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广州珠实·云悦花语

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地铁旁·大园林·多一房

国企珠实，品质保障，零风险置业；

零压力抢主城地铁三房，比市场同等面积都多一房；交付即改造，无需业主劳心劳力；

500米瞬达钟落潭地铁口，5站到嘉禾望岗，未来7站即可达珠江新城；

约4万m²中央水景园林已实景呈现，钟落潭片区园林封面作品，一半是园林，一半是住宅；

超80m超宽楼间距，采光通风优秀，舒适度极佳；

楼下即达幼、小学校，9年制优质中小学（金广附管理）在侧，目送孩子成材！

————— 销 售 动 态 ——————

启新广州主城菁英鲜活住区

约70-98㎡三至四房 即将开盘

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项目总规划

总占地：约8.5万㎡

总建面：约22万㎡

总户数：约2130户

绿化率：35%

容积率：3.0

车位比：1:1.25

产品：

70㎡ 3房2厅1卫

79㎡ 3+1房2厅2卫

87㎡ 3+1房2厅2卫

96-98㎡ 4房2厅2卫

【珠实·云悦花语核心价值】

①.【国企品牌，品质保障】

广州珠江实业集团有限公司成立于1979年，45载与城共建，先后打造了众多城市地标，现已发展为资产1300亿的广州市属全资国有大型智慧城市综合集团，也是广州市属国企中建设运营全产业链企业。云悦花语项目由珠实集团全资开发。

②.【地铁在家门口，7站到珠江新城】

项目依托地铁、城际、高速，畅行全城。未来地铁14号线更可换乘18号线北延段(预计2026年开通),实现2站天河广州东，7站到珠江新城。

1地铁：地铁14号线，5站到嘉禾望岗，换乘2号线或3号线，直通白云新城与珠江新城。

2城轨：广佛环线东段(预计2024年通车),4站直达天河智慧城，5站到金融城，6站到琶洲，新白广城轨(预计2024年通车)1站直达白云机场。

珠实·云悦花语售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。③.【约4万㎡中央水景园林实景呈现】

超80米超宽楼间距，视野开阔无遮挡，约4万㎡中央水景园林，打造一半园林，一半住宅的私家公园体验。

珠实·云悦花语售楼部电话：400-990-9752欢迎来电咨询！售楼部详情-网站-户型-价格-位置-电话-交通地铁-直接认购可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。同时社区内配置FUN享乐园、颐养康体、景观会客厅、乐活跑道、泳池空间等多维场所，满足全龄段休闲需求。

④.【珠江城市服务，豪宅金牌物业】

服务百强企业TOP15，国家一级资质企业，拥有近40年物业服务经验，服务如省人大、市人大等超100家政府机关建筑，参与火神山医院30万㎡专业抗疫服务。

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⑤.【广州白云美丽健康城 ，千亿产业总部】

广州白云美丽健康城，是广州钦定IAB三大支柱产业平台的重要组成部分。总规划148平方公里，规模相当于22个广钢新城，未来将引入35.5万人口。目前多家医药头部企业已进驻，未来已来。

⑥.【家门口 近享12年全维优教】

下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园(已开班)，西北侧规划2所12班幼儿园、9年制优质中小学，纳入白云广附教育集团。周边更有2块中小学教育用地规划，学府就在家门口。(以上学校信息，均不代表入学承诺，具体入学资格以政府政策为准；直线距离数据来源于百度地图测距)

⑦.【醇熟配套环伺，繁华生活近在咫尺】

项目周边有人人佳购物广场、庆达广场等大型商业配套，还有飞盘公园、少年宫、商业街等醇熟生活配套，生活娱乐便利；

⑧.【甲级医疗配套，为健康保驾】

项目10分钟即可享受完善的医疗配套，广州市白云区第三人民医院、广龙中医院（三甲医疗，规划中）等优质的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

⑨.【同等面积多享一房】

满足家庭不同阶段的需求，匠造建筑面积约70-98㎡三至四房，百变户型更有大套间，交付时即贴心改造多一房空间，省时省心省钱，让您比购买周边其他楼盘同等面积楼盘单位多享一房。

【 约70㎡ 3房2厅1卫户型鉴赏】

片区唯一，超低门槛入手小面积户型

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极致南四房，超90%实用率

【约87㎡3+1房2厅2卫户型鉴赏】

全南向横厅4房，二孩家庭至爱

【约96-98㎡4房2厅2卫户型鉴赏】

南向横厅大四房，约7米宽景阳台

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注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)