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苏州狮山览月阁

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孤品地段+顶流的生活圈

览月阁占位独一份，稳赢

买房买地段！这是亘古不变的真理！

作为苏州核心板块的领头羊，狮山，地段得天独厚+交通便利+学区优质+配套成熟+环境优美，是公认的价值高地。

买在狮山，如今已成为购房者的共识。

关注的人都知道，所有的豪宅项目都是沿狮山路南北建设，换句话说，也只有狮山路，才能真正称得上狮山核心。

原因无他，全新区最顶级的交通、教育、商业等配套，全部以狮山路为中心点布局。

不可复制的狮山路，苏州“黄金大道”

东起狮山桥，西到狮子山，作为苏州新区的引力磁场，狮山路陪同古运河一起成长，是苏州高新区开发建设30余年来发展成就最直接的见证者，也是不折不扣的黄金中轴线。

▲实景图

狮山路，是经济主轴，不可复制的核心，城市资源高度聚集，时至今日，这条路依然是苏州最具“含金量”的区域。

览月阁，萃集最多的高阶资源。

而览月阁就地处这样的地方，狮山桥南北、运河路以东，真正的狮山正核心。占据狮山东面门户位置，甚至可以说是高新区的“咽喉位置”，承载着姑苏古韵文化与高新区现代繁华，享受城市规划红利、区域资源带来的各项利好。

▲区位示意图

同时这也是狮山核心最后一宗一线运河的宝地，这种稀缺性和黄金位置的buff叠加，属实是靠“老天爷赏饭吃”。

占据金融中心。览月阁地处公认的黄金中轴线，狮山路，一路绽放着全新的价值机会点。汇聚了几乎所有银行，中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、苏州银行等几十家银行和金融机构总部，与园区旺墩路并称苏州的东西“华尔街”。

密集的交通网络。从览月阁出发步行可达地铁1、3号线，3号线沙金桥站1站可换乘5号线，直达苏州各个区域，通勤效率大大提升。还有中环线等多条城市主干道，交通便利无可比拟。

顶流商业配套。3公里范围内，拥有龙湖天街、金鹰、美罗、绿宝、投资50亿的狮山广场（在建）等多个商业体，一脚油门就能快速开启多元生活。再加上项目规划打造的高端商业、高奢酒店等，未来定将成为苏州少见的“超级商圈”。而且项目与姑苏区很近，可享受双区顶级配套。

▲区位示意图

优势教育资源。苏州高新区实验小学（滨河路校区）+苏州高新区第一初级中学（滨河路校区），优质学区加持。

稀缺资源。更为重要的是，览月阁位于狮山桥旁，两侧拥有天然的京杭大运河景观，自然环境稀缺。

▲实景图

大运河，则是苏州财富的象征。古代的苏州因京杭大运河而兴，近代苏州工商业文明亦发源于大运河旁。

居住在这里，完全就是一个滨水中央居住区。

▲实景图

值得一提的是，览月阁仅仅是苏州双子金融广场的一期住宅，项目整体是一座总建面约70万方的综合体，还包含了写字楼、滨河商业街、高奢酒店等丰富业态！

无论是地段唯一性，还是景观资源、高端的生活圈，览月阁都轻松拿捏了。

这也就是为什么，项目屡屡被“掐尖”卖爆的原因。

100%高能兑现

狮山路上唯一现房

换作普通项目，光靠狮山路的黄金地段和商圈密度，已经足以躺赢市场。

但偏偏，览月阁还并非只有外在资源，比如项目的高能配套，已经全面进入兑现期。

这份确定性，放在市场上，份量也很打动人。

❖配套悉数落地，交付规格全面明牌

实际上，早在去年，览月阁就迎来了大规模交付。

而它呈现出来的“超配”品质，也相当于给市场吃下了定心丸。

以项目的外立面为例，大面积的玻璃幕墙，配合灰色全铝板铺盖，高级感满满，不仅颜值在线，还极具辨识度，隔热保温能力更佳，经久不衰，为项目后期溢价提供了保障。

▲实景图

不单单外立面，社区园林你同样能感受到这种超预期兑现。

社区内，打造“一带一环一核两轴两庭”的景观体系，约11000㎡景观大中庭，约9500㎡的中庭，约700米跑道和约590㎡的全龄活动空间...实景很惊艳，品质看得见。

▲实景图

▲实景图

不仅如此，览月阁在公区配置上也是数一数二的。

酒店式入户大堂，地上地下三重精装大堂设计，这般高配，让项目豪宅的气质扑面而来。

▲实景图

地下车库设置电动门，红外线传感器控制系统，有效的保障人、车辆及宠物进出安全，实现真正的无感归家畅行体验。

从这里我们可以看到，现在的览月阁，从交付规格，到社区配套，对买房人已经全面明牌。

对比核心区的其他期房楼盘，它的确定性显然是最高的。

❖狮山路上唯一全现楼，景观视野独一份

目前项目已经是全现楼项目。

这份可靠性，在整个狮山，都是独一份的。

目前，项目在售的主要产品有建面约105㎡、135㎡、155㎡户型，每一套都拥有绝佳的景观视野，这是板块内其他产品没有的。

像建面约155㎡3+1房，全屋拥有超大的采光面，可以将一线运河景观一览无遗，同时城市景观面也被最大限度放大。

▲实景图

站在房内，向东可以俯瞰到京杭大运河、运河公园以及千年姑苏古城，远眺可以看到园区标志性建筑东方之门；向西可以看到狮子山，山水环抱。

▲实景图

生活在这里，与其说你是住在屋内，倒不如说是住在了城市观景台里面。

▲建面约155㎡3+1房

在空间上，应用LDKG一体化布局，动线融合，大大提高家人之间的沟通互动。

三开间朝南设计，全明格局，户型方正，动静分离。3房+1个多功能空间，主卧套房设计，舒适性和私密性兼具。

北向X空间，可以是书房，也可以是茶室、女主人的衣帽间，根据家庭生命周期变化，调整成不同的功能。

特别值得称赞的是，南北双阳台设计，北向生活阳台，南向观景阳台，满足面子、里子，既要又要。

270°IMAX环幕南阳台，多一面看城市的角度，大运河流淌千年的“诗与远方”就在脚下，随之带来采光自由和观景自由，让自然资源的价值得以无限放大。

▲实景图

窗外风景决定价值，在汤臣一品，你可以俯瞰黄浦江畔、十里洋场。在览月阁，同样拥有无可比拟的景观，无论窗外是绿荫铺陈的静谧，还是霓虹都市般的繁华，都可以在家尽收眼底。

▲实景图

更难得的是，项目超高“壕”装标准，国际大牌。比如，大金中央空调、菲斯曼地暖、纯沁新风系统，厨房配置了老板厨具，卫生间则用的是科勒等等。

生活的方方面面，直接定制尊贵享受。

▲样板间图

苏州狮山览月阁

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