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如今，和达再接再厉，继续深耕天水路中段，在绿城理想之城东侧的合川路上，联合城投集团，又出来了新升级产品——和达城投·和川。

和川项目规模不大，容积率只有1.2，非常舒适，一共八栋纯洋房，只有仅仅176套房源，是一个稀缺而精致的社区。

和川将继续为东李地缘客户尤其是理想之城的老业主们提供改善居所，也顺便吸引众多其他区域终极改善购房者东移，续写天水路豪宅地带的新篇章。

02、东李最好的配套

和达城投·和川项目，有着东李最好的环境和配套，堪称东李整个区域的黄金点所在。

和川北部不远，就是卧龙山，西边的盘山路前两年已经修好，可以开车而上，东边竹子庵公园也相距不远，这里未来还有新的山体公园要修建，更是近在咫尺。

项目西南侧是两车道的合川路,一路之隔就是金水湖公园，公园不大，层级分明，湖水荡漾，绿柳丛生，早晚散步遛弯，是个很好的去处。

再往前走，过了金水路，还有理想之城的中心湖景公园，活动的范围就更大了。

而两个湖之间，便是东李商业配套最齐全的绿城天地综合商业，这里有丽达购物中心、大型超市、众多餐饮、儿童游乐场等等，更不必说喜来登大酒店了。

在和川居住的话，走过就可以来商业消费，更能顺便逛逛公园。

正在修建的二号线延长线的地铁口，也是近在眼前，和川交付的时候，地铁也就通车了，可以顺畅到达全市各个地方。

而让家长们最关注的，还是学校。青岛实验初中李沧分校，去年已经开学，校长由实验初中校本部原副校长安扬担任，此外实验初中和李沧教育部门还派了很多骨干教师过来任教，成为整个东李教育水平提升的主体学校，该校与和川项目在一条路上，近在咫尺，未来上学非常方便。

此外，和川周围还有爱迪、海诺、启慧双语等多所高水平私立学校，也是家长们的方便选择。

总结下来，无论地理的硬件，还是城市配套的软件，借助绿城前期十几年的努力，和东李区域这些年的快速成长，各个利好都聚集到了和川的周边，让这个盘成为承载幸福生活的天然优质平台。

03、洋房还看新中式

除了周边配套齐全，项目内里的产品更要到位，才能吸引高端购房者前来。

和达城投·和川，在卧龙山南坡，打造了8栋6-9层墅级洋房产品，楼间距最大达到了128米，是一个极为舒适的空间组合。

以前的文章中多次说过，和达在近几年的众多高端项目中，已经形成了自家独特的新中式建筑风格，在倡导东方传统气质的同时，也渲染了青岛这座城市的现代时尚。

和川在建筑设计上采用红褐色水泥瓦的坡屋顶设计，顶部挑檐设计采用了金属铝板，既是对东方美学的诠释，又更新了青岛的建筑文化，将审美性与实用性良好地结合在一起。

项目建筑立面采用古典三段式纵向划分，采用了白麻花岗岩等高端用材，中式元素的回字纹点缀期间，整洁大气。精心雕琢梁柱尺寸与窗墙比例，增强立面通透性，极大提升户内的采光面，让业主们未来有愉悦的居住体验。

和川在园林上，整体上以宋代名画《山居图》为模本，在细节上利用宋式园林的造园手法，引入到园区景观，从材质应用与视觉元素上，都演绎出一种山海质感。

具体的景观设计上，和川吸收中国传统园林精华，打造了八大专属庭院的诗意生活组团，每个组团都有其亮点所在，都是一个生活的体验点。

除了建筑和园林，和川的室外园区还有四重防护体系，保证业主安全。地下车库也规划有五重归家体验，让业主处处有豪宅的体验感受。

04、最终落定性价比

和达城投·和川的户型比较简单，有三个面积段，分别为142、170、228平，其中四室三卫的228平楼王户型只有8套，主力还是142平和170平的三室可改四室的大宽厅户型。

因为整个小区容积率低，而纯洋房的公摊又低，可以充分发挥。和川户型在整体设计上，便有了“四宽三高”的优势。

四宽就是做到了宽客厅、宽卧室、宽阳台、宽落地窗，142平户型的南向面宽达到了14.35米，170平户型的南向面宽达到了15.1米，228平的南向面宽更是达到了惊人的21.2米。这样的视野和采光面，未来业主居住期间，每个房间的舒适度可想而知。

三高则是层高达到了3.1-3.2米，得房率超过了9成，附加值也是很好，赠送的空间包含了独立电梯厅、室外开敞阳台、首层地下室加院子、顶层闷顶等等，极大的拉高了项目性价比。

即便是142的最小户型，也是的是约7.3米开间的大宽厅，整体使用尺度极为奢华，分开也可以作为两个房间用。

在最大空间上，都是采用了客餐厨的LDK一体化设计，将室内的几个空间融为一体，方便家人交流，也消除了走廊和过道，使得整个空间更加舒适明亮。

和川一路之隔的绿城晓风湖畔也是纯洋房，当年的销售均价是三万五千元，如今二手房报价比这个还要高。就连旁边海棠印月的高层二手房报价都达到了两万七八，让很多换房者望而却步。

如今机会来了，作为邻居的和达城投·和川，坐拥东李最黄金点的周边综合配套。而这里的纯洋房价格，主力的142户型，据猜测只是二字头，和海棠高层差不多，这不不正是你住进洋房的好机会么？

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