四季都会·青藤里官方网站-青藤里2024年最新价格-户型-生活配套

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已交付90万方，北上海200万方大城『四季都会·青藤里』推出建面约91-183㎡高层&联排&叠加！附官方看房报名通道

上海四季都会·青藤里

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四季都会·青藤里售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线400-833-6309售楼处地址400-833-6309，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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当刚需大军开始陆续上车的时候，四季都会大家不得不关注！

项目大一期已经交付入住，二手房已有挂牌，挂牌价已逼近6万！近两年已有多套房源成交，成交价高达约5.8万/㎡。

所以，四季都会作为区域品质标杆，其过硬的实力受到了广泛认可。

1号线顶流新四季都会，全新案名【青藤里】三期6月4日开盘，现在还有认购机会！

四季都会·青藤里售楼处电话：400-833-6309最新消息：

北上海1号线地铁盘

『四季都会·青藤里』

三期开盘在即

前期少量房源热销中

主力建面约92-101㎡3房

以下为项目最新实拍视频

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主城区生态住区 90万方大城规划

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全新的产品语言和生活主张，为宝山注入新鲜创意与活力，演绎多元生活场景，展示城市产品力的再次演进。

12月26日上午，杨行镇与世外签署合作办学意向，07-06、06-06地块规划小学、初中进行整体委托管理，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部。

据计划，学校将于明年正式开工建设，力争2026年交付使用。

公民同招后，“小学+初中”公办双学校成为更多家长的优选！

上海世外教育集团创办于2015年，是由均瑶集团全额投资的K-12基础教育知名品牌 ，拥有丰富的集团化管理经验和深厚教育底蕴的校长专家队伍。

集团以上海市世界外国语中、小学为母体，将其作为优质教育文化发展及输出的源头，致力于为国内中小学基础教育提供优质教育服务。

（信息来源：杨行发布 免责说明：学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

世外的引入，可见政府对杨行板块教育的重视程度和支持力度！

这2所学校，就位于四季都会·青藤里项目南侧不远处，可谓是近水楼台先得月。

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为什么四季都会能拥有如此人气？！

重点如下：

1.直线距离人民广场约18km不到，1号线15站，一辆地铁直达市中心；以人民广场为圆心，20km为半径画圈，总价约400万左右的地铁盘，全上海难觅，四季都会堪称首选！

2.杨行地处上海南北转型的重要节点之上，坐拥杨行北站、1/3号线，还有规划中的19号线，妥妥的强交通；紧邻吴淞创新城，强产业导入，人口膨胀，住房需求扩大，双重信心利好，板块价值腾飞！

3.在成功开发了大一期之后，四季都会已经成为了杨行的超级标杆产品，置业价值领跑北上海！如今，续作来临，期待值MAX毫不意外！而对比大一期，新四季都会更有堪称业界良心的升级！

主入口效果图：

界面效果图：

内部场景效果图：

项目有装修/毛坯两种交付方式可选。2梯4户，得房率高达80%左右，预计高层均价在5.1万/㎡左右（不含叠拼），总价约400万级！

这一次，四季都会大二期将推出建面约92-122㎡ 3-4房，来看最新的户型过程稿：

92平米户型，3开间朝南，双阳台设计，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；

餐厅与厨房空间，非常符合当代年轻人的设计审美：

吧台延展式餐厅空间，完全可以视业主需求，做成半开放式厨房，做开放式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图示意，中岛既可以做成U型厨房的补充台面，又可以作为两人的用餐空间：

再来看看本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：

△ 新版户型，处于边套，不会有连廊；

△ 新版面宽更大，加上阳台打通，起居空间更为舒适；

△ 这次的主卫也带飘窗，且动静分离做得更好一些；

△ 最后就是动线的设置，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家人用餐、进出房间、去客厅，动线会重叠；

而新户型，在各个区域门口，设置了一个近乎正方形的空间，动线呈X交叉型，空间更灵动，而且肉眼看上去，房间感觉更宽敞！

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122㎡是3+1户型，大横厅设计，3+1开间朝南，大尺度阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全可以隔出一个灵动空间，无论是作为书房，还是家庭活动空间，

亲子阅读、电竞空间等等，都能作为维系家庭关系的纽带存在。

新四季都会，携前期成功开发经验，再度回归，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸产品。

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约90万方造城规模、14场开盘告捷、超4000组家庭的一致选择，造就四季都会宝山红盘标杆！

如今，大二期强势回归，在一期基础上，做了全方位的升级，堪称四季都会2.0！

那么相比四季都会大一期，四季都会2.0做了哪些升级？

通透的玻璃为主基调，简洁大气，利用线条和框的重新排列组合，立面简洁、现代，强化立面的高级感，在杭州就有相近的产品系，就拥有很高的市场呼声，来看分析示意图：

再来看看四季都会大二期的外立面效果图：通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比，四季都会的“第一表情”有比较强烈的视觉冲击力。

比如说归家仪式感，在小区入户处，设置双重“院落”，从酒店式的落客庭院进入到静心庭院，就能看到小区为业主精心打造的礼仪盒子，在这一方开放式空间里，业主可以日常休憩、读书娱乐，或者接待朋友；

而这只是四季都会大二期社区【四大聚场】的1/4——街角剧场，除此之外，四季都会大二期还提供了：

运动聚场，包含了遂光跑道（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽毛球场和爱宠空间；

自然聚场，包含了药物植物园、节气植物园、气味植物园和童年记忆园，业主日常放松身心的好去处；

林下聚场，提供了一系列嬉戏场景。

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四大聚场错落拍不再小区的各个角落里，层次感丰富，互动性十足，足不出户，就可以享受园居生活，这塑造的不是一个冷冰冰的空间，而是一个人与人之间边界消融的有温度社区。

四季都会靠近1号线富锦路站最近的地块，并且此站是1号线终点站，意味着早上通勤时期大概率都能坐到座位！

1号线作为上海第一条地铁，“含金量”超高——沿线既有淮海路、人民广场传统CBD，莘庄、徐家汇城市副中心，也有大宁、市北这样的新兴板块，房价更是“非富即贵”！

1号线沿线站点

不仅如此，为了集散人群，上海宝山站周边的陆路交通网也将同步升级，除了现有的1号线和3号线以及已经开展研究的19号线，上海2035规划中还出现了21、22、24号线等多条轨交线路！

图源：上海宝山

更让人兴奋的是，还有上海高铁北站规划（铁路新杨行站），《杨行发布》对外公示概念效果图。如果高铁北站规划真的可以批复，19号线也有望成为进站线路，杨行的未来将更加值得期待！

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<铁路新杨行站概念效果图，图片来源：杨行发布>

说完交通就是大家购房普遍关心的学区问题，宝山引入三大知名教育集团——上海大学附属宝山外国语学校、上师大附属宝山实验学校、华师大二附中宝山校区！均在四季都会附近！

学校实景图

已经落地的产品有一所示范一级幼儿园，已确定引入七色花艺术幼儿园品牌，位于整个项目一期东面幼儿园用地。

区位示意图仅供参考

这样密集的资源分布，从幼儿园到高中优质教育，杨行实力得到显著提升！（免责声明：本公司对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的最新政策规定为准，与物理距离无直接关系，本公司对此不作出任何承诺或保证。）

四季都会整个约90万方大城规划非常宏大，整个大盘将当作一座微缩型城市建设。整个项目设置多重公共空间，融合CO·life社群建设。

近些年，区域内生活配套除了优质的学校以外，三甲医院、大型商业综合体和文化场馆等在不断兑现。

一、智慧制造研发总部产业园已落地

2020年9月底，位于宝山杨行的湄浦路智慧制造研发总部产业园项目举行开工仪式。

产业园总建筑面积将近11万㎡，主体建筑为3栋L型围合式科研楼，在产业定位上，未来也将集高端智能智造、在线新经济、平台经济、文化创意等四大优势产业，定位清晰，产业能级也极为强劲。

效果图 来源：杨行发布

二、多元复合商圈初现

项目周边有北上海商业广场、亿博商业广场、金悦生活广场、宝龙广场、宝山花园城等配套商业设施投入使用，各能级消费皆能满足！

四季都会大城规划有约3.4万方的盘古路杨泰路商业综合体。

效果图

三、复旦大学附属中山医院托管，三甲医院来了！

2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，并计划于“十四五”期间迁建至杨行，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

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图源/宝山区政府网站发布截图

四、区级杨行体育中心+33w方白沙公园

区域内已有约33w方的白沙公园、杨泰小游园等生态项目。

白沙公园是宝山区第三大绿化景观，整体规划面积达500亩，公园绿化面积超过26万方，绿化率高达75%，水体覆盖面积近4万方。

与白沙公园隔河相望的杨行体育中心目前已经开工，预计2-3年内建成。

规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

杨行体育中心效果图

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