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二环 公园里的房子

项目位置

一瓶

“地段，地段，还是地段。”北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

北京——一座有着文化底蕴的城市，二环内是北京的皇城，约有62平方公里，这里既有饱经千载风雨的旧京古城，又有“中国华尔街”之称的金融中心。

这里聚集了北京甚至全国首屈一指的教育、医疗、国家级文化资源、生活配套资源，也记载着韵味无穷的老北京文化。没有一处地方可以将历史、现代、未来像二环内的北京这样融合得如此盎然。北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

二环内·陶然亭

稀有地段，独享景观

“一瓶”尽占北京城市天赋一瓶是由“北京壹瓶房地产开发有限公司”开发的大型高档住宅项目，位于北京市宣武区陶然亭公园北侧，是总面积逾50万平米的板式建筑集群，现有近10万平米现房已经竣工。

由于该项目紧邻陶然亭公园，因此尽占陶然亭17公顷水面与数十年林地的自然天赋。北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

项目卖点：
1.西城区，稀缺的核心地段

2.二环内，唯一公园里的豪宅产品

3.精装修，现房，即买即收房下本
4.户型纯粹，全部是200+4居室，北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

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项目信息北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

一瓶

【项目位置】二环内·陶然亭

【行政区域】西城区

【总用地面积】5.52万㎡（约83亩）

【总建筑面积】23万㎡

【产品类型】住宅、商业、写字楼、公寓

【层高】3.15m

【绿化率】35%

【总户数】788户

【三期产品面积段】住宅主力户型约238㎡、263㎡、501㎡

【产品价格】精装，单价19万/㎡起

【建筑设计】委托世界级建筑大师贝聿铭弟子莫平建筑设计所。色调采用黑白灰主调，将石材、青砖、铝合金玻璃幕墙巧妙结合，尽显历史文化沉淀与尊贵。

【交房时间】现房

【交付标准】精装交付

【物业公司】中海物业

【物业费】4.8元·㎡/月

大隐于市 御赏陶然

一瓶

【人文】二环内·公园里·中轴线旁

北京-五朝古都，千年历史的见证者。北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

著名建筑大师梁思成说：“北京壮美有序的艺术价值，便起于中轴线”。

与之相邻的陶然亭，一起共赏这壮美之景。

【生态】四大名亭——陶然亭

陶然亭作为中国四大名亭之一。

白居易“更待菊黄家酝熟，共君一醉一陶然”之诗意，为亭题额曰“陶然”。

公园建于1952年，是一座融古典建筑和现代造园艺术为一体的以突出中华民族“亭文化”为主要内容的历史文化名园，是国家级AAAA景区（点）。

【交通】立体交通 通达全城

距天安门3.6公里，距前门3公里，南距陶然桥500米，东距中轴路1公里，西距菜市口大街700米，交通出行非常便捷，四通八达等北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

轨道交通：西距地铁4号线陶然亭站700米，东距地铁8号线天桥站1500米，北距地铁7号线虎坊桥站1500米，未来向南1000米可到14号线陶然桥站

【教育】名校环伺 学府云集

“全国教育看北京，北京教育看西城”，一瓶所在的陶白学区共有7所小学，小学特点：有顶级牛校，众多都是直升校，是西城区直升校最多的片区之一，陶然亭小学80%直升北师大附中；十五中附小和白纸坊小学80%直升十五中；八中附小直升八中；育才小学直升自己的初中部。北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

幼儿园：盛鸿天使幼儿园、悠米幼儿园、博雅汇英幼儿园、幸福时光陶然幼儿园、北京市第十五中学附属陶然亭幼儿园等。

小学：陶然亭小学、育才学校（第一任校长为中国著名教育家“毛泽东的老师”徐特立）、新世纪实验小学、北京第八中学附属小学、香厂路小学-南区、北京第十五中学附属小学、北京第一实验小学等。北京陶然亭壹瓶售楼处电话：400-808-8329【官网】

中学：中国戏曲学院附属中等戏曲学校、北京育才学校、十五中学、一六一中学（培养了卓琳、郭明秋等知名校友）、北京师范大学附属中学（培养了赵世炎、钱学森等知名校友）、北京市丰台区外国语学校、北京八中（培养了梁守槃、邓稼先等知名校友）、十四中学等。

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【医疗】权威医院 健康护航

项目周边名院汇集：北京协和医院、同仁医院、北京医院、东直门医院、友谊医院、北京大学第一医院、北京大学人民医院、阜外医院、宣武医院等。

【商圈】醇熟商业 繁华聚合
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天桥百货商场、国华商场、北京市菜百新世纪商场、西单商场、明珠商场、王府井商场、大栅栏第一百货商场、东方新天地、三友商场、新世界商场等。

项目产品简介一瓶-陶然亭

【楼盘位置】

西城区陶然亭公园，二环内公园里的新盘，精装产品项目

该项目目前的主力现房户型突出了“大宅、大窗、大景观”的特点，一层一景、一户一景、一步一景

一瓶的“一”。就是“唯一”的“一”。

一瓶位于北京二环内，瞬间抵达两广大街，北距天安门3公里，南距南中轴路1公里，南侧紧邻南护城河。

除隔墙盛放的陶然亭公园之外，天坛、大观园等著名皇家园林及著名公园亦与项目近程相望，唯美园景融会历史古迹。

坐拥繁华，又与喧嚣人流保持适宜距离。

一瓶，林木水草，咫尺繁华城市。

陶然亭公园的实拍

【建筑】

现在售的9号楼外立面全部采用双色石材，整体为太平洋海蓝搭配蝴蝶绿两种石材，自上而下采用外保温干挂技术，窗体采用双层LOW-E中空镀膜玻璃，这种玻璃既能有效阻隔内外热量传导保温节能环保，又降噪私密。

【园林】大宅、大窗，一步一景

将建筑、山水、花木等巧妙地集于一处，力求将小区园林与陶然亭公园自然融合在一起，成为陶然亭公园的园中园。

石雕：石门楼、西入口形式观音手的灵璧石、东出口沉稳浑厚泰山石、十二生肖石雕、二十四孝石刻墙、古董石雕小品摆件等。

名贵树种：古皂角树、古国槐、银杏、樱花树、枣树、石榴树、松树、山楂树等。

项目户型简介一瓶-陶然亭

A户型：四室两厅双厨四卫

建筑面积约：238㎡

LDK一体化设计，尽显大宅风范 主卧双洄游动线，MAX宽幕露台，拥揽四季盛景，日月星辰，俯仰可得。

B户型：四室两厅双厨四卫

建筑面积约：263㎡

三面采光落地窗，270°景观大宅，打造城市景观天际线，框架结构打造灵动空间，尽享舒适生活圈。

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