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首开9字头起，鑫远融泽府6号栋的报价，惊动长沙楼市！

要知道，长沙主城，大平层多数2万+，单价低于1万的，没听说，而且，单价比第一批的房子便宜了近7000。

这是什么神操作？

价格在意料之外，逻辑在情理之中。

第一，这是定价策略，二期新品首栋开盘，9字头起，是开发商常用的低开高走的价格策略，后续楼栋价格应会调高。

第二，产品有别，二期产品为毛坯房，相对于第一批入市的精装房，价格便宜些，正常。

第三，有价格调整空间，项目拿地时间较早，土地成本这块比其它楼盘有绝对优势。

第四，随行就市，目前大平层市场竞争激烈，很多项目纷纷下调价格，9字头起的定价符合市场规律。

第五，让利老客户，鑫远集团服务的客户达10万+，得到很多客户的复购和推荐，让利也是回馈她们多年的信任。

鑫远·融泽府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

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这么说，相必大多数客户对价格表示理解，不过，这两年房企曝雷屡见不鲜，房子烂尾司空见惯，所以，鑫远融泽府的意向客户，不由从心里涌起另外两个疑问：

1、安不安全

2、会不会减配

项目低价或降价，购房者喜闻乐见，但担心成为收割对像：开发商财务状况是否稳健，能不能顺利交房？

鑫远集团起步于长沙南城，经20多年的发展，已形成地产、商业、医养、环保四大板块齐头并进的产业格局。

其中环保业务分布在湖南、安徽、江西、上海、山东、浙江、湖北等七省十三市，医养产业以浙江湖州鑫远•太湖健康城为蓝本，打造产城融合、医养结合、全龄复合的大健康产业示范区，总建设面积200万平米，总投资超200亿元。

地产方面，公司开发过鑫远紫樾香山、鑫远翡丽郡等20多个项目，已竣工和在建物业达700万平方，其中2007年至2020年开发物业达到176万方，位居天心区新房销售面积和金额榜双首位，是名副其实的南城地产王者，湖南本土品牌房地产开发企业第一梯队。

作为长沙天心区第一纳税大户，公司年上缴各类税收稳定在3亿元以上，连续多年获评长沙市“纳税贡献企业”。可以说，不管是公司实力、开发能力还是社会责任感和财务稳健度，已经历史考验，安全性不用担心。

NO.2｜贰

便宜很重要，能不能占到便宜更重要。

9字头的鑫远融泽府，当然便宜，不过一分价钱一分货，真能占到便宜吗？

这就是涉及一个关键问题：二期新品会不会减配？

先看公区，约180m”的入园大堂、超2000 m的酒店式会所、下沉庭院园林和地下车库，统统是现货实景，怎么减配？总不至于开发商把它移走或弄坏吧？

这些公区长什么样，我们先睹为快！

1、入园大堂

入园大堂，层高约8米，气场拉满，墙面及地面选用大理石，搭配艺术玻璃和铜色不锈钢，明镜般玻璃与精致石材的交相辉映，贵气中不乏灵动，仿佛置身高星级度假酒店，散发出入皆礼遇的仪式感，排面十足。

2、会所

项目入园大堂负一楼配备了会所，会所高大尚。

高：高5.4米，高配运动健身区、恒温游泳池、书吧等私享空间。

大：面积大到约2300平，长沙在售楼盘中少有。

尚：游泳池分成人区和儿童区，健身房含瑜伽房约410平，非常时尚。

3、下沉庭院园林

下沉庭院，以“山谷叠溪”为意境的立体景观迎面铺展，充分调动五感，入院前，水声入耳，进林初，香气已袭。

音乐咖啡厅、临水卡座等，提供惬意的观景体验，美观性与功能性合二为一。妆容精致的太太们，不妨在此约个下午茶。

4、车库

归家的第一站，品质和颜值都重要。

小区车库为铝板顶，层高3.9米，停车位尺寸：2.5*5.3（常规车位尺寸为2.5*5），大气美观。

地面采用当下热门的高端地坪系统：环氧自流平加聚氨酯超耐磨罩面组合，防尘防滑、防腐蚀、耐磨性能更高。考虑到长沙天气潮湿，停车场配备了落地柜式除湿机，让整个空间更加清爽干净。

NO.3｜叁

会不会减配，样板间也是重要参考标的。

即将首开的6#栋为建面约160-180㎡大四房。前几天，项目开放了建面约180㎡户型样板间，反响热烈。

1、私梯入户

两梯两户设计，约7㎡的独立候梯厅，私梯入户。电梯前室完全可以私用，既避免了出入打扰，又可以延展为“外玄关”。

2、高门大户

选取了中国顶级豪宅深圳湾壹号同款——古铜色铸铝装甲双开入户门，私人定制，宽约 1.5米、高约2.4米，相较于普通大门约2.1米高、约1.2米宽的规格，视觉感官更大气，也符合中国人“顶天立地”的文化内涵。

3、室内空间，大开大合

层高约3.1米，大横厅贯通南北双阳台，阳台有巨幕视野还能兼顾实用，养花种草、健身阅读、品茶会客，一方天地，十种用途，万分惬意。

LDK一体化生活核心区，尺度仿佛200平的大平层，开间约7.5米的大横厅，空间一鸣惊人，视觉效果一镜到底，完全无障碍社交，孩子穿梭玩耍，不怕磕磕碰碰，偶尔有朋友到访，也有足够空间开party。

四开间朝南，阳光与自然风畅通无阻，彻底告别春天的潮湿发霉和冬天的阴冷。

南向双套房及北向次卧与次卫形成类套房，给予三代同堂家庭，最大的尊重。双套房设计，既方便照顾，也互相独立，隐私感和尊贵感拉到了满分，南向设计，则让长辈和男女主人，坐享同样高质感的居住体验。

此外，由于阳台和飘窗有赠送面积，空间使用率得以提高。

NO.4｜肆

项目定位健康住区，注重全龄呵护和身体心灵双重健康，与此相对应，产品还有三大创新。

1、设立居家养老服务中心小区

设立了4A级社区居家养老服务中心—润泽堂，让老有所养、老有所学、老有所乐。

这解决了目前的一个家庭的一个痛点。

把老人送去养老院，不尽人情不能尽孝心，似乎有违传统，与儿孙分隔，很多老人也不愿意。但居家养老，一则后辈没时间照顾，二则没有经验或不专业。

项目设立的小区养老，由专业养老服务机构运营，从助餐、助浴、康养等日间照料服务，到健康咨询、休闲娱乐，让长者在这里感受到专业化的全时照料。

2、设立定制式乐高主题智乐馆

具备乐高主题的智乐功能，还兼具四点半课堂的学习辅导和艺术培训等功能，减轻父母的育儿压力，打造专属孩子的健康成长空间。

3、引进金钥匙

物业物业功能，一般人认为，是设备的维护，园林的养护和安全的看护。但高端的物业是业主品质生活的基石。

融泽府项目已加入全球鼎级物业服务品牌：金钥匙国际联盟。金钥匙是高端酒店服务的引领者，代表着豪宅服务的最高水平。

这是长沙首个带运营性质的金钥匙服务体系，为业主定制D H Q ＂细节、健康、品质”三大维度的豪宅特色服务，打造超五星健康归心生活体验。

NO.5｜伍

产品本身，十分能打，项目外部，资源突出。

融泽府位于长沙南中心和省府核芯板块，邻城市主轴芙蓉路与天心大道，这里是一个现代城市生活系统，担得起红尘万丈、熙熙攘攘。

交通、教育、商业等一切丰富满溢的资源，都围绕你，体量足够大，生态足够丰富，而且配置高级。

1、轨道高配

片区1城铁（长株潭城际铁路）3地铁（1号线、5号线南延线、规划的9号线），四轨互联。

距离地铁1号线中信广场站约200米，距离长株潭城铁先锋站约350米，未来5号线延长线也将汇聚于此与1号线和城铁实现换乘。

如此，把大长沙的商圈、景点，像珠链一样串了起来。

2、商业高级

1公里内，三大商业综合体：鑫悦汇Mall（自建约10万方商业综合体，涵盖世界500强麦德龙超市、一站式鲜花集市都市花香等商业矩阵）、友阿奥莱长沙、中海环宇城，各司其职、层次分明。

在这些商业里，你能找到衣香鬓影的高级感，也有洗手做羹汤的人间烟火气。

3、学校高光

项目邻长郡外国语实验中学、中雅培粹学校、湖南师大附中双语树人学校、长郡中学新校区（规划中），那一所都是高光的存在，都是家长想尽办法想让子女进去的。

4、公园高规格

绿心中央公园规划面积达371平方公里的项目，包含长株潭绿心中央公园总体城市设计以及奥体小镇、世界花卉博览园、仰天湖中非论坛小镇等多个项目。此外解放垸湿地公园、天心湖公园也规划落地。

5、医疗

高端距离中南大学湘雅医院新院区约1公里。

项目首开9字头起，让一众大平层心慌慌！

目前，长沙主城，大平层单价有低于1万的吗？建面160-180平方的房子，总价有少于160万的吗？

同面积，单价和上车门槛最低，同总价，面积拉到最大。

城市资源高大全，产品力出类拔萃，加上首开户型出彩且价格炸裂，长沙大平层，或莫能与之争。

鑫远·融泽府6号栋认筹倒计时，马上首开，捡漏省府大平层，务必速度！

鑫远·融泽府营销中心免费咨询电话：

400-0731-305 转接6666【开发商线上售楼中心，预约看房热线】；

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长沙鑫远·融泽府销售经理：18597819935【开发商直营，中介勿扰】；

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