突发丨马来西亚东马沙巴也启动了第二家园计划！

6月15号马来西亚联邦旅游、艺术和文化部官网发布了马来第二家园新政的大致申请条件，宣布改版后的第二家园根据批复后定存金额的不同和购置房产价值不同分为三个版本，白金、黄金和白银。除此之外还推出了特殊版【经济/金融特区】版本的第二家园计划。

虽然还有很多细节未知，马来官方也没有详细解答，但是新政同步要求存款和在马来购置相应金额的房产已成定局。很多关注马来西亚第二家园政策的人士大都认为这个条件比之前旧政要求的100万马币定存还要高。当大家正在为新政讨论不休，迷茫不知所措的时候，7月初又一个版本的第二家园公布了。

7月1号马来西亚东马沙巴旅游、文化和环境部宣布于当天启动“沙巴——马来西亚我的第二家园计划”，随后其官网公布了该州第二家园的项目介绍、申请条件和流程。自此继东马砂劳越州之后沙巴州也有了自己专属的第二家园计划。

看到这个消息后很多关注马来西亚第二家园的人士更迷茫了，不是马来西亚联邦旅游、艺术和文化部6月中旬刚公布了新政有4个类别吗？这个沙巴第二家园又是什么呢？目前市场上究竟有多少个版本的第二家园？每个版本的区别是什么？我又该申请哪个类别的第二家园呢？

西马和东马是如何区分的，有什么历史渊源呢？

马来西亚由13个州和3个联邦直辖区组成，地理上由南中国海一分为二分成了西马和东马两个部分。1957年8月31日马来西亚半岛也就是西马独立成为马来西亚联邦，那个时候沙巴和砂劳越也就是东马，还处于英国的殖民统治时期。一直到1963年9月16日，才摆脱英国的殖民统治，正式和西马，也就是马来西亚联邦政府组成了马来西亚这个统一的国家。自此马来西亚是独特的一国三制，虽然沙巴和砂劳越跟西马组成了一个统一的国家，但是保留了自己独立的立法权，他们有自己独立的移民法案。因此马来西亚第二家园也就有了西马和东马之分。

西马也就是马来西亚半岛由11个州和2个直辖区组成，是马来西亚经济、金融，政治中心，大家熟知的吉隆坡，槟城，布城、兰卡威、马六甲、云顶等知名发达城市都在西马。东马由2个州和1个直辖区组成，这里拥有丰富的石油、天然气和森林资源，自然风光旖旎，主要产业是农业和旅游业。大家熟知的旅游度假胜地亚庇，仙本那是东马知名的城市。西马对比东马各方面更发达先进一些，因此大家平时提到的第二家园项目，如果不单独加上东马的话，都是泛指的西马的第二家园项目。

马来西亚联邦旅游、艺术和文化局6月份公布的新政第二家园有4个版本，东马的沙巴州和砂劳越州各自都有自己的第二家园项目。因此目前市场上一共有6个版本的第二家园。

西马和东马第二家园的申请条件有什么区别，申请人又该如何选择适合自己的第二家园项目呢？
马来西亚第二家园的共同特点都是都需要在马来西亚放一笔定期存款，选择版本不同，定存的金额不同。

不同点是，东马和西马第二家园要求的居住天数不同。西马4个版本的都要求居住90天一年，沙巴要求30天一年，砂劳越的居住条件要求最低15天一年。申请条件也有所不同，西马和沙巴强制要求购置房产，砂劳越可以在孩子读书，主申请人或者配偶在当地接受长期医疗服务或者购房三选一即可。

市场上申请人数最多的是西马第二家园，2019年西马第二家园一年的审批量高达7904组，砂劳越第二家园一年的审批量大约100组左右。
申请人如果想申请第二家园项目，首先要考虑的是自己将来去马来居住生活或者孩子读书的地方，原则上你申请了西马第二家园那么后期只能长期生活在马来西亚半岛的区域。如果申请了沙巴第二家园，后期只能长期生活在沙巴州，同理砂劳越第二家园的申请人也只能长期生活在砂劳越。确定居住城市后，再根据自己的经济实力和购房需求选择申请哪个版本的第二家园。6种类别的第二家园细节对比可以参考下面的图片。

西马第二家园新政自6月中旬公布新政大纲后，很多申请细节还没有披露，正处于政策调整期。目前市场上所有代理中介都在根据新的要求重新注册新政的代理牌照，主理部门联邦旅游、艺术和文化部也还没有开放申请通道，因此还不能递交新的申请。