广东
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，过来看房请提前来电预约，谢谢配合！
开发商：中晟集团
占地：16492.61㎡
总建面：118010㎡
物业类型：商务公寓
产品：约34-68㎡1-2房商务公寓
绿化率：30%
容积率：4.15
户数：468
梯户比：4梯18户
交房：2022年9月30日
02
平面•户型图
34㎡精奢舒居，麻雀虽小五脏俱全卫浴干湿分离，户型精巧功能齐全
61㎡双龙抱珠户型，三开间采光超大阳台，立新湖与凤凰山美景尽收眼底稀缺小面积“类住宅”，你值得拥有
68㎡2房1厅，双面采光，3.2m臻阔阳台，尽享湖光山色尺度阔绰，居住舒适性堪比住宅，打造专属奢适生活
03
区域•地段
【比邻全球最大会展中心】
与国际会展为邻，享会展1:9经济带动效应，承接国际会展外溢80万居住需求。
【粤港澳大湾区交通核心】
机场高铁枢纽，全国第二大空铁联运交通枢纽，年吞吐量极限值8000万人次，带来千万级潜在居住需求。
03
交通配套
【0距全市最热地铁11号线桥头站】
全市唯一串联宝中、南山及福田三大CBD地铁线，20分钟直抵前海宝中，半小时快速往返福田CBD，沿线网红热盘汇聚——海岸城、华强城等。
【已交楼、西部最易出租公寓】
短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，周边酒店单晚700元/天起；
长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平*月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
05
休闲•生态
【会展经济圈唯一湖景公寓】
享一线2000亩立新湖湖景，8公里环湖绿道，周边湖景住宅约9万/平，入手即赚。
06
商业•配套
【超高使用率产品】
71%超高使用率；34-68平1-2房，带阳台、通燃气，品质精装交付。
【鼎立繁华，成熟商圈】【星巴克已进驻】
自带9000平商业，将打造成片区标杆商业街（星巴克已进驻），周边片区最高端商业同泰
时代中心及益田假日天地；未来享有1300万平旧改，中粮百万级旧改指日可待
08
小区•品质
11号线唯一地铁口＋湖景+现楼真公寓
3年租金涨幅300%，片区最高 【片区最高租金，易出租】【星巴克已进驻】
单价4万起，入住会展经济圈
深圳西部最易出租短租面向会展、机场交通枢纽商务旅客，3站机场，4站国际会展中心，展会期间周边酒店单晚可达2000元。长租吸纳白领精英居住，地铁11号线地铁口，20分钟快速往返前海、宝中，周边租金约120元/平/月，租客覆盖宝中、南山及福田CBD。
精妆超高使用率产品71%超高使用率，34/61/68平1-2房，带阳台、户户通燃气，品质精妆交付。
中晟会港湾售楼处电话是多少?
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