6宗土地。该批宗地总面积约133亩，交易起价约3.35亿元，定于本月底至8月初交易。其中，位置最好的便是春之眼金俊广场旁的商业用地了。春之眼旁计划出让的土地，面积约5.39亩，定于7月26日网拍。该宗地位于北京路与拓东路交叉口，地理位置卓越，周围汇集了恒隆广场、金俊广场等两大商场，周边道路四通八大，出行条件也极为卓越，是昆明市中心内少有的黄金宝地。该宗地后续网拍情况，楼市风云也将持续进行报道。
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