融创翔龙廣府壹號（官方网站）黄埔廣府壹號（百度百科）楼盘详情

融创·翔龙廣府壹號官方电话：400-9909-752

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★融创北京壹号院实景图★珠江新城尚东君御效果图★示意图★示意图★学校实景图★学校效果图★商业实景图★实景图

【项目信息】

〔开发商〕：融创中国翔龙集团

〔体量〕：约17.9万㎡、1788户

〔容积率〕：3.2

〔产品类型〕：75-140㎡高层洋房

〔总层高〕：17-33层、三梯六户

〔车位比〕：1：1.2

〔物业管理〕：融创物业

项目位于天河智慧城旁，临近6号线黄陂地铁站，地铁一站抵达天河（高塘石地铁站），是集商业、教育、居住、生态环境等各方面配套于一体的伴山宜居城市体。

【必买理由】

〔品牌〕：融创中国翔龙集团双匠聚首

〔区位〕：天河智慧城旁，约2500家科技企业总部集聚区

〔交通〕：6号线地铁口旁（直线距离900米），立体轨道交通

〔教育〕：配套幼儿园到小学，出家门即入校门

〔资源〕：靠帽峰山山脉，背山面水环境优异

项目亮点

利好不断，红盘巅峰再起

1、 准现房今年买今年住！项目整体施工即将完成（具备使用功能），1-4栋将于5月31日前完成交付。

2、项目持续霸榜板块销冠，2022年荣获黄埔区黄陂板块楼盘成交金额第1名。名副其实的流量红盘，项目品质及价值得到了市场销量及客户口碑的双重认可。

3、自身配建小学近期即将签约，名校进驻在即，优质资产价值属性明显。

〔品牌〕双匠聚首匠心打造人居典范

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项目缔造者融创中国连续五年荣获中国房地产企业产品力TOP10

广州本土强企翔龙集团

珠江新城尚东君御便是其城市代表作

〔区位〕湾区明珠广州东进“C”位

项目位于天河智慧城旁，该板块近年来发展迅猛，形成了移动互联网、电子商务、物联网、大数据等八大产业集群，现有中移互联网、中移动南方基地、网易、佳都、酷狗、小鹏汽车等科技企业约2500多家聚集；

〔交通〕地铁口旁多维交通享自由出行

『地铁』：地铁6号线黄陂站（直线距离约900米）实现1站天河

『路网』：广汕公路、广园快速、广佛肇高速、华南快速、机场第二高速（建设中）等

〔教育〕学府林立

科学城小学、市二中、黄埔军校小学、黄埔军校中学、黄陂小学等重点学校在旁，全龄教育未来可期

项目自身配建1所小学（规划6个年级24个班）即将签约、1所幼儿园，出家门即入校门

〔资源〕森氧宜居

★实景图

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背靠帽峰山山脉，两大主题乐园环绕，享受健康生活；

〔配套〕艺术邻里中心

商业配套

★商业效果图

天河智慧城、科学城、奥体优多个成熟商圈环伺，一应俱全，所见即所得

项目周边，天河万科广场、东方汇广场、萝岗万达广场、奥园广场、香雪城、飞昇汇、锐丰广场、高德汇购物中心等大型购物中心，吃喝玩乐购一站式

翔龙集团打造建面约20万㎡商业综合体，美好便捷生活体验

医疗配套

广州黄陂医院（直线距离约900米），中山大学附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建中）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），为健康生活保驾护航。

社区配套

★项目实景图

广州首家方所位于天河高端商圈太古汇，项目与方所书店合作，打造“方融艺术生活空间”；同时规划肉菜市场、社区卫生服务中心等社区配套，打造精彩社区生活。

户型鉴赏

〔产品〕主力户型

建面约77㎡户型图

建面约87㎡户型图

建面约97㎡户型图

建面约120㎡户型图

建面约140㎡户型图

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Real estate knowledge involves the definition, characteristics, classification of real estate as well as the industries and concepts related to real estate.房产知识涉及房地产的定义、特征、分类以及与房地产相关的行业和概念。The following is a detailed introduction of some real estate knowledge: 12以下是部分房产知识的详细介绍：12Definition.定义。Real estate refers to the general term of land and real estate, also known as real estate, including simple land, simple house and land house complex.房地产是指土地和房产的总称，也称为不动产，包括单纯的土地、单纯的房屋和土地房屋的综合体。Features.特征。Real estate has the steadiness of location, regional differentiation, high value and durability, as well as preservation and appreciation.房地产具有位置的固定性、地域的差别性、高值和耐久性，以及保值和增值性。Sort.分类。Real estate can be divided into residential housing, industrial housing, commercial housing, etc.房产可以按功能用途分为居住用房、工业用房、商业用房等；According to the building structure is divided into steel structure, reinforced concrete structure, etc.按建筑结构分为钢结构、钢筋混凝土结构等；According to ownership is divided into public housing and private housing.按所有权归属分为公房和私房。Real estate is divided into raw land and ripe land according to development and utilization, building land and non-building land according to building function, residential land and commercial service land according to use.地产则按开发利用分为生地和熟地，按建筑功能分为建筑用地和非建筑用地，按用途分为居住用地、商业服务用地等。The real estate industry.房地产业。The real estate industry includes land development, housing construction, management and service industries, as well as the compensated allocation and transfer of land use rights and the sale and leasing of housing ownership.房地产业包括土地开发、房屋建设、管理和服务行业，以及土地使用权的有偿划拔、转让和房屋所有权的买卖、租赁等。Land use right.土地使用权。Land use right is the right of land owner to operate, utilize and benefit from land according to law.土地使用权是土地所有者依法对土地进行经营、利用和收益的权利。In China, land is divided into collective ownership and state ownership, with collective ownership of rural land and state ownership of urban land.在中国，土地分为集体所有制和国家所有制，农村土地为集体所有，城市土地为国家所有。Land use acquisition.土地使用获得方式。Land use can be obtained by subdivision (e.g. municipal construction projects such as schools and hospitals) and transfer (agreements, tenders, auctions).土地使用可以通过划拔（如学校、医院等市政建设工程）和出让（协议、招标、拍卖）等方式获得。