上海浦东『同润新云都会』2024年最新房价|户型配套-小区规划

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同润蓝美俊庭 同润蓝美俊庭基本信息 本月均价 20559元/㎡ 小区地址浦东南芦公路989弄地图产权描述 普通住宅产权为70年 所属区域 浦东 惠南 环线位置 外环以外 物业类型

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【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！『友情提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』浦东新场全新盘「同润新云都会」正在热销中！建面约85-135㎡两房到四房，总价355万起！

⛩项目名称：【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！
项目简介：浦东新场品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：浦东新场

产品介绍：建面约85-135㎡两房到四房，总价355万起！【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

️商业配套：上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店
周边学校：新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学、浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！、上海市新场中学、新场实验中学

交通配套：有16、27号线（规划中）

医疗配套：龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）

生态配套：新场古镇【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

01 地段

同润新云都会择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站（建设中），南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。

新场紧邻上海国际旅游度假区和独特的文化生态，项目区域拥有新场古镇、迪士尼乐园及周边旅游配套，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！加之同润新云都会距离近1300年历史的新场古镇仅约2公里，人文底蕴深厚！

交通出行方面，项目周边有16、27号线（规划中）两轨交环伺。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，三条高速路汇聚，立体交通体系速达全城，尽享出行便利。

Part.2

张江南拓荣耀！

战略前排赋能 新场迎腾飞东风

早已有一大批工作在陆家嘴、张江、金桥的高精尖人才，前往新场购置新房，因为现在，就是新场腾飞的前夜。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

张江科学城，图源网络

旅游和科创，浦东两大中心产业正在南部崛起，“繁【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！华故地”，是对新场的最好诠释，地处浦东原心的新场，必将被赋予新定义。

张江科学城南拓，张江高科技园扩大至191平方公里，看齐美国硅谷和纽约、新加坡玮壹科技园等知名科创中心，由“园区”蜕变为“城区”。

基于张江的发展模式，更强化了产城一体化建设，至此，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！“张江南”概念开始出现，而位于前排的正是10公里生活圈范围内的新场。新场，必将成为承接张江南部居住功能的战略要地！

立体的交通网络已经在新场全面落位，S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，三条高速路汇聚新场，新场的生活半径【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！，可以轻松覆盖到张江核心区。16号线覆盖新场板块，未来更有27号线规划中，新场即将迎来双轨环伺的局面。

交通的全面覆盖，让新场的发展正式迈入了快车道。

根据浦东发布，16号线新场站周边仍然有占地141.16公顷的待开发土地，如其中最大的08-02地块，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！面积26789平方米，可开发建筑面积80367平方米，规划为商业办公交通枢纽用地。新场，即将爆发出磅礴的势能。

新场站点商业综合体鸟瞰效果图（来源：浦东发布）

未来的新场，将重点发展生命健康产业（生物医药）、新材料产业及智能制造等产业【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！。

到2025年，新场将基本建成具有国际影响力的生物医药创新策源地和产业集群。

以产聚才，以人兴城，未来新场聚集着庞大的产业集群，张江创新药产业基地有86%属于新场镇，大量高精尖【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！人才即将进驻，而这也将爆发出大量居住需求。

相比浦东很多规划区，新场更是一个所见即所得的成熟住区。

作为传统古镇，新场发展至今，已经拥有1300多年的历史，得名源于下沙盐场南迁形成的新盐场，自古就是富庶之地。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

新场古镇，图源网络

历史的沿袭，让新场拥有非常完善的自住配套，上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约12万方综合商业，更有项目周边规划有菜场（05-05地块）、社区邻里中心（05-01地块）等公共服务场所【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！，加上新场古镇，新场的商业已经十分发达。

新场控详规划

中优城市广场效果图

新城幼儿园、新场实验中学（建平中学代招）、新场实验小学（明珠小学代招）等多个校区，新场的一站式教育资源极其丰富，且这些学校，都在同润新云都会的生活半径之内。（以上学校描述不作为入学承诺，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！最终学区划分以教育部门公示为准）

新场实验小学实拍图

新场板块周边的医疗资源也非常丰富，除了在建中的龙华医院东院、上海市浦东医院以外，在同润新云都会南侧一河之隔的地方，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，现【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！已进入装修阶段，预计今年就可以投入使用。

新场综合医疗卫生中心效果图

政策的红利已经到来，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

Part.3

滨水而居生态大盘！

约86-136㎡精装高层

匠心品质 千万抓紧

在新场这片潜力高地之上，实力房企同润连续落子，【同润新云都会】面世。

深耕上海28年，同润集团旗下各房地产项目公司为专业开发营造住宅产品的开发商，立志于开发精致、经典的楼盘，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！无论从建筑风格到施工质量，或是作品人文精神的追求都是精益求精、力求完美。

从同润菲诗艾伦到同润金色橘苑，再到同润蓝美俊庭，同润的每个项目都赢得了各方客户的赞誉，在社会上与客户心目中树立了“同润”的品牌形象，并在此过程中荣获了企业经营与项目开发的多项殊荣，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！尤其是在浦东，一个个标杆项目让同润品牌已经深入人心。

此次【同润新云都会】，传承了同润品牌精工匠筑的基因，再次闪耀大浦东！

建面约86、94、136㎡产品，在户型设计上可圈可点：【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

建面约86㎡三房两厅一卫，刚需上车优选之作。

商业配套方面，项目周边拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约10万方综合商业。

医疗配套方面，项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计今年就可投入使用！

学校方面，项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔，此外，周边还汇聚有新城幼儿园、新场实验中学、【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、南汇区新场镇小学、上海市新场中学、新场实验中学（笋南路校区）等一站式丰富教育资源。

休闲方面，项目距新场古镇仅1.5公里的优越区位，也让居者可近享“小小新场赛苏州”的休闲旅游资源。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

02 产品

上海同润投资（集团）有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业，95年开始深耕上海二十八年的本土开发商【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则。

建筑立面造型现代简洁, 通过简明线条塑造现代时尚与潮流经典合一的建筑语汇，为城市景观呈现了一种独特的都市建筑审美符号。横向线条刻画建筑的形体关系，辅以精致的细节来彰显建筑的品质【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！。材料主打象牙白，以浅色为主调，咖啡色为辅调交相搭配，坚持纯粹和独特。流光溢彩的金色格栅顶，则让建筑更显恢宏大气，打造出富于节奏与质感的建筑形象。

以礼序之道，丰盈墅质人居，以居住的美学神韵，精心布局一进大门、二入园庭、三临雅院的三重归家礼制，营造出大空间、大花园、大视野的整体观感，层层递进仪式感彰显大家风范，演绎现代人居的进阶之路。【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！

单元门头引入现代审美观念，整体两层通高，以绚丽的金属铝板搭配精致的装饰纹理格栅打造，呈现出高级的品质感，营造出充满仪式感的归家氛围。并且引入业主人脸识别、多种复合刷卡、呼叫方式出入【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！，访客可通过门口机呼叫业主室内机授权入楼，主客进出更方便、更安全。

采用细石混凝土整浇抛光，并在表面涂有防滑环氧涂料，搭配白灰相间条纹，明朗宽阔，顶部配灯带，既保证了业主的安全驾驶，【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！又让归家充满仪式感，呈现出高级与秩序之美

项目引入具备“国家一级物业管理资质”的世茂服务，综合实力位列中国物业服务百强企业第8位。

世茂服务以“美好生活智造者”为品牌理念，原创及引入“智慧信息化”、“网格化管理”、“内部市场化”等行业先进管理方式【浦东同润新云都会】官方售楼处电话：400-877-8334（开发商24小时热线）无需积分可直接下定！，打造“OCEAN X世茂深蓝服务系统”为业主带来品质服务与智慧生活新体验。

户型图

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房产小知识涵盖了从房屋所有权、房地产交易形式、房屋类型、房屋结构到房地产投资等多个方面。以下是一些关键点：12房屋所有权：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和依法处分的权利。房地产交易形式：房地产交易主要包括地产交易形式和房产交易形式。房屋类型：房屋类型包括低层住宅（1-3层）、多层住宅（4-6层）、小高层住宅（7-11层）、中高层住宅（12-16层）、高层住宅（16层以上）以及超高层建筑（总高度超过100米）。房屋结构：房屋结构包括钢结构、钢混结构、砖木结构、砖混结构等，每种结构都有其特定的承重方式和材料使用。房地产投资：房地产投资包括住宅房地产、商业房地产和土地投资等类型，投资目标可以是现金流或资本增值。70年产权：在国法律规定中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。保险费打折：购房时所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折。房屋类型与特点：例如，复式房和跃层是在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下，目的是提高住宅空间利用率。房地产证：房地产证是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。这些小知识提供了对房产基本概念和投资策略的全面了解，有助于购房者和投资者做出明智的决策。