小绿楼市周报丨一文了解一周楼市热点（7.1-7.7）

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7.1-7.7

二手房动态

小绿播报

上周（2024.7.1-7.7）杭州市区二手房签约1499套。

杭州市区二手房周成交趋势图

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土地信息

土地信息

上周（2024.7.1-7.7）杭州无土地挂牌或成交信息。

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政策速递

杭州一区试点：购新房者全款支付后 子女可凭合同报名新生入学

杭州富阳区7月4日出台房产新政，试点“购房入学报名”；对当地机关、企事业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在该区团购3套、5套及以上新房的，在办好不动产权证后分别给予购房者总价1%、1.5%的补贴；对规定时间内销售达到规定量的房企给予奖励。

根据新政，2024年至2026年4月底，富阳区适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年），或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付（一次性付款或已发放按揭贷款），有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后由区教育局核验入学报名。

多地已启动第三批“白名单”项目筛选推送

此前有数据显示，截至5月16日，全国297个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元。经梳理，广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资协调机制运行顺利，部分地区在完成第一批、第二批“白名单”项目推送后，已经启动第三批项目的筛选和推送工作。

长沙：开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅

7月2日电，长沙市下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，明确长沙市辖区范围内，将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批；已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房，在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，经论证可行后可依规依程序调整为住宅。

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小绿点评

①受高温影响，上周（2024.7.1-7.7）杭州市区二手房市场成交量有所回落，环比下降25%。

②上半年保交房、去库存、稳市场等房地产相关政策不断出台，政策力度持续加大，7月富阳新房合同入学、长沙公寓调整住宅等政策利好发布，预计下半年房地产支持政策还将进一步加力，房地产市场将逐步企稳，房地产发展新模式有望加快构建。

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