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北京大兴义和庄【德贤华府】售楼处电话：400-991-5670【营销中心】
北京大兴义和庄【德贤华府】售楼处位置：400-991-5670【预约热线】
德贤华府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
大兴区地处天安门南，南北距离自4环至北京中轴线正南的大兴国际机场，地缘广，跨度大，即不像京城北部、西部某些区域因山区而导致发展受限，又不会遭受大范围洪灾影响，可以说大兴区地理位置就像其名一样吉瑞，风水位极佳。北部、西部的燕山、太行山形成天然屏障，中轴线向北便是故宫享帝王之气，向南平原地带一马平川，应了最佳风水位：“背有靠，前有照”的大吉布局。
大兴区北与丰台区、朝阳区相连，西隔永定河与房山区相望，东与通州区毗邻，南及西南与河北省廊坊市、涿州市接壤。土地面积广袤，就其发展，刨除独立经济区——亦庄，发展的重点就在大兴新城，也是大兴区政府所在地。
今天和大家聊的项目【德贤华府】就位于大兴新城地铁4号线义和庄站附近，一站式直达丰台、西城、海淀。
德贤华府项目由央企中治置业、国企华发股份、央企信达地产，三大央国企强强携手，品质力著。开发实力 + 品质把控 + 资金实力，优势互补、珠联璧合，超强实力保障，打消购房者后顾之忧；
项目地处大兴新城念坛公园南，对望约2500亩念坛公园。
项目地距离龙湖天街直线约1.2km，距离4号线义和庄/生物医药基地站直线1.2-1.5公里范围内，项目交房后会设有业主摆渡车，每天接驳地铁口。
项目旁念坛公园实景
德贤华府项目共由16栋楼组成（包括11栋9-11层洋房，洋房层高3米；5栋18层小高层，小高层层高2.9米），共计：2048套。面积段：70-144㎡二至四居不等。交房时间：东区2024年6月30日，西区2025年12月底。物业费：4.98元/平/月 （华发物业）
德贤华府项目户型较多，面积段50-144㎡不等，共计10余个不同户型分布，完全可以满足不同家庭住房需求。
西区户型面积段及价格：70-112㎡，总价365-580万间
东区户型、面积段及价格：50-144㎡，总价260-770万间
德贤华府项目建筑外立面采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则，打造经典的三段式建筑，外观简约大气，超大窗墙比，凸显现代感品质与时尚气息
建筑底座：金属铝板+米黄色石材
建筑主体：咖色质感漆+幕墙玻璃
建筑冠顶：金属格栅+米黄色岩彩漆
德贤华府小区内部景观：李宝章大师执笔 设计1314主题园林，名副其实“住在公园里”。规划3座6500㎡超大品质花园泛会所，超百米景观绿廊、近千米健身跑道、网红街区，园区绿植覆盖率高达54%。社区规划一轴、三庭、一环、四廊式庭园布局。
一轴：归家礼仪 迎宾大道-----延伸念坛公园大道，大尺度景深轴，打造网红中央街区；三庭：景观会所 第二客厅-----活力会客厅、悦享花园、智趣花园三大核心景观，营造城市会客厅；一环：植物科普 活力跑道-----近千米活力健康环、植物科普环，串联景观节点，健身赏鉴两不误；四廊：百米蜿蜒 景观曲线-----四条清风阳光通廊， 形成开阔的视觉景观带，渐次铺陈生活诗意
交通方面：双铁直达 立体路网，毗邻京开高速、大兴机场高速、芦东路器、兴良路，4号线、19号线南延支线（规划中)、京雄高铁，四条轨道交通，轨道密度媲美主城区，4号线可直达西单、西直门、中关村，12站换乘，一站换乘可达国贸、金融街等，轻松畅达全城。
周边商圈：商圈环绕 尽享缤纷。周边约5min-大兴新城商圈：泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场等；向南约5min-天宫院商圈：凯德MALL、大兴龙湖天街；向北约10min-黄村商圈：大悦春风里、绿地缤纷城；地铁约20min-荟聚商圈：地铁无缝对接南城最大购物广场，近400家品牌入驻
附近医疗配套：三甲医院：北京大学第一医院南院区（规划中）、北京儿童医院、中国中医广安门医院南区；二甲医院：首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院等
教育资源：目送教育 上学无忧。周边拥有3所小学、5所中学、1所大学，首都医科大学新校区(校本部，规划中)，成为大兴区2023年重点建设项目，距项目直线距离约1.3公里；
幼儿园：十一建华实验幼儿园、二十一世纪幼儿园、南希双语幼儿园、北京市大兴区第一幼儿园等；小学：清华附中大兴学校小学部、北京教育学院附属大兴实验小学、北京小学（大兴分校）；中学：首都师大附中（大兴南校区）、北京建筑大学附属中学、北京市大兴区第一中学、北京市大兴区第六中学、永华实验学校（注：北京最新入学政策实行划片入学，最终教育资源以政府划分为主）
生态资源：念坛公园 推窗见湖，约2500亩念坛公园，京南最大城市生态绿肺之一，拥有湿地面积约为150亩，水域面积约达700亩、“念坛十景”及北京难得的人工沙滩，区域内万亩生态资源环绕，负氧离子含量超过2000个/立方厘米，是市区的约10倍；
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