天津京能海语城楼盘详情【售楼部】海语城最新房价-2024官网首页

天津京能海语城☎售楼处电话：400-159-8559转接9999【官网认证】
☎售楼处地址：400-159-8559输入分机号9999【24H预约热线】
免费领取楼盘内部资料：包含房源折扣〢一房一价〢余房信息等
开发商网上售楼中心〢欢迎来电预约尊享内部折扣〢匠心钜制恭迎品鉴〢

最近，发现了一个楼盘，位于滨海新区的京能海语城，总价40万起。

这或许是天津最便宜的现房！

京能海语城总占地面积约20万平米，总建筑面积约55万平米。

内部还拥有约3800平米的社区商业，体量相当于一座城。

能操持这么大盘的房企势必得有点家底。

项目由京能置业开发建设，这是一家来自北京的国企，资金实力、开发能力是没有问题的，很稳健。

最关键的是，项目的一期和二期已经兑现了。

事实胜于雄辩。

有一说一，在同等总价段的产品当中，京能海语城的交付水准有点“超预期”。

社区进行了人车分流的设计，充分保证老人和孩子社区活动的安全性。

整体楼间距也很大，低区也能享受到充足的阳光。

尤其是楼王位置，牺牲了一栋楼的面积，做出了超大的中央园林景观。

休息连廊、儿童活动区，整体空间布局十分规整，全年龄段人群可以在社区当中“各取所需”。

高大乔木、低矮灌木的配搭，使得整个社区景观错落有致。

不仅如此，园林当中还进行了台地景观设计。

台地设计不仅能提升园林景观整体的层次感，还能有效保护低区业主生活的私密性。

利用缓坡地形栽种不同的绿植鲜花，呈现出“花园式”社区。

要知道，这是很耗费成本的。

另外，项目的入户大堂设计的也挺惊艳的。

挑高相当高，配备了水晶灯，墙面进行了贴砖处理，回家的仪式感做的挺足。

值得一提的是，项目整体采用英式建筑风格，外立面2-3层采用大理石材，再搭配米色真石漆，颜值很高。

虽然总价低，但是从设计和用料上，项目还是挺讲究的。

有点“超纲”了。

重点来了！

项目的户型设计很“戳心”。

面积控制总价，建面约59平米户型总价40万起，这个价位对于有落户和养老需求的买房人来说太友好了。

别看户型小，但是功能性很强。

全阳设计，显得整个空间很温馨，布局非常合理，而且还有很多小巧思融在里面。

L型厨房，洗切炒自如拿捏，空间也挺大将近7平米，两个人一起在厨房做饭毫无压力。

年轻人的浪漫，老年人的日常都能承载。

亮点来了，厨房的右侧愣是“挤”出了一个空间，能摆放双开门大冰箱或是当做一个杂物间。

餐客一体的设计，把烟火气和休闲区进行分割，功能分明；

关键是开间也不小，能达到约3米。

南向卧室也有亮点，配置了生活阳台，还设计了一个270度转角窗，光照条件会更好。

而且住在高区的话，观景条件也会更好。

卫生间做了干湿分离的设计，西侧开窗，潮气能够排出去。

总体来说，户型设计的很规整，没有面积浪费，家居用品摆位完全没有障碍。

解决了传统小户型给业主带来的生活痛点。

不仅如此，目前在售的建面约88平米两居，建面约100平米小三居。

另有124平米、134平米大三居电梯独立入户产品。

还附有业主可自由支配空间，能满足度假、养老、改善等多重需求。

项目很内秀，外在也不差事。

大家都知道，3月天津成交TOP10前三名均来自滨海，区域成交正在狂飙。

一个月签约41.5万平米，一举刷新2017年以来的新高。

环比大涨39%，同比大涨143%。

滨海楼市已经迎来了空前的热度。

在滨海买房，积分落户的分值最高，再加上新实施的滨海落户新政，都给滨海猛拉了一波流量。

确实能看出天津发展对于滨城的偏爱。

落户政策市全市最宽松的，而且政策倾斜度最高。

在滨海所有的功能区当中，东疆港是最有钱的，号称“天津小三亚”。

在东疆港保税区提出的远景目标当中，有三点至关重要。

首先就是要完善交通。

这是资源和人口进入到板块的通路，也是和滨海核心连接的“血管”。

区域规划了两条“动脉”。

一是亚洲路北侧规划跨海桥梁连接中新生态城；

二是在四川道规划预留跨海隧道，连接开发区。

再加上轨道交通的发展，板块和主城区的联系会更加紧密。

住在这里的居民，繁华不离城。

其次，要做产业。

和普通的产城融合不同，天津有海的区域就那么几个。

这是东疆港具备的先天优势。

在一定程度上能做出产业的差异化。

不止限于天津，京津冀都要依托于天津的港口，这样的优势会逐步放大化。

第三，要做宜居板块。

海景、气候，这都是可遇不可求的宜居条件，在此基础之上提升民生配套，板块的城市化进程正在加速。

这是留住人口的前提。

欣喜的是，区域发展已经开始实施了。

目前，东疆港亲海公园、东疆纪念公园均已成熟运营，成为了“网红打卡地”。

东疆纪念公园

国际邮轮母港、产业、文旅，人口的虹吸点已经出现。

东疆港“财大气粗”猛砸板块发展，资源兑现只是时间问题。

实际上，京能海语城正在反哺东疆港的配套资源。

项目以休闲、康养、度假为理念，将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体。

在大盘基础上，补充商业、民宿、幼儿园、养老公建等配套，形成良性内循环，业主不出社区就能解决生活上的各种需求。

社区内部不仅能运动健身，还配备了烧烤区、露营区、无动力儿童区、越野区等多处度假设施。

同时，还将建设约5000平米的社区中心，针对老人提供休闲娱乐、个人照料、保健康复等多重养老服务，解决家庭的后顾之忧。

其中，还包括邮政、社区医疗、临街商业等生活配套。

完善的配套会辐射片区内更多人群，形成板块内的资源中心。

此外，项目东侧为约2.46平方公里的人工沙滩，集休闲、度假、娱乐、运动于一体。

南侧为约4580平米的社区幼儿园，今年计划投入使用。

同时，区域内还有天津外国语大学附属东疆小学，现已招生办学。

宜居宜业宜游，这是滨海新区未来的发展走势。

更多的人会涌入进来。

必须尊重大势，谁能踩到点上，谁就能有空间发展。

京能海语城，在一定程度上颠覆了人们对于低总价项目的认知。

五一期间，项目将推出十套特惠房，价格更为劲爆，总价低于40万。

在线预约咨询：400-159-8559转接9999 [专人接听]
免责声明：本站页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务，网站所涉图片版权原作者或来源机构所有，如有侵权，请立即与我们联系。关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件、购房合同约定及实际交付为准。需要购房可致电免费预约咨询！