市场暗访：【 壹方城十区】 到底值不值得买？楼市新闻讨论!？

✅深圳✅【壹方城十区】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

鸿荣源壹成中心

（具体位置：壹成中心10区）

项 目 简 介

【项目名称】鸿荣源壹成中心十区；

【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司；

【占地面积】2.52万㎡；

【建筑面积】29万㎡（具体以实测为准）；

【推售产品】约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅；

【产权年限】70年；

【房产性质】住宅；

【总户数】约1056套；

【容积率】8；

【绿化率】40%；

【项目地址】深圳市龙华区景龙建设路与景龙太平路的交汇处

户 型 剖 析

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项 目 配 套

交通配套：

距离4号线龙华站直线距离约500m。未来壹成四周有望环绕25/27/22号线。

自驾方面，鸿荣源壹成中心位于龙华版深南大道“龙华大道（梅龙路）”沿线，能经清平高速、梅观高速、南坪快速直抵罗湖、福田、南山中心，自驾方便。

商业配套：

项目配套60万㎡商业旗舰壹方天地，目前A/B/C/D/E区全部已开放营业。商业规模相当于4个海岸城、3个万象城。

教育配套：

项目学区为一所九年一贯制公立学校（龙华区第二实验学校）和三所公立幼儿园。在10区的东北侧，是已经建成的龙华实验学校小学部 和 龙华实验学校附属幼儿园，

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

1、迭代美学

沿袭豪宅美学基因，升级约3m高整板打造铝板立面，简约大气

*住宅外立面以铝板为主，局部外墙漆及百叶，具体以交付时现状为准

2、入门尊享

采用黄金麻石材打造约7.2米高入户门庭，步行台阶，近4m高差跌瀑水景，特设人性化无障碍通道及直梯，礼遇归家尊崇

3、休闲健康

约5900㎡室内外运动共享空间（涵盖运动跑道、羽毛球场、篮球场、儿童运动场等），规划社康中心及老年人日间照料中心，满足全龄段大城生活。

4、园林雅境

园艺大师严苛甄选树种，全冠移植；集合多元景观园林、中心阳光草坪等，打造多元架空层，满足业主休闲会客、游玩等空间，让居者享受惬意亲子与专属邻里圈层时光。

5、中轴脊梁 活力新城

【龙华国际商圈】——打造产值超500亿市级核心商圈与大湾区消费首选地

【千万级城市更新】——40+品牌房企入驻

(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企

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