2024最新官方营销中心公告!深圳会展湾东城怎么样,楼盘简介

深圳会展湾东城营销中心

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会展湾东城广场傲踞深圳市宝安区福园二路与沙福路黄金交汇点，与深圳宝安国际机场T3航站楼仅7公里之遥，尽享便捷交通网络。该项目总占地面积广阔，约达11万平方米，总建筑面积更是高达57.5万平方米，规模宏大，气势磅礴。其业态丰富多元，包括约26万平方米的精英商务公寓，旨在为都市菁英提供高品质居住空间；另有约5万平方米的五星级豪华酒店，满足高端商务与休闲需求；更有约2万平方米的体验式商业街区，汇聚潮流与品味，引领消费新风尚。此外，项目还配备有幼儿园等教育设施，全方位构建宜居宜业的生活圈

开发商：深圳市招华国际会展发展有限公司

占地面积：约11万㎡

建筑面积：约57.5万㎡

绿地面积：约3.5万㎡

酒店规模：约5万㎡

商业规模：约2万㎡

容积率：4.52

绿化率：30%

产权：40年

总栋数：13栋

物业费：6元/㎡

车位：2557个

在售户型：42-65㎡-80-110-140-163㎡

梯户比：2栋4单元3梯6户/6栋小户型5梯24户/7栋1单元4梯19户

开发商介绍

会展湾•东城的缔造者是深圳市招华国际会展发展有限公司，这家企业由招商蛇口与华侨城两大巨头携手创立，双方各持半壁江山，共同掌舵。作为项目的核心开发者，该公司全权负责会展湾•东城的整体蓝图规划与建设实施。

该项目坐落于宝安区福园二路与沙福路的交汇枢纽，占地面积辽阔，约11.02万平方米，总建筑面积更是高达57.51万平方米，展现了宏大的开发规模。会展湾•东城精心融合了商务公寓、五星级豪华酒店、沉浸式商业体验区及幼儿园等多种功能业态，旨在构建一个集高品质居住、高效商务办公与休闲娱乐于一体的综合性社区典范，引领都市生活新风尚。

交通发达

距国展南站与国展北站（分别服务于地铁12号与20号线）仅约300米直线距离，其中深圳首条无人驾驶地铁线路——20号线，已于2021年末正式运营，便捷连接，仅需三站即可抵达机场，七站速达前海核心区域。而地铁12号线亦在2022年11月28日顺利通车，进一步丰富了出行选择。驾车出行同样高效，沿路可迅速接入沿江高速与外环高速，仅需约5分钟车程，随后约15分钟即可直达宝安国际机场，从这里出发，多条国内国际航线连接全国乃至全球各大城市，让您的出行更加自由无界。

商业配套方面：

在商业配套领域，项目坐拥得天独厚的地理位置，恰好镶嵌于国际会展区的核心地带，将直接受益于约32万平方米的宏伟商业规划。这一规划不仅将极大丰富购物与消费体验，更将引领多元化、高品质的消费潮流。此外，项目与宝安区的五星级洲际酒店紧密合作，共同塑造国际圈层的典范生活。洲际酒店不仅提供奢华的住宿体验，更融入了国际会所的优雅氛围、多功能健身中心的活力空间、超过2000平方米的豪华宴会厅，以及室内恒温无边际泳池等顶级设施，全方位满足高端人士对于品质生活的追求。这一系列尊尚配套，共同构建了一个引领全城的名流生活圈，不仅开创了深圳领袖阶层生活的新纪元，更树立了高品质生活的标杆，为资产价值增添了无限瞩目的光彩。

教育方面：项目到达翻身实验学校（西校区）的直线距离为1.1公里，此外片区内规划一所九年一贯制和一所六年一贯制的的学校，加上小区内配备的一所9班制幼儿园，基本满足基础教育

内部配套亮点纷呈：

1. 未来感五维园林：项目携手全球景观设计翘楚——美国SWA集团，匠心独运地规划了约11万平方米的绿色生态空间，其中亮点为约3.5万平方米的现代化园林。该园林以“南北双心，千秋盛景”为设计理念，巧妙布局多个景观组团，营造出如诗如画的花园式居住环境，让居者仿佛置身于自然与艺术的完美融合之中。
2. 奢华度假泳池体验：项目内设有超过1200平方米的奢华度假式泳池，将现代亲水生活美学发挥到极致。泳池区域精心规划了标准泳道、浅水休憩区及生态景观区，每一处细节都透露着对品质生活的追求。在这片私密的景观水域中，居者可以尽情享受远离尘嚣的宁静与惬意，体验前所未有的亲水生活乐趣。
3. 三重礼序入户大堂：为了打造独一无二的归家体验，项目在首层、架空层及地下车库均设计了现代简约风格的艺术大堂。这些大堂不仅展现了项目的高端品质，更通过情景式的设计，为居者定制了专属的归家仪式感。从踏入大堂的那一刻起，便能感受到家的温馨与尊贵。

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区域•地段：

深圳，是粤港澳大湾区建设中的核心引擎功能，2021年深圳GDP破3万亿元，跻身全球城市前十，深圳将于本世纪中叶建设成竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。

前海——立足珠三角，屹立于粤港澳，定位为以金融、物流、科技、信息等现代服务业为主的产业基地，2021年9月6日中共中央国务院官宣前海扩容！会展新城及海洋新城片区正式并入前海

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，预计投入运营5年后每年将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入，租客无忧！

会展湾东城广场位于深圳市宝安区福园二路与沙福路交汇处，距离深圳宝安国际机场T3航站楼7公里。会展湾东城广场总占地面积约11.0万㎡，建筑面积约57.5万㎡，涵盖26万㎡商务公寓、约5万㎡五星级酒店、约2万㎡体验式商业及幼儿园等业态。

会展湾东城广场毗邻157万㎡的深圳国际会展中心、广深沿江高速，地铁20号线、12号线和即将建成的30号线都可以直达商场，交通便捷。

采用创新的45度倾斜围合式规划布局，该设计精妙地融入周边环境，实现了对自然景观的最大化尊重与利用。沿河而建的布局，不仅巧妙借景河景，更匠心独运地营造出超大规模的花园空间，实现了内外双景交相辉映，充分发掘了地块的潜在价值。此独特建筑群，犹如城市中的璀璨明珠，不仅成为了地标性存在，还通过多层次立体公共空间的打造，为居民提供了丰富多样的生活场景。

建筑内部，每一处细节都透露着匠心独运，室内景观与建筑完美融合，营造出和谐共生的居住环境。同时，项目依托深圳国际会展中心的强大资源，致力于打造一个集产业、城市与居住功能于一体的湾区人居典范，展现了产城融合的新高度，为居民带来前所未有的高品质生活体验。

户型鉴赏

【110㎡类住宅公寓】-三室两厅两卫

【140㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫

【163㎡类住宅公寓】-四室两厅两卫

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