建发檀府官方在售_房型图_户型图_小区绿化_交通地铁_楼盘规划

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—— 用途：主宅

——装修：精装

项目板块:姑苏北——接待时间09：00-18：00

——产权70年

——产品类型：洋房 别墅

【建发·檀府】

姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居

建筑面积约115-178㎡低密墅品

【项目基础信息】

开发商：建发＋黄桥国资

交房时间：2025年12月

占地面积：9.2万方

建筑面积：11.47万方

装修标准：毛坯

总户数：共计（44）栋住宅；768户

车位配比：1：1.76

首开楼栋：11#、12#、15#、16#17#、18#、19#、21#、22#、25#、26#

绿化率 ：30%

产品：6F洋房，4-6F叠墅

容积率：1.2

梯户比：一梯两户，一梯一户

物业公司：建发物业

物业费 ：3.4元/m²/月

一、品牌实力

【建发集团 《财富》世界500强】

位列2023《财富》世界500强第69位

年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元

业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域

建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续12年获得“中国房地产开发企业50强”。

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【建发房产 4城29子深耕苏州】

自2014年首入苏州，历经9载深耕，匠呈4城29子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后。建发不忘初心，再一次携墅居著作，以全新禅境中式作品，建瓴苏州。

二、配套解析

【姑苏北中央生活区】

建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块。向北可以衔接相城“双中心”规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套。一步未来，一步现在。一步繁华，一步静谧。

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【中环之上 多维纵横交通】

项目距离姑苏区直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。

2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。

5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站(在建)，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。

2轴：永方路、华元路，大概内就能通达平江新城，活力岛。

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【荟萃商业 繁华生活主场】

周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。

【菁英优教圈 助力孩子成长】

周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校(信息源自2020中考小升初网发布)。

片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。

（开发商不承诺任何学校的入学就读，须以政府教育主管部门政策及学校的招生要求为准，请自行留意）

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【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】

约12.04平方公里天然绿境——虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。

【项目区位示意图】

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【禅境中式 勾勒东方贵雅】

建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。

【纯粹低密 难得墅居著作】

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

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【三进雅集 探寻内心静谧】

建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；二进贵气厅堂，一步一禅味，一眼一心境；三进逸气禅园，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。

【建发物业 国家一级资质】

建发物业，位列2023年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000m²，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。

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【户型鉴赏】

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