广东
佛山南海「中信山语湖」
中信山语湖售楼处电话：400-9909-752【预约热线】
温馨提示：目前仅接待预约客户，为了节省您的宝贵时间，看房请拨打400电话与销售提前预约，避免空跑带来不好的体验，感谢理解！
基本概况:
占地面积: 3.69万㎡
建筑面积: 11.84万㎡
绿化率: 31.95%（组团）
容积率: 2.43（组团）0.34（全盘）
总户数: 768户
层数: 4栋，32层塔楼
商铺：步行10分钟即可到达小区内的集中商业——山湖天街
物业: 中海物业 物业费:2.7元/㎡/月
使用率: 实用率约96-101%
交楼时间:2025年5月（具体以合同约定时间为准）
佛山南海「中信山语湖」
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产品概况：
1-4座 （两梯六户、89户型 2+1 房、103 户型 2+1 房 、117户型 3+1 房 、126 户型 3+1 房 ）
项目亮点
交通优势：
（1）三横三纵一城轨
三横:广州绕城高速，广佛肇高速（接驳华快三期）、广三高速（接驳环城高速）
三纵:许广高速、佛山一环、桂和路
一轨:广佛轨道大工程-广佛环线西段(规划中)
（2）通往白云20分钟、天河 40分钟
项目沿中信大道上佛山一环可以快速接驳广佛肇高速，避开现有塞车段直达白云石井，去到滘心地铁站8号线，以及朝阳地铁站。转黄石路可达白云新城商圈、百信广场、白云万达一带，如果直接接驳华快更是可通达天河北商圈。
（3）通往白云机场 25分钟
与空港经济圈和白云机场直线距离14km，沿佛山一环往北经广州绕城高速可达
（4）通往千灯湖30分钟、大沥 25分钟
项目经佛山一环，或者桂和路往南行可通往大沥和千灯湖商圈。
（5）城际轨线
广佛环线西段规划在幸福大道的隧道位置设里水站，未来出行将更加便捷。
（6）公交总站
小区里开通了里05、222公交路线，还有直达金沙洲浔峰岗地铁站的接驳巴士。
周边配套：
【教育配套】多所省市级名校，3-18 岁全龄教育
省一级标准的英广实验学校（中学）
国际公认的IB学校山语湖双语国际学校
3公里范围：和顺中心小学（省级公立）、和顺一中（市级公立）、和顺中心幼儿园（市级公立），美景小学，还有和顺小学、和顺二中、金溪小学等等。
【生活配套】3 大商业中心
项目3公里范围内享“万福城”、“铜锣湾”、“百顺广场”三大商业广场，以及和顺行政服务中心、邮政银行、中国银行等生活配套。
【医疗配套】2 大医疗中心
3公里车程可达南海区第三人民医院，往南走可到南方医科大学南海医院，以及项目旁边的健康小镇，未来还将建成大规模的医疗机构，为家人健康保驾护航。
【环境配套】4 大休闲景点
4A风景区生态花岛贤鲁岛、梦里水乡、汤南古村、万顷园艺世界等知名景点
佛山南海「中信山语湖」
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项目配套：
小区配套：2000亩九龙山森林公园、1200亩三大天然湖区（天竺湖、天籁湖、天茵湖）、1600亩18洞私家精品高尔夫球场、沿湖步道、湖畔大草坪、亚洲广场、近2万㎡商业中心山湖天街等。
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组团配套：
约60米宽入口空间、一轴五幕山水逸境、山林剧院、共享客厅、黄花风铃木主题大道、主题全龄活动区、架空层无风无雨归家。
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户型鉴赏
项目户型鉴赏：
山语湖总规图
山语湖·天誉组团总归图
89㎡户型：
103㎡户型：
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117㎡户型：
126㎡户型：
中信山语湖售楼处电话☎：400-9909-752✔✔
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买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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