河南
等待了N年之久，连接杨金片区和北龙湖组团之间最重要的一条路龙源路最后100米，终于要打通了。
杨金人民欢欣鼓舞，等待着开通倒计时。
上图，是我今天早晨现场拍的照片。
你看，高温之下，工人们在做最后的冲刺。这100米的路程，柏油沥青路面已经基本铺设完毕。
龙源路开通在即！
这最后的100米打通后，杨金片区将和北龙湖北片区正式无缝连接，天堑变通途。
看下图，更能明显表现出杨金片区和北龙湖北片区之间的空间关系。
此图中，红色部分即为龙源路。
粉红色圆圈位置即为施工中的100米位置。
东西向蓝色河流即为魏河。
魏河北侧的东西绿化带即为连霍高速。
连霍高速以北即为杨金片区。
左上方的红色楼栋即为徐庄安置区，其右侧斜对面为美盛北龙台。
远方有目前杨金在售的新盘中豫湖城印象和正弘璟云筑。
左下方即为刚交房不久的华润瑞府及今年的郑州楼市销量神盘兰溪府。
从北往南看，是下图这样的场景：
这样来看，这条路打通后，从杨金通过龙源路往南行，10分钟内车程即可到北三环、金融岛和北龙湖南岸。
有视频为证，更直接呈现两者的城市空间关系：
从这个角度看，杨金片区与北龙湖水乳交融，很近很近。
话说，龙源路的打通，能否拯救水深火热的杨金楼市？
这两年的郑州楼市，杨金楼市和北龙湖北岸楼市是冰火两重天的局面。
杨金楼市，供应量极大。从中州大道到东四环，分布着蓝城凤栖梧桐、正弘璟云筑、中豫湖城印象、水投常绿壹号院、万科未来时光、万林府、龙居华府、信达时代国著、广汇湾、鸿园、碧桂园天玺湾、英地君悦华庭、天伦城等在售楼盘，并且还有绿波置业项目、金水城投四块土地项目等楼盘。
因为供应量大，片区配套成熟度不足，杨金楼市很惨，销量惨烈，价格下跌。
部分楼盘的价格甚至到了13000多元/平米的地步。
而北龙湖北岸楼市，却是热火朝天。
兰溪府今年一柱擎天，成为销量之王。华瑞润府，基本售罄，房源不多。保利璞岸保利璞悦也进入尾声。
而北龙湖北岸小高层楼盘的价格，是杨金多个小高层楼盘价格的2倍。
甚至，两者价差15000元/平米。
问题来了：
同样享受飞机的噪音，就因连霍高速一路之隔，就因郑东新区和金水区的差异，就因龙源路没打通，这种价差正常吗？
是杨金楼盘的价格（价值）低估了，还是北龙湖北岸楼盘的价格（价值）高估了？
如果6月底前龙源路打通，杨金楼盘的房价会抬升吗？
这个问题，将成为今年郑州楼市的悬念之一。
无论如何，龙源路的打通，将利好杨金片区，利好杨金楼市，利好杨金楼盘。
这是肯定的。
恭喜杨金！
北龙湖北岸的资源，将成为杨金楼盘的最大配套。
杨金片区的楼盘，将迎来年度最大的喜讯。
杨金的开盘商，开心起来吧。
杨金楼盘的业主，开心起来吧。
杨金和北龙湖，相亲相爱起来吧。
本文完。
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