业主“小花园”占用小区公共绿地 谁来管？

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2022年9月，郭先生在魏县花香水岸小区购买了一套二手房，当时向开发公司缴纳了31000元“更名费”。郭先生咨询：开发公司收取“更名费”行为是否合理？能否退还？

魏县人民政府督查室马主任：此项收费并不是更名费，且收取合理。郭先生购买的是二手房，原业主在购房时与开发公司签订有一份优惠协议，协议内容规定：每平方米房价优惠275元，且带有附加条件，就是不能对享受优惠的主体进行更名；如需更名，则不再享受每平方米275元的优惠，需按原价补齐之前因优惠而少付的款项。郭先生支付的31000元是他补缴的优惠款，并非“更名费”。如有异议，可与原房主沟通退费事宜。

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2022年，肥乡区路先生孩子在进行高考政审时，被查出爷爷奶奶曾因违法售卖鞭炮受到过行政处罚，但路先生说他父母从未售卖过鞭炮，且肥乡区旧店镇派出所系统所录入的身份证号、人名也都是错误的。路先生担心会影响孩子今后升学、就业等方面事宜，希望派出所尽快删除系统内错误信息。

肥乡区公安局办公室武主任：我们已通知辖区派出所尽快核查相关情况，若情况属实，我们会依照相关规定逐级上报，最终通过省厅将错误信息予以删除，所需时间大概在一个月左右。

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冀南新区王先生反映，保集富椿小区里有个“邯郸院子”，院内一楼业主都有一片自己的“小花园”，因费用不等，小院面积也有差异，本来院里环境挺好，绿化做的也很到位，大家按照自己的喜好在各自区域小院里种植一些蔬菜瓜果也挺好，但不知何时，很多一楼业主院子面积越扩越大，甚至占用到公共区域的绿化面积，不但影响环境美观，更占用了公共资源，给大家出行带来不便。谁来管管呢？

冀南新区建设局房管科张科长：针对业主反映的占用公共绿地问题，我们要求物业公司尽快与自然资源规划部门和综合执法部门联系，争取在一周时间内对接相关单位，核实清该小区绿地面积规划。如果确实存在超占绿地行为，会要求业主立即改正，恢复原貌。

小编说：小区业主占用公共绿地是一种不当且缺乏公共意识的行为。公共绿地是小区全体业主共同享有的资源，旨在为大家提供美观、舒适的居住环境，促进身心健康和社区和谐。然而，个别业主的占用行为破坏了这种公共性和公平性。这不仅损害了其他业主的合法权益，也破坏了小区的整体规划和景观风貌。

从法律角度看，占用公共绿地属于侵权行为。从道德层面而言，这是对公共规则和他人利益的漠视。这种行为还可能引发邻里之间的矛盾和纠纷，影响小区的和谐氛围。

为维护小区的良好秩序和环境，物业管理部门应当加强监管，及时制止和纠正这种违规行为。同时，广大业主也应提高自身的公共意识和法律意识，自觉遵守小区规定，共同守护我们的美好家园。

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