广东
佛山光明「君御海城」
君御海城售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
3室2厅1卫|约82m²
君御海城位于高明区西江新城沿江路，预计8月28日开盘，主推110-119㎡江景房，首期10万起，项目总占地约40万㎡，总建筑面积约100万㎡，绿化面积约13万㎡。
效果图
佛山光明「君御海城」
君御海城售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
项目简介：
占地面积：约40万平方米
建筑面积：约100万平方米
绿化率：40%
容积率：3
产权年限：70年
总栋数：25
开发商：佛山市高明富逸湾实业开发有限公司
物业费：2元/m2
楼盘地址：佛山市高明区西江新城沿江路666号
价格：小高层住宅 ：7900元/㎡_均价
高层住宅 ：10000元/㎡_均价
3轨道+1高速+1机场 迎接交通腾飞之路。西江新城地段，沿江路、荷富大道、广明高速、江肇高速，紧邻城轨【智湖站】（建设中），与地铁2号线（规划中）延长线无缝接驳，珠三角新干线机场落户高明。立体交通网路纵横交错，畅享广佛双城经济生活圈，繁华闹市转瞬即达，静谧雅居随意切换。
佛山光明「君御海城」
君御海城售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
广外附设佛山外语学校、广外佛山君御幼儿园、广东外语外贸大学提供师资、国际化办学资源；教育学段涵盖幼儿园、小学、初中、高中、大学全学龄精英教育。君御海城业主子女可优先选择入读，更享学费优惠。
西江渔人码头、游艇主题商业综合体，集休闲度假、娱乐、康体、餐饮、购物于一体的滨江商业综合体。君御温德姆至尊酒店，拥有近400间装饰豪华的全江景客房，尽览西江风光，五星尊享，贵族般的享受。
在售户型鉴赏：
3室2厅2卫|约140m²
3室2厅1卫|约97m²
3室2厅2卫|约114m²
佛山光明「君御海城」
君御海城售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
3室2厅2卫|约126m
君御海城售楼处电话☎：400-9909-752✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
