万汇天地臻园怎么样!2024官方公告!值得买吗?楼盘解析一文读懂

广州万汇天地臻园售楼处24小时热线 400-909-3139

项目唯一花地湾板块，这个盘是万科花地湾二期项目，纯改善小区，在售建面110-186平，近期楼盘宣传名也改成万科·理想花地·瑧园了，瑧系也是万科高端产品定位，项目就在理想花地朗庭的南面，保利和颂的背面，3个项目距离都很近，项目距离省实学校、广百商业和1号线地铁都不远，周边配套还算成熟，考虑改善的买家可以来看看这个楼盘。

广州万汇天地臻园营销中心电话：400-909-3139【24小时热线电话】含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询

来电预约即可享受VIP贵宾1对1待遇和优惠

✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅①项目基本信息

楼盘名称：万科·理想花地·瑧园

总栋数：7栋，总户数：1427户，总层高：42-48层

产权年限：70年，建筑类型：塔楼

占地面积：27000平米，建筑面积：287000平米

容积率：7.3，绿化面积：8100，绿化率：30%

总车位数：1958，车位配比：1:1.37

得房率：85-85%，装修标准：精装修

开发商品牌：中信信托,万科地产

项目地铁线路图

②交通配套

项目附近有花地湾TOD枢纽，1号线、25号线交汇换乘，目前项目距离最近的地铁花地湾站约800米左右，步行需12分钟，1个站到达芳村TOD可换乘11、22号线地铁，11号线还是打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘，届时从项目出发去往广州各区都很方便，自驾的话，周边有花地大道、龙溪大道等线路。

今天我们就来测评下，从项目出发，通过地铁与自驾去往主城区的距离与时间。

地铁去往越秀中山医：出小区，步行至1号线地铁花地湾站，无需换乘，8个站到达烈士陵园，再到中山医，全程40分钟左右。

地铁去往琶洲：步行至地铁站，乘坐1号线4个站到陈家祠，换乘8号线，再到琶洲，全程19个站，耗时1小时左右。

自驾去往珠江新城：步行至地铁站，乘坐1号线11个站到体育西，换乘3号线，全程12个站到珠城，耗时47分钟左右。

自驾去中山医：出小区走喜鹊路转到花地大道至花蕾路，再上洲头咀隧道至内环路，再到东华南路，全程11公里，耗时29分钟左右。

自驾去琶洲：走喜鹊路转到花地大道至花蕾路，再上洲头咀隧道至内环路，再转东晓南路至新滘路，再转科韵南路，全程22公里，耗时40分钟左右。

广州万汇天地臻园售楼处电话：400-909-3139【售楼中心】

花地湾省实学校实景图周边商业示意图

③教育资源

项目距离广东实验中学荔湾学校{花地湾校区九年制学校}仅400米，家长能实现目送式教育，接送也非常方便，目前该校已经开学，小区旁边也有配建幼儿园。

④商业休闲

项目周边现有商业最近的就是广百广场，楼下还有滨水商业街，整个花地湾商业组团规划了近18万方的购物中心，周边还有在建的万象城、太古聚龙湾商业，还有已经开业的COCOpark。

小区出门15米就是约4.5万平的滨水公园，是万科融合1700多年花地文化故事，打造瑧园业主归家必经的第一道动线。

⑤医疗

项目三公里内有6所甲级医院，广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医科大学附属第三医院等医疗配套。

⑥小区设计、在售户型以及价格

瑧园在会所投入成本和匠心，是我看过最喜欢的设计。

空间打造上，包括大堂以及公区等区域的设计，瑧园都从空间感、艺术感、品质感等方面匹配高端人士的精神需求，给予居者尊崇归家礼遇。

瑧园专门打造了约8米宽环岛无雨落客区，近12米长悬挑屋檐，再以取法自然、私密的竹影影壁墙点缀，每一步，都如同五星级酒店下榻之旅。

当你踏进酒店式内外接待大堂，更是有种误入六星级瑰丽酒店的既视感，辨识度相当高！无论是日常邻里同频社交，还是与客户会面洽谈，都有足够的牌面和礼遇。

广州万汇天地臻园营销中心电话：400-909-3139【营销中心】

提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-909-3139，销售会为您详细介绍。

免责声明：

以上所发布的关于广州万汇天地臻园楼盘信息仅供参考，所有图文资料及说明请以最终批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联系我们将会及时处理。

6月22日，广州市统计局发布1-5月广州经济运行情况显示，今年5月，在市场有效需求不足和产业结构调整等双重压力、挑战下，随着一系列稳增长政策显效发力，全市经济运行保持平稳，新兴动能不断蓄势，发展质效持续显现。

前5个月，规上工业增加值同比增长0.7%，其中高技术制造业实现增加值增长9.9%；工业投资增长21.5%；客运量同比增长15.2%；1-4月（错月数据），全市规上服务业营收同比增长9.5%......

工业生产低位恢复，新一代信息技术产品加快增长

1-5月，全市规模以上工业增加值同比增长0.7%。高技术制造业增势良好，实现增加值增长9.9%，其中，医药制造、电子及通信设备制造业分别增长10.9%和10.7%。都市消费品制造加快转型发展，智能消费设备制造业增加值增长32.1%，家用电冰箱、家用冷柜、家用房间空气清洁装置等产品产量均增长20%以上。新一代信息技术产品加快增长，服务机器人、集成电路圆片、模拟芯片产量分别增长1.1倍、94.3%和47.8%。

规上服务业增势较好，演艺市场持续火爆

1-4月（错月数据），全市规模以上服务业实现营业收入同比增长9.5%。重点行业中，互联网、软件和信息技术服务业增长8.9%；租赁和商务服务业保持较好增势，增长12.5%，其中会展、旅行社服务大幅增长25.5%和48.9%；文化体育和娱乐业保持活力，增长10.4%，其中文化艺术业在持续火爆的演艺市场带动下大幅增长66.0%。数字服务助力产业数字化转型，互联网数据服务、信息系统集成和物联网技术服务、运行维护服务、信息技术咨询服务、数字内容服务营业收入分别增长10.0%、11.4%、20.0%、12.3%和29.8%。

消费市场增长平稳，社零总额同比增长2%

1-5月，全市社会消费品零售总额4727.10亿元，同比增长2.0%。其中，批发和零售业、住宿和餐饮业零售额分别增长1.8%和3.9%。时尚、休闲消费增势向好，限额以上单位化妆品类、金银珠宝类、体育娱乐用品类商品零售额分别增长20.9%、8.4%和17.5%。线上消费表现稳定，限额以上批发零售业实物商品网上零售额、住宿餐饮企业通过公共网络实现餐费收入分别增长7.4%和12.5%。

工业投资增长21.5%，高技术制造业投资增长37.3%

1-5月，全市完成固定资产投资同比增长1.2%。分领域看，基础设施投资增长12.5%，其中航空、铁路运输业投资分别增长1.2倍和22.9%；工业投资增长21.5%，其中电子产品制造、汽车零配件制造业投资分别增长35.8%和62.1%；房地产开发投资下降7.4%。高技术制造业投资增长37.3%，其中，电子及通信设备制造、医疗设备及仪器仪表制造业投资增势较好，分别增长35.6%和1.5倍。

出口贸易有所改善，高新技术产品出口值同比增长5.6%

1-5月，全市外贸进出口总值4245.17亿元，同比下降7.6%。分进出口看，出口2513.23亿元，同比下降9.5%，降幅比1-4月收窄2.7个百分点；进口1731.94亿元，同比下降4.7%。重点出口产品中，高新技术产品出口值同比增长5.6%，占出口总值的比重达12.7%，其中光电、电子、材料、航天航空等领域的高新技术产品出口值分别增长23.3%、14.9%、17.5%和91.1%。

金融市场运行稳健，中长期经营投资信心充足

5月末，全市金融机构本外币存贷款余额17.18万亿元，同比增长9.3%。分存贷款看，全市存款余额9.18万亿元、贷款余额8.01万亿元，分别增长8.9%和9.9%。金融信贷支持有力，中长期经营投资信心充足，住户中长期经营贷款余额、企事业单位中长期贷款余额同比分别增长20.8%和13.1%。分行业看，制造业、信息传输软件和信息技术服务业、租赁和商务服务业、科学研究和技术服务业、教育业贷款余额同比分别增长10.4%、7.6%、10.3%、25.8%和10.2%。

客货运量延续较好增势，机场旅客吞吐量超3000万人次

5月在多雨天气带来的出行考验下，全市交通运输量仍延续良好运行态势，单月全市客运量同比增长8.4%，城市人气热度不减。1-5月，全市客运量1.35亿人次，同比增长15.2%，其中，航空、铁路客运量延续较好增长势头，分别增长26.7%和16.5%；机场旅客吞吐量超3000万人次，增长29.2%。全市货运稳中有增，1-5月完成货运量3.66亿吨，同比增长1.0%，增速比1-4月提升0.2个百分点，其中，航空货运量高位增长28.3%。港口运行稳定，港口货物吞吐量、集装箱吞吐量同比分别增长1.1%和5.8%。

广州市统计局表示，1-5月，全市经济延续总体平稳向好的发展态势，同时也要看到，工业生产恢复基础仍然不稳，社会有效需求依然偏弱，部分行业修复尚不平衡。当前，要坚持稳中求进工作总基调，持续抓好稳经济一揽子政策落地显效，聚焦产业补短板、优布局持续发力，加快转型提升传统支柱产业，培育壮大新经济新动能，持续恢复和稳步扩大有效需求，进一步巩固经济运行持续回升向好的基础。