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无锡奥体潮鸣

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现如今，无锡也有这么一个项目成为诸多高端人士，开始翘首以盼的对象。

那便是地处太湖畔、奥体旁的奥体潮鸣。项目自拿地开始就备受瞩目，近期示范区公开以后更是吸引无锡乃是长三角的高净值人群前来观赏，以惊人的实力吸引了无锡市场的目光。

再阅盘无数的资深业内人士，当看到奥体潮鸣时，也无法保持镇定，因为奥体潮鸣再一次石破天惊，这个项目很不一般：

•一线湖景，奥体旁，全新无锡封面奢宅；

• 无锡首个全墅均享地下室项目，全独立电梯入户；

• 国际化立面美学，“超宽太湖取景器”；

• 革新室内功能空间，国际豪宅生活体验；

虽说无锡不缺高端人居，但毫不夸张地说，奥体潮鸣正重新定义「高端人居」！

01.

太湖明珠的滨水豪宅

无锡花园式地标新盘亮相

什么样的作品才能让城市兴奋？1、占据城市不可复制资源；2、产品出众可以代表一个城市的内在涵养。

每座城市的不可复制资源，是有所不同的。

在无锡，不可复制的稀缺资源是湖泊，无锡倚水而建，以湖兴城。

太湖孕育了无锡悠久厚重的吴文化，也见证了无锡民族工商业崛起与繁荣的全过程，以太湖为贵成为无锡人的共识。

临湖而居也成为了无锡人心中的理想生活，在城市发展主轴拥湖而居，成为品质人群追求的生活价值。

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奥体潮鸣在无锡交出了人居新答卷。这是一个内外兼修，且表现比当下诸多高定人居项目更上一层楼的存在。

奥体潮鸣临湖而建，抛开高度工业化、到处是批量生产的产品特征，用宏大而精致的格调塑造超前的人居理念，力求成为无锡的“城市地标封面”之作。这一点，我们从他项目规划就能很好地看出。

示意图，以实际交付为准

超维会所设计！奥体潮鸣美学会所气场全开

奥体潮鸣的优点有很多，而第一个抓住笔者目光的就是他的会所设计。

环顾国内外知名豪宅，从世界富豪的利奥波德别墅会所到上海奢华的汤臣一品会所，不难发现，会所已成为高端圈层品质生活的风向标。

如果说房子决定了居住空间的尺度，那么会所就是居住空间的延伸，关乎一种生活方式的品质感和舒适度。

占地近2千方的会所设计，同频全球一线高端人居的设计！将恒温泳池、瑜伽房、健身房、私宴厅等多个功能汇集。

奥体潮鸣会所实景

值得一提的是，私宴厅交付以后是作为社区图书馆来使用，这里会成为未来业主专属的阅读区域，未来全套5吨重，近10亿字，价值约百万的《四库全书》也将放入奥体潮鸣图书馆。

如此规格，不仅在无锡，纵使放在长三角也极其少见。

奥体潮鸣会所实景

隐奢入园！三院三轴九境！承尊崇归家的精神

作为未来无锡的高端人居，奥体潮鸣宏大而精致的格调，景观设计方面就可以看出。

奥体潮鸣以“居山水间者为上”为空间设计理念。整个社区中的景观体验让人耳目一新！

特别是项目还量身匠心定制景观设计：三院三轴九境。融合潮水、岛屿、林落三大自然场景，形成三大院落！

超千余方的中央景观区设计镜面水景作为归家的第一场景。

站在下沉水吧或休闲平台上，目光所及是结合本地气候精心搭配的植物组团，耳边传来的是潺潺流水声，浓郁的“潮鸣”风情充盈于整个身心！

值得一提的是，景观区中央还设计了超600㎡的270°立体无边际泳池，包含了深浅水区的泳池和儿童泳池。

除了宏观呈现美轮美奂，奥体潮鸣对细节的把控更是令人叹为观止。即便对待日常罕有人关注的地面，都做了颇具巧思的装饰。

诸多这样的细节，在奥体潮鸣中还有很多很多。背后不仅是项目更多的投入，更能看出其不落窠臼的创意设计。

突破传统！超前架空层设计，家庭生活扩展空间

突破传统住宅模式，经过多轮方案推演后，奥体潮鸣大胆创新，给出了更高水准、更为精妙的设计策略。

奥体潮鸣将在高层楼栋的一楼都设置架空层，架空设计使得原本独立的建筑与环境产生了对话关系，营造出自然与建筑共融互渗的格局。

项目以交流活动空间为主题，精心打造了架空层全龄段架空层设计，极具空间艺术、生活气息！

值得一提的是，与传统架空层不同。奥体潮鸣包含了室内型架空层和室外景观型架空层两种模式。

室内型架空层涵盖社区客厅、U-YOUNG空间、红叶空间、奇妙空间四大主题空间，同时也配设业主专属会客厅。

室外型架空层空间包含疗愈花园、儿童活动、休憩花园、自然学堂四大主题将「景观园林」直接植入渗透于建筑内部。

立面堪称上帝曲线！太湖取景器！启幕外立面新时代

外立面风格，代表着城市中心豪宅市场一个阶段的审美和产品意识，在一定程度上折射豪宅产品的高度和气质。

在这一点上，奥体潮鸣冲破了传统的建筑设计框架，高层住宅以圆弧转角代替传统直角，搭配大面积的玻璃窗运用，建筑基座石材采用葡萄牙进口的树挂冰花石材，充分展现了奥体潮鸣对于建筑美学的天分，像天空开了一扇门，也是豪宅应该有的体面。

值得一提的是，在外面的弧形角度设计上，定制的户型玻璃对于品相要求极高，也十分考验施工手艺，这样的设计不仅让整座建筑拥有了轻盈向上的张力，同时也显示出了奥体潮鸣对于品质的追求。

02.

建面约155-278㎡国际范大平层

拥湖景入宅，无锡豪宅生活新定义

奥体潮鸣全新建面约155~278㎡纯粹大平层，没有用标准化的产品流程，更没有做模板化的产品复制，引入国际前沿审美及设计理念，视野、空间、功能、居住尺度等都足够壕阔，将国际化的豪宅理念落地于每一处生活细节。

从户型中，能直观且深刻地感受到，奥体潮鸣的强悍产品力！

【建面约155㎡户型】：奥体潮鸣的起步户型，已是诸多标榜高端改善的项目，难以企及的仰望对象。该户型3房2厅2卫，南北通透，空间奢阔。

整体户型没有强行打造四房，LDKB大方厅，将会成为未来家庭的互动中心。奥体潮鸣将空间尺度完全释放给了业主，交予业主定夺。

【建面约185㎡户型】：4房2厅3卫，尺度更进一步，IMAX巨幕采光视野，客厅延展出去集会客休闲于一体。

另外，该户型还为双套房设计，所有主卧、次卧均有独立卫浴。超大景观阳台连通客厅与卧室，使得无论哪个空间都能欣赏窗外的风景。

【建面约225㎡户型】：基本布局与建面约185㎡户型一致。

该户型中，能明确感受到整个户型，动静分区非常明显，超大的一体化客餐厅设计！

中西双厨设计，满足业主与国际接轨的生活需求。值得一提的是，LDKB一体化餐厅设计，连通环幕观湖阳台，可容纳9~12人在家开聚餐。结合宽景观面，空间视野在无锡几乎难寻出其右者。

全南向共3间卧室、双套房的设计，轻松满足子女+父母+老人的居住需求。其中，次卧房间还连通南向的阔绰阳台。

对于奥体潮鸣而言，好产品还只是基本，真正让项目得以经得起时间锤炼，不被磨平锋芒的秘诀，是其卓越的地段及拥有的一线湖景资源！

古今中外，大家对于水景的偏爱都是一致的。比如，纽约 One57的东西面是美丽的哈德逊河，汤臣一品的窗外则是浪奔浪流的黄浦江。

未来，从奥体潮鸣高层宽幕阳台望出去，能感受下真正的云端视野，太湖风光如画卷般铺陈展开：

你能看到波澜壮阔的太湖，江面船只星星点点，远处是绵延起伏的山峰......

值得一提的是，建面约185㎡与225㎡的户型，南向采用巨幅落地窗设计，倚窗而望，仿佛凌驾于湖水之上。而宽景阳台，带来了流光巨幕，亦成为超宽太湖取景器，每一个转身皆是景。

03.

立足奥体，展望经开

黄金生活圈，丰富豪宅底色

奥体潮鸣地处无锡公认的价值高地——经开区奥体板块。以项目为核心发散出去，是国际化城市的黄金生活圈！

这里有着未来无锡诸多的城市地标：奥体中心（建设中）、K11艺术购物中心（规划中）、无锡国际会议中心（建设中）等，无一不是响当当的无锡未来性配套。

无锡国际会议中心示意图

其中最令人艳羡的非无锡奥体中心莫属。

无锡奥体中心位于经开区具区路以南、贡湖大道以西道路交叉口，建筑面积约6.35万平方米，地上建筑面积5万平方米，地下建筑面积1.35万平方米。

从无锡奥体中心的定位来看，它不仅是一座高能级的体育场馆，更是未来长三角国际竞技赛事中心、环太湖绿色低碳体旅中心、苏锡常活力焕新演艺中心、无锡市现代时尚文体中心。

奥体中心不仅是未来无锡对外展示的窗口与名片，更是板块跃进、城市跃进的重要推动力。

以南京与杭州为例：

据统计，2010-2020年间，杭州奥体板块新房涨价约224%；

南京奥体板块，房价近十年涨了八倍之多。

一座城市的地标之处，定是一座城市的精华所在。比如东京铁塔的周围、都柏林尖塔附近，以及未来的无锡奥体。

无锡城市发展示意图

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