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广州院子里的瞰景洋房

九年公立华师附100米

千亩院落大城 墅区品质人居

95-140㎡豪装三四房 全屋品牌装修

全维生活配套 全龄名校教育

———— 广州院子 岭秀进阶之选 ————

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理由一

【央企五矿投资，联手世茂匠造】

品牌硬实力：央企五矿-世界500强投资建设，携手世茂集团-全国 TOP8房企，城市地标建造者，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力。

院城IP：唯一获得“10大专利营造工法”产品系，广州院子沿袭院子系造院精神和手法，深度融合广府文化内涵及当代人居需求。

必买理由二

【城市热土，大湾区新经济增长极】

大湾区发展脉络：增江扼守湾区核心区位，坐落广深科技创新走廊，享受国家级政策投资红利；

交通枢纽新城：30分钟直通东莞、50分钟畅达市区、1小时湾区经济圈。增城TOD+新塘TOD，国家级规划利好，辅以两纵两横高速干道，形成东莞、惠州、深圳等核心城市1小时生活圈，已动工即将开通的增天高速更可加快到达天河的时间。

广州东进：广州东进势不可挡，承接住主城区延续疏散，土地价值井喷；区域板块低碳总部园、北汽研发基地、影视文化等创新产业集聚形成纽带效应，引领板块高质量发展。

不限购区域：增城作为广州东进不限购的第一站，无论是交通、教育、配套，增城都是一块价值洼地，增江板块目前位于临莞广州唯二不限购区域，即将迎来新的楼市热潮。

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【大城配套已成 构筑全家一生之城】

交通中心：约4500㎡公交始发站，社区接驳巴士

健康中心：约2000㎡社区卫生服务中心

商业中心：国风里新中式商业街区，涵盖综合生鲜超市、二十四膳、影城等。

运动中心：室内外运动场所（4个羽毛球场，3个篮球场，2个网球场，1个足球场，1个室外泳池，1个室内泳池），1.5km社区跑道等

社交中心：约3000㎡新中式国韵会所、高层架空层泛会所等

文化中心：国粹之家、文化活动站、星光老年之家

教育中心：华师附中小学（已开学），誉德莱国际学校（新校区预计23年9月启用），公立幼儿园（已完工）

生态中心：丰茂之野有机农场、新中式山水园、中央大草坪等

必买理由四

【九礼五晏 全明星尊贵服务阵容物业】

物业资质·全天耕心服务：细心、用心、贴心、走心、暖心，五心于一体服务业主；

以优质物业配置和服务态度，顶级豪宅配置，包括物业管家、国旗班退伍军人、国际航空空乘、五星级酒店服务人员等全明星阵容，提供九礼五晏国宾礼遇级别的铂金物业服务管理体系。

必买理由五

九年公立华师附（100米）

全龄名校教育无忧

教育中心：九年制公立华南师范大学附属增江学校，距离项目约100米，已于2022年9月开学，设立54 班中/小学；

国内：华师附属九年制公立学校（小学到初中）+ 社区24 班公立幼儿园。

国外：誉德莱 IB 国际学校（距项目约100米），广州老牌贵族学校之一，与国际名校接轨。

必买理由六

五大智能系统

一线豪华品牌配置

智慧社区 五大智能系统：集萃国际先进住区规划理念，成就一个圈层的生活骄傲。囊括车辆识别、可视对讲、访客授权、“天使之眼”及 24 小时智慧安防系统，五大智能人居系统，从“安全、便捷、高效、绿色”等全方位着手，细节之处彰显尊贵。

精质家装 生活一步到位：室内交付标准全新升级，引入先进设计理念与品牌绿色家装，让美好生活逾显舒适从容。

必买理由七

【百万买房 千万买邻 最具性价比】

土地价值日益稀缺，墅区难得再有，墅区高层不仅是“万里挑一”，价值更是“更胜一筹”。

广州院子丨岭秀组团，区别于市场上普通高层，以广州院子叠院标准一脉相承越级打造，不仅拥享墅区低密度人居，御制景观与大城配套，更创新设计墅质居住空间，同时握手院子高净值高端圈层集群，令其全维价值凸显。

千亩大城，建面约95-140㎡学府瞰景洋房，刷新一线城市墅境大城最低入手门槛，湾区最具性价比产品。

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