刘志勤：政策落实不能像开盲盒

编者按：端午前夕，中国人民大学重阳金融研究院高级研究员刘志勤在“善哉贤话多”头条号发布评论文章指出，在当前复杂多变的国际国内形势下，我们的经济领域尤其需要发扬“龙舟精神”。这个“龙舟精神”就是团结一致，鼓足干劲，力争上游，不怕苦累，不惧困难，去争取胜利。现将全文发布如下：

今年的端午节有些特殊，很多人感觉到它的不同，却又难以描述其中的不同之处：人们在品尝粽子美味时，在观看各地热火朝天的“龙舟比赛”时，似乎感觉到了今年的特殊之处：人们期望从今年的端午节寻找新的发展动能，从某些略显沉闷，压抑的经济场景中找到快乐和乐观的刺激。

十分有趣的是，远在欧洲的外国朋友在端午假日期间发来从电视上截屏的中国划龙船的图片：图片中人人竭尽全力，齐心协力，不停的挥舞双臂，船边的浪花如百花齐放，一路欢唱乘风破浪，奋勇向前。

这位朋友还特别注明：中国龙年驾“龙舟”永远向前 （ China is riding dragon boat ever forward in the year of dragon ）

尽管现在西方主流媒体上已经看不到有关中国的正面信息，但是不少朋友仍然可以从落地的中国电视报道中及时了解中国的最新动态和消息。有的欧洲朋友经常在早餐时就打开中国电视节目，并及时和我分享他们看到的信息和感受。让人倍感亲切和鼓舞。

在当前复杂多变的国际国内形势下，我们的经济领域尤其需要发扬“龙舟精神”。这个“龙舟精神”就是团结一致，鼓足干劲，力争上游，不怕苦累，不惧困难，去争取胜利。

尤其是现在，目前，当下，发扬中国的“龙舟精神”对于完成今年的发展指标和任务至关重要。

五月份经济数据出台以后，社会上反响不一。绝大多数人士任务，中国经济近几个月始终保持了“稳定”的特色。包括制造业和进出口贸易数据，表示经济大盘是“稳定”的，整体形势是“止跌回升”，这为下半年，以及明年的可持续发展奠定了扎实基础。

表面看，我们的经济数据有点低，速度有点慢，但是正如中国俗话所说：不怕慢，就怕站。欧洲也有类似的俗语是：慢，但是稳。（ slow but safer ）。发展经济，稳定，安全是最重要的。

但是也有部分人士对当前经济数据表示出忧虑，认为中国最近的经济政策不少，密集出台，但是发力不足，有的甚至产生了“相互反作用力”，无形中抵消了政策的推动力。特别是房地产政策，有的地方政府雷声大，雨点小，市场解放的力度还是显得扭扭捏捏，瞻前顾后，犹豫不决，结果给市场的印象并不积极：反而在某种程度上进一步压抑和拖延了市场潜力和购买力的释放。

主要原因就是地方政府在颁布新的房地产放松政策时持有的“观望态度”，和市场主体（买房者）持有的“观望态度”，发生“对望效应”：我（政府）看你会不会马上出手买房，我（买房者）看你（政府）是不是后面还有更优惠的政策。

双方就在这种“相互观望”和“对望”中等待看谁先眨眼，先松气。时机，机遇，和价值就在这种相互观望中逐步消耗掉了。这就是为什么近期，房地产市场出现“问的多，买的少”的奇怪现象的主要原因：互不信任，互相揣测，互相期待，结果是误了战机，错过良机。

要改变这个现象，政府要主动，大胆作为，有所为有所不为。既有所为了，就不妨痛快一点，透明一点，把给市场，给客户的好处给足，让市场和主体恢复信心和勇气，决不能俩方（政府和卖方）都在“患得患失”，都在计较谁更占了便宜。

在颁布推行房地产和民营经济相关政策时，地方政府应当力求避免“挤牙膏式”操作模式，这样很浪费时间和效率。会给市场主体造成一些困惑或误解：再等等，政府可能还有新的优惠政策出台，真正的好戏可能在后面。这对市场的预期产生的影响很大，容易动摇市场主体对未来的判断。所以，如何避免“挤牙膏”（或开盲盒）一样的政策落实，有利于“稳定市场预期”和信心，需要特别关注。

通过近几年的经济政策调整，人们意识到，房地产市场的健康，稳定，平衡，有序发展对于改善经济大盘，推动制造业复苏，促进国内循环是十分重要的。中国的经济复苏需要房地产在带动制造业和高科技产业发展中发挥更大的作用。

政府出台房地产相关政策，一是时机要恰到好处，二是力度要准确，因为这个产业对解决就业，提高百姓生活质量，改善生态文明都有着“四两拨千斤”的效果。

在当前包括制造业，房地产市场出现的复杂状态，必须发挥“龙舟精神”，否则会不进则退。“龙舟精神”中的团结协调十分重要，“舵手”是政府，“鼓手”是行政机构，而“划手”是市场主体，三者必须统一意志，统一力量，统一口号，才能保证“龙舟”（经济大盘）的顺利平稳前进！

中国的“龙舟精神”永在 ！

重要！重要！重要！

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