通州这个村发布多个征地公告，未来这里将打造滨水休闲综合体！

近日，市规划自然委发布了张家湾镇南火垡村多个征地报批前公示，涉及南火垡村多条道路，征地将用于实施道路工程项目。

南火垡村横一路

（南火垡村纵一路-南火垡村纵三路）

张家湾镇 征收土地预公告

一、拟征收土地位置、范围、权属、用途

位置:北京市通州区张家湾镇

范围:项目西起南火垡村纵一路，东至南火垡村纵三路

权属:北京市通州区张家湾镇南火垡村经济合作社

用途:S14支路用地

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于实施南火垡村横一路(南火垡村纵一路-南火垡村纵三路)道路工程项目。

南火垡村横二路

（南火垡村纵一路-南火垡村纵三路）

张家湾镇 征收土地预公告

一、拟征收土地位置、范围、权属、用途

位置:北京市通州区张家湾镇

范围:项目西起南火垡村纵一路，东至南火垡村纵三路。

权属:北京市通州区张家湾镇南火垡村经济合作社

用途:S14支路用地

委员会

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于实施南火垡村横二路(南火垡村纵一路-南火垡村纵三路)道路工程项目

南火垡村横三路

（南火垡村纵一路-南火垡村纵三路）

张家湾镇 征收土地预公告

一、拟征收土地位置、范围、权属、用途

位置:北京市通州区张家湾镇

范围:项目西起南火垡村纵一路，东至南火垡村纵三路

权属:北京市通州区张家湾镇南火垡村经济合作社

用途:S14支路用地

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于实施南火垡村横三路(南火垡村纵一路-南火垡村纵三路)道路工程项目。

南火垡村纵二路

（南火垡村横四路-南火垡村横一路）

张家湾镇 征收土地预公告

一、拟征收土地位置、范围、权属、用途

位置:北京市通州区张家湾镇

范围:项目南起南火垡村横四路，北至南火垡村横一路。

权属:北京市通州区张家湾镇南火垡村经济合作社

用途:S14支路用地

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于实施南火垡村纵二路(南火垡村横四路-南火垡村横一路)道路工程项目

南火垡村纵三路

（南火垡村横四路-南火垡村横一路）

张家湾镇 征收土地预公告

一、拟征收土地位置、范围、权属、用途

位置:北京市通州区张家湾镇

范围:项目南起南火垡村横四路，北至南火垡村横一路。

权属:北京市通州区张家湾镇南火垡村经济合作社

用途:S14支路用地

二、拟征收土地目的

本次拟征收土地将用于实施南火垡村纵三路(南火垡村横四路-南火垡村横一路)道路工程项目。

昨天，小编岗位大家介绍了张家湾镇南火垡村集体土地租赁住房项目。

大家都知道，张家湾镇京哈高速以北，位于城市副中心155范围内，规划定位早已经非常清晰，规划建设有“城市绿心”、“设计小镇”、“张家湾古镇”、“张家湾公园”等大项目。

目前，张家湾镇京哈高速以北这些重点区域、重点项目都在加速推进，日渐成形~

另据小编了解，2023年初，相关网站发布了“《张家湾镇镇中心区和南火垡组团市政专项规划》编制服务”采购合同。

公示显示：

服务内容：本项目为《张家湾镇镇中心区和南火垡组团市政专项规划》编制服务，主要实施内容为落实相关上位规划要求，全面评估市政基础设施的实施情况。

编制市政基础设施专项规划内容包括河湖水系规划、供水规划、雨水排除规划、污水排除规划、再生水利用规划、供电规划、供热规划、燃气规划、电信规划、有线电视规划、环卫规划11项，海绵规划（范围为集中建设区6平方公里）。

在此前发布的《通州区张家湾镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》草案公示中显示：将重点打造镇中心区、南火垡、垡头三个集中建设组团和若干个田园聚落。

构建“一区一环，一带多点”的空间布局：

◆一区：镇中心区集宜居生活、综合服务、花园式办公、休闲娱乐等功能于一体的生态宜业新镇区

◆一环：依托主要交通绿道串联各建设组团、村庄聚落、产业集群，打造镇域南部的宜居发展生态环

◆一带：凉水河生态景观休闲带

◆多点：

南火垡组团以优美自然环境、醇厚乡土民风为核心特色的滨水休闲综合体；

垡头组团以科技与设计为核心的绿色产业园区；

多个新型农村社区、美丽乡村生态文明田园聚落

接下来，咱们重点看下“张家湾镇镇中心区和南火垡组团”区域~

镇中心区

刚刚也提到， 此前在人民网留言板块中曾透露，张家湾镇将以前街、中街、后街村为中心建设为镇中心区。

对比草案公示示意图看，镇中心集中建设区大致涉及北大化、南大化、柳营、后坨、后街、中街、前街等村。

南火垡组团

据悉，南火垡组团将以优美自然环境、醇厚乡土民风为核心特色的滨水休闲综合体；

组团涉及主要范围就位于南火垡区域。

多个新型农村社区

另外，草案公示中还透露，张家湾南部将打造多个新型农村社区、美丽乡村生态文明田园聚落。

对比示意图看，大致涉及小耕垡、北仪阁村、前南关、后南关、前青山、苍上、东永和屯、西永和屯、王各庄、垡头、枣林庄等村。

期待张家湾加速推进建设，南火垡村也能早日迎来蜕变！