2024官方公告!云上润府怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

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约-㎡ 舒阔三至四房

云上润府概述

云上润府是由华润置地在深圳宝安区福海街道开发的住宅项目，该项目地理位置优越，位于深圳西部工业重镇，拥有超过4000家高新技术企业，经济实力雄厚。项目总占地约3.08万㎡，总建筑面积约12.9万㎡，容积率4.2，绿化率40%，由8栋19-22层高的住宅楼组成，提供建筑面积约98-135㎡的3至5房户型，单价从3.6万元/㎡起，并附赠装修，满足不同家庭的需求。

地理位置与交通

云上润府位于宝安区福海街道的中心位置，享有“一核两翼”新格局的发展优势，是集国际化城市中心和战略性新兴产业于一体的“新一代产业都芯”。项目临近多条重要交通枢纽，包括深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）等，以及沈海高速、深圳外环高速等主要道路

商业配套

项目周边商业设施齐全，包括正在建设的约9万㎡华强城商业购物中心和规划中的约30万㎡高端名品奥特莱斯，以及多个品质社区商街

教育资源

云上润府自带9班制幼儿园，与深圳市福海中学一街之隔，周边还分布有10多所幼儿园、小学及中学，包括九年一贯制的公立学校桥头学校，确保孩子们能够接受优质的教育。

医疗与生活配套

项目临近规划中的宝安中医院福海医院，居民可以近享高质量的医疗服务。同时，项目周边环绕着福海足球体育公园、福海文体中心（规划中）、凤凰山森林公园等多处绿地

总结

综上所述，云上润府因其优越的地理位置、完善的生活配套、丰富的教育和医疗资源，以及便捷的交通网络，被认为是宝安区值得购买的楼盘之一。无论是对于刚需购房者还是投资者来说，云上润府都是一个值得考虑的购房选择。随着深圳不断的发展壮大，福海区域的未来升值潜力巨大，云上润府无疑是一个理想的生活和投资地点。

深圳丨云上润府丨售楼部

云上润府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅

云上润府营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅

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福海地处宝安中部城区核心位置，作为深圳西部工业重镇，集萃超4000家高新企业，经济总量居全区前列。2022年以高标准谋划“一核两翼”新格局，打造集国际化城市中心、战略性新兴产业的“新一代产业都芯”，为福海注入磅礴发展动能。

三大国家战略叠加，福海迈进黄金发展期，政策利好叠加资源禀赋，擎动城市“跃迁式”升级，一个高质量发展的湾区样本跃然已现

大前海战略：前海合作区，“大湾区核心战略支点”+“世界级湾区会客厅”，以8倍扩容之势，迈进约120K㎡万亿大前海版图

大空港战略：空港枢纽城，约95平方公里粤港澳大湾区新城、国际一流空港都市区，推动西部经济崛起的创新引擎

大会展海洋战略：会展海洋城，宝安“五大发展极核”之一，凭借“会展新城+海洋新城”双核规划，打造双千亿级产业高地

深港先进制造业合作区：宝安十四五规划唯一带深港合作概念片区，以世界先进制造示范区为定位，助推福海片区6.9平方公里规划建设，打造深港产城融合前沿阵地

大族激光智能制造产业基地：全市15个重中之重工业项目之一，打造千亿级激光智造产业集群基地

环立新湖产业基地：深圳战略性新兴产业聚集区，打造为全国知名的智能装备制造产业基地和全球激光产业基地

平安高科技城：总投资约150亿，引入平安集团各大资源，建设成为平安科技金融与智慧城市创新中心

【醇熟商圈环伺，城芯高阶烟火】

约9万㎡华强城商业ShoppingMall(建设中)、约30万㎡高端名品奥特莱斯(规划中)等大型商业体环伺，举步可达三大品质社区商街，悦见都会醇熟生活场

【全龄优质学府，涵养菁英未来】

自带9班制幼儿园，护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位（具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准）

【城市公园群落，重拾自然栖居】

毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕；项目所在街道规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间

【三甲医疗配套，护航家人健康】

临近宝安中医院福海医院（规划中），该院为区域重点推进的建设项目，咫尺近享高质量医疗服务

【湾区文旅坐标，人文生活剧场】

升级版海上田园（在建中）｜粤港澳大湾区东岸生态绿核、国家4A级综合性景区

深圳冰雪文旅城（在建中）｜大湾区文旅新地标、世界级冰雪文旅综合体

沙井金蚝小镇（规划中）｜深圳西部历史风貌区，将重点打造“历史与现代交融、城市机能与文旅活动共生”的未来城市文旅目的地

海：深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中）

陆：两横（沈海高速、深圳外环高速）；四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）

空：临近宝安机场T3、T4航站楼

轨：距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米；1号线、20号线、18号线（规划中）快速通达全城

铁：广港深客运专线（规划中）、穗惠深城际铁路（福海西站直线距离约1500米、深圳机场站），延线可直达福田中心区

华润置地作为中国领先的城市投资开发运营商，40年同频深圳发展步伐，践行高品质战略打造城市人居封面。2023华润置地携润系2.0迭代生活作品，择址前海湾上，再造一座润系品质人居范本。

【匠心——东方简雅风尚，精研美学立面】

承袭润系东方人文，糅合现代美学，采用框景手法，精筑简约雅致的建筑立面，勾勒城市优美天际线

【归心——四重归家礼序，城市尊崇排场】

以府门-庭院-水景-廊架，营造四重归家礼遇，让每一次归家皆感受尊崇与仪式感

【舒心——全龄活力社区，盛载生活意趣】

升级润心生活底盘，以人文美学理念，打造美好生活馆、元气动力场、云上花园、植物微课堂、花园盒子等社区场景模块

【倾心——精筑空间户型，匠造理想人居】

精研全场景美好生活户型，打造LDKB一体化家庭厅、宽景大阳台、主卧小家化、双飘窗儿童房等人性化细节

【安心——全维细致考量，彰显矜贵人生】

使用绿色环保建筑材料，守护健康，构筑全域安防系统，让每个人都感受到社区的暖心安全

【贴心——华润万象生活，呵护臻美日常】

华润万象生活物业，中国领先的物业管理及商业运营服务提供商，贴近业主在全生命周期的高品质生活需求

平面图

户型图

云上润府

户型

面积

布局

B2

98平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

A2

132平

四房两厅两卫

户型

面积

布局

A3

135平

四房两厅两卫

问：备案价多少？

答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！

问：得房率多少？

答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！

如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！

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