北京
曾经，红星美凯龙凭借持有大量投资性房产而实现“躺平”，一度被称为“隐形商业地产大佬”。
近日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（下称“美凯龙”）发布公告，公司第二大股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）于近日向上海市浦东新区人民法院申请进行重整。
据悉，红星控股直接持有美凯龙9.98亿股，持股比例22.91%。美凯龙第一大股东暨控股股东为厦门建发股份有限公司，实际控制人为厦门市人民政府国有资产监督管理委员会，建发股份及其一致行动人共持有公司总股本的29.95%。
2023年6月26日，美凯龙和建发股份相继发布公告，红星美凯龙母公司红星控股已将持有的公司10.43亿A股股份过户至建发股份，将持有的公司2.61亿A股股份过户至联发集团。目前距离建发收购红星美凯龙刚好1年。
福清红星美凯龙被抵押转让
近日，中国中信金融资产福建省分公司发布一则招募消息，拟转让福清市星融资产管理有限公司债权资产，招募时间为2024年5月29日~11月25日。
债权信息显示，截至2020年12月18日，债权本金36797万元，债权利息13662万元，债权总额50459万元。
抵押物包括福清市星融置业公司提供的福清红星美凯龙全球家居生活广场A号楼1-6层的房产和B号楼的59个房产。房产面积总计约5.9万㎡，土地土地面积约1.96万㎡。
质押物则为福清星融资产管理公司提供其质押登记于中国人民银行征信中心的人民币40907.7万元应收账款。
此后，福清市星融置业公司多项房产作为处置资产上架阿里司法拍卖网，并进行多次拍卖，均无人报名宣布流拍，起拍价也多次下调。
漳州红星美凯龙上架流拍
5月30日，阿里法拍平台获悉，漳州红星美凯龙全球家居生活广场内部约10.2万㎡商场级及地下室车位再次上架拍卖，最终因无人报名参拍，再次流拍。
据悉，此次拍卖的是漳州红星美凯龙全球家居生活广场D1号、D2号、D3号、G1号及地下室288个车位、第四层59套房产，整个标的总建筑面积达10.2万㎡，评估价约为7.29亿元，起拍价约4.66亿元，变卖周期为60天（2024年3月31日2024年5月30日10时）。
首次拍卖时间是2023年6月份开拍，起拍价约为5.83亿元，最终以流拍收场。二次拍卖，起拍价直降1.16亿元，引得上万人次围观，然而降价也没能吸引金主来接盘，最终无人报名出价，二次拍卖还是以流拍收场。
根据项目评估报告的权利限制情况，该标的所有人是漳州盛达房地产开发有限公司，目前已被北京市第二中级人民法院查封，且有抵押，抵押人为本案申请人。
红星美凯龙福建全球家居1号摘牌易主
5月初，位于仓山海峡会展片区的红星美凯龙福建全球家居1号店正悄然摘牌。这座开业5年的大型家居商场，成为福州地区第二家关闭的红星美凯龙商场。
而早在2021年底，位于台江宝龙城市广场旁的红星美凯龙三迪商场在开业10年之后，与郭氏集团结束合作，商场更名为月星家居三迪商场。
据悉，接手方为喜盈门，目前该商场的招牌已换新，红星美凯龙公告指出，与红星美凯龙家居集团股份有限公司的委托经营管理合同已于4月30日提前终止，店招最迟于5月30日前摘除。
资料显示，红星美凯龙福建1号店于2019年5月11日开业，拥有18万㎡超大体量，是集家居购物、餐饮休闲于一体的一站式购物中心。
曾经，红星美凯龙凭借持有大量投资性房产而实现“躺平”，一度被称为“隐形商业地产大佬”。红星美凯龙除了自建商场外，还联合开发商建商场，自己在其中承担“商业运营”的角色，就是传说中的“委管模式”。
资料显示，截至2024年3月31日，红星美凯龙经营86家自营商场，272家不同管理深度的委管商场，通过战略合作经营7家家居商场，此外，以特许经营方式授权47家特许经营家居建材项目，共包括444家家居建材店/产业街。
近年来，红星控股及其下属子公司盈利能力不断下滑，连年亏损，现金流也自然日趋紧张。
2023年第四季度，红星美凯龙归母净利润为-5.63亿元，这也是其上市以来首次遭遇归母净亏损。
面对破产危机，红星控股表示，公司目前面临债务清偿困境，存在可能无法清偿到期债务的情形。
若某笔债务触发实质违约，将出现连锁反应，导致其他债务构成交叉违约、加速到期，而红星控股目前资产的快速变现价值难以清偿全部债务，红星控股最终也将被迫破产清算，届时红星控股核心资产或者已被强制执行，或者因受到红星控股破产等负面影响而价值严重贬损，发行人债权人的整体清偿利益和公平清偿利益将严重受损。
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