用地规划公示，郑州这座大型商业体开工在即！

欢迎关注“楼市气象”

接天气，接地气，大家都爱看的地产自媒体！

从招商到签约、从选址到规划，这个超级商业综合体终于距正式开工不远了！

随着郑州中原区一则街坊控制性详细规划批前公示，一个超级仓储式商业综合体亮相。

根据公示，第13-067-K01街坊控制性详细规划位于郑州市主城区西部，行政区划隶属于郑州市中原区，为凯旋路、西岗街、郑上路北辅道、支八路所围合的街坊，街坊用地面积为3.45公顷。

本次规划位置示意图 ©官网 仅供参考

从用地性质来看，主要为商业用地，公园绿地和防护绿地；从综合路网来看，项目最大亮点位于城市快速路郑上路与主干路凯旋路交汇处，而且已经通车的轨道交通1号线和规划的市域快线K2支线在此处交汇。

土地使用规划图 ©官网 仅供参考

道路交通规划图 ©官网 仅供参考

根据初步规划，地块面积20433平方米(30.65亩)，项目规划地上三层，地下两层，包含地下商业，其中地下商业面积小于5000平。

本次规划控制性指标一览表 ©官网 仅供参考

总体来看，项目选址位于郑州老城区与西城交汇处，东侧是完美升级后的郑州绿心——西流湖公园，南侧是规划的郑州西翼城市核心——中央商务区，北侧是成熟的郑州高新区老城。

中原区全域夜景示意图 ©网络 仅供参考

根据媒体公开消息，该项目规划为覆盖餐饮业、酒店业、食品、非食品贸易服务商以及机构采购的多位一体新型商超中心，打造辐射中东部区域的麦德龙商超旗舰店，建成后或还有区域管理的功能，相当于一个区域的总部，办公、物流配送、调配等都归这里负责。

目前项目清表工作已经完成，本次调规结束后，将正式签约启动建设，如果进展顺利，明年有望投用。

商业综合体效果示意图 ©网络 仅供参考

这个超级商业项目的引入，不仅能够填补郑州西部无大型购物中心的空白，还将吸引更多的高端客户前来消费，拉动区域经济发展。此外，作为国际知名的零售巨头，相信麦德龙项目的引入也将丰富中原区消费业态，增强区域的吸引力，进一步提升中原区的商业竞争力，推动消费升级和经济增长。

- END -

扫码回复“入群”加入群聊，了解更多资讯

未来立体生态建筑（国际）创新中心寻合作

创新中心隶属于清华大学全资企业清华大学建筑设计研究院，是以城市森林花园建筑原创核心团队为基础，整合清华大学建筑学院、环境学院、土木水利学院、美术学院四大学院，及中国工程院、中国农科院、北京林业大学等高端资源共同打造，主要围绕“立体生态”和“健康建筑”展开创新科研及建筑实践成果的转化，重建建筑“微循环”，引领未来人居升级、绿色生态建筑迭代发展。未来立体生态建筑（国际）创新中心中原大区能够为行业提供未来立体生态创新建筑的全过程咨询及示范项目代建服务。有合作需要可联系15738873333、18939256218详询。

企业自主研发 AI建筑设计平台TransBIM ， 以人工智能技术为基础，针对施工图专项，协同建筑、结构、给排水、暖通、电气五大专业，一键生成施工图，实现建筑设计自动化、智能化、个性化。3天出图，成果符合国家标准和行业规范，无差错、零强条、经济合理，全面降低时间成本、人力成本和资金成本。有合作需要可联系15738873333、18537109698详询。