涉及大理海东阳光小区生活不便、汇宁豪品无法办理房产证、大理古城商贩占道经营…这些问题有回复了

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福利1:

近日，网民通过人民网留言板反映的问题有了回复。

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大理海东阳光小区生活不便

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尊敬的云南省领导您好，我于2017年购得大理海东镇大理阳关小区一房，但因政策等等原因，目前与购楼时的宣传，相差甚远，天然气五元多一立方，水是被黑心物业导致的黄水，周边楼市几年来保持停工状态，甚是荒凉。小区环境荒凉不堪，居住十分不便，买菜收快递非常不便。请问关于大理海东镇的建设，大理市政是如何规划打算，期待您回复。感谢！

官方回复：网民同志：您好！您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“购买大理海东阳光小区房，生活不方便”的问题。经大理海东开发管理委员会核实，大理阳光（名邦55-湾区生活大理海东下和国际艺术小镇一期）项目开发商为大理万德置业有限公司，您购买的大理阳光一期项目，已于2019年4月交付使用。您反映的情况部分属实。大理阳光项目用地面积为：221179.34平方米（其中一期185349平方米，二期35830.34平方米）。一期原批准规划的总建筑面积为：188100.66平方米，原规划设计配套了相关综合商业设施，由于2018年11月海东停建，一期仅建成57652.54平方米共十四幢楼，剩余大部分土地已批未建部分未能再继续开发建设，导致目前小区相关配套不完善。针对解决业主出行不便问题，开发商和物业公司配置电车定时定点接送业主出行。目前顺丰、EMS、京东快递可以送到小区，其他快递在下和村快递超市自提，如业主有需求，物业可以帮忙代取。小区附近有下和村卖菜点、海东菜场、满江菜场。小区生活用水属于市政供应，根据您反映水质问题，物业公司已将饮用水送至大理州质量技术监督综合检测中心进行水质检测，检测结果为合格，同时物业公司表示以后会定期对水箱进行清洗，确保业主利益。您反映上和片区天燃气问题，上和片区天然气供应单位为大理中*城市燃气发展有限公司，目前该公司暂未接通管道燃气，主要气源为液化天然气LNG、固态天然气CNG，通过气化站气化后供应给客户。LNG、CNG销售价格未纳入《云南省定价目录》范围，实行市场调节价，受上游市场价格波动影响较大，大理中*城市燃气发展有限公司收到上游涨价通知后，于2024年1月1日起上调燃气价格，居民用气由4.56元/方上调至5元/方，非居民用气由5.25元/方上调至5.65元/方，大理中*城市燃气发展有限公司已就天燃气销售价格调整事项在客服大厅进行公示并在用户群做出说明。目前相关部门正积极推进大理中*城市燃气发展有限公司管道气的接通事宜，争取早日实现管道气供应，降低气价。

您反映周边楼市停工问题，大理海东开发管理委员会已上报云南省生态环境厅关于海东停建处置方案，待方案经省人民政府批准后按照方案转移转型发展。

感谢您对我们工作的理解与支持，祝您身体健康，生活愉快！

大理海东开发管理委员会

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汇宁豪品无法办理房产证

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我家因刚需于2017年靠商业贷款购买了位于大理市太和街道鹤庆路16号的汇宁豪品小区小户型房子。自从2018年底入住至今，该小区因多种原因无法给业主办理房产证，从而也导致我们无法办理公积金贷款。恳请有关部门尽快推进汇宁豪品小区房产证办理工作，感谢领导。

官方回复：网民同志：您好！您通过人民网领导留言板给大理州委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“汇宁豪品小区无法给业主办理房产证”的问题。经大理市自然资源局核实，大理市不动产登记中心及时与开发公司对接，了解了项目进度，梳理办证材料。目前开发公司已取得《建设工程规划许可证》《竣工验收备案表》《国有土地使用证》等办理首次登记材料要件。该项目取得大国用（2012）第02425号土地证，面积408.03平方米，土地用途为综合用地，土地使用终止日期2053年7月29日；取得大国用（2012）第02424号土地证，面积2413.01平方米，土地用途为城镇单一住宅用地，土地使用终止日期2064年11月24日；取得大国用（2013）第08314号土地证，面积537.51平方米，土地用途为城镇单一住宅用地，土地使用终止日期2064年11月24日。该三宗土地用途及出让年限不一致，办理项目首次登记需要变更土地用途及出让年限，需补缴土地出让金，大理市不动产登记中心也对出让金的补缴进行了催促，开发公司表示愿意补缴土地出让价款，目前正在筹集，待缴清土地出让金后方可办理房屋首次登记。

感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

大理市自然资源局

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大理古城商贩占道经营

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大理古城文献路两边全是小商贩，烟雾沉沉，开车根本无法通过，和印象中的大理完全不一样。请领导整治一下，还大家一个美丽干净的大理古城。

官方回复：网民同志：您好！您通过人民网领导留言板给大理州州长的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“大理古城文献路两边全是小商贩，开车根本无法通过”的问题。经大理市城市管理综合行政执法局核实，您反映的情况基本属实。2023年12月1日开始，大理古城城市管理职能职责由我综合行政执法局履行，我局始终高度重视，一直致力于提升城市管理工作能力和治理水平。但是，由于当下社会经济发展持续低迷，近期在大理古城旅游景区兴起一股“地摊热”，各类商贩纷纷走出店面在古城辖区占道经营、摆摊设点，由此产生“环境卫生脏乱差、市容秩序紊乱、群众消费维权、交通道路出行困难”等问题频频发生，给城市管理工作和群众生活造成了严重干扰和影响。现阶段，我局配合大理镇、古保局、公安局联勤联动，对古城辖区包括文献路开展环境秩序专项提升整治，以整治占道经营乱象为切入口，全面排查清理各类违反城市管理规范和扰乱社会治安管理规定等各类行为，通过专项整治活动，不断提升规范古城辖区城市人居环境秩序。同时，为巩固环境综合整治成果，现已建立网格化管理和职能部门联动执法工作机制，以白+黑全天候24小时工作模式，形成长期管控态势，尤其在城市管理难点重点路段上，已安排专人值守管理疏导规范，全力强化城市管理监督水平，不断提升人居生活环境品质和形象，切实维护广大群众的公共利益和社会秩序。

2024年5月30日，我局工作人员通过电话联系方式将办理况向您回访，您对信访事项办复表示满意。如想了解城市管理工作情况或意见建议均可向我局综合行政执法大队反映（联系电话0872-2498122、2509198）。

感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！

大理市综合行政执法局

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来源：人民网留言板 滇西房网

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